Beograd opstina od 700 do 1000 evra (359 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

852 € /mes.

Medijana: 850 €/mes.

Prosečna površina

80,1 m²

Medijana: 67,5 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 13 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kalenić, Dorćol, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Kalenić 15 €/m² +50% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 15 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 842 €/mes. i površinom oko 56,8 m².

Dorćol 16 €/m² +60% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 875 €/mes. i površinom oko 56,0 m².

Zvezdara 16 €/m² +60% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 813 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Vračar (Centar) 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 888 €/mes. i površinom oko 71,8 m².

Bulevar Kralja Aleksandra 12 €/m² +20% · 4 ogl.

Bulevar Kralja Aleksandra ima prosečno 12 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Cvetkova Pijaca). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 818 €/mes. i površinom oko 70,3 m².

Cvetkova Pijaca 10 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 925 €/mes. i površinom oko 121,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 850 €/mes. (prosek 852 €/mes.) i medijanu od 13 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	850 € /mes.	13 €	13 €	359
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -23%	10 €	364
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -31%	10 €	12
Kragujevac	550 € /mes.	8 € -38%	8 €	62
Niš	425 € /mes.	7 € -46%	8 €	674

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 359 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 852 €/mesečno, prosečna površina 80,1 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 359 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (10 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 160 €/mes.).

Sniženih oglasa

10%

10/100

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

160 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (83%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (17%), 700 – 1.000 €/mes. (83%).

500 – 700 €/mes. 17 ogl. · 17%

700 – 1.000 €/mes. 83 ogl. · 83%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (13%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 37 ogl. · 37%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 13 ogl. · 13%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (44%), Terasa (42%), Novogradnja (26%), Parking mesto (22%), Garaža (11%), Uknjiženo (8%).

Lift 44 od 100 ogl. · 44%

Terasa 42 od 100 ogl. · 42%

Novogradnja 26 od 100 ogl. · 26%

Parking mesto 22 od 100 ogl. · 22%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Uknjiženo 8 od 100 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 852 €/mesečno (medijana 850 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 700 do 1.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 13 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1 do 40 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 359 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 80,1 m² (medijana 67,5 m²), sa rasponom od 25,0 do 700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Kalenić (6 oglasa, prosečno 15 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kalenić (15 €/m²), Dorćol (16 €/m²), Zvezdara (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 10% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 160 €/mesečno.