Beograd opstina od 500 do 700 evra (182 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

634 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

72,4 m²

Medijana: 57,0 m²

Prosečna cena / m²

12 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vracar, Blok 61, Blok 63 i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Vracar 11 €/m² +10% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 613 €/mes. i površinom oko 57,3 m².

Blok 61 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Blok 61 ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 683 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Blok 63 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Blok 63 ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 583 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Voždovac 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 42,0 m².

Dorcol 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Blok 63). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 634 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 12 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	11 €	12 €	182
Novi Sad	750 € /mes.	10 € -9%	10 €	361
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -18%	10 €	12
Kragujevac	525 € /mes.	8 € -27%	9 €	62
Niš	375 € /mes.	7 € -36%	8 €	668

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 182 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 634 €/mesečno, prosečna površina 72,4 m², a prosečna cena po m² oko 12 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 99 oglasa od ukupno 182 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 149 €/mes.).

Sniženih oglasa

16%

16/99

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

149 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (90%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (10%), 500 – 700 €/mes. (90%).

300 – 500 €/mes. 10 ogl. · 10%

500 – 700 €/mes. 89 ogl. · 90%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (36%), 70 – 100 m² (16%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (4%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 36 ogl. · 36%

70 – 100 m² 16 ogl. · 16%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 4 ogl. · 4%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (43%), Terasa (41%), Uknjiženo (26%), Parking mesto (25%), Novogradnja (14%), Garaža (1%).

Lift 43 od 99 ogl. · 43%

Terasa 41 od 99 ogl. · 41%

Uknjiženo 26 od 99 ogl. · 26%

Parking mesto 25 od 99 ogl. · 25%

Novogradnja 14 od 99 ogl. · 14%

Garaža 1 od 99 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 634 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 12 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 182 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 72,4 m² (medijana 57,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vracar (4 oglasa, prosečno 11 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vracar (11 €/m²), Blok 61 (11 €/m²), Blok 63 (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 99 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 149 €/mesečno.