Beograd opstina od 500 do 700 evra (150 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

625 € /mes.

Medijana: 650 €/mes.

Prosečna površina

82,8 m²

Medijana: 59,0 m²

Prosečna cena / m²

11 €/m²

Medijana: 11 €/m²

Raspon cena

500 – 700 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Stari Merkator, Voždovac, Zeleni Venac i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Stari Merkator 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Stari Merkator ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 617 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Voždovac 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Voždovac ima prosečno 10 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 650 €/mes. i površinom oko 64,0 m².

Zeleni Venac 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 675 €/mes. i površinom oko 45,5 m².

Lekino Brdo 16 €/m² +60% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 16 €/m² - 60% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 34,5 m².

Dorcol 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Dorcol ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 700 €/mes. i površinom oko 50,0 m².

Kumodraž 14 €/m² +40% · 2 ogl.

Kumodraž ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Merkator). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 550 €/mes. i površinom oko 38,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 650 €/mes. (prosek 625 €/mes.) i medijanu od 11 €/m² (prosek 11 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	650 € /mes.	11 €	11 €	150
Novi Sad	650 € /mes.	11 € 0%	12 €	302
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -18%	9 €	31
Niš	355 € /mes.	8 € -27%	7 €	656
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -27%	10 €	11

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 150 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 625 €/mesečno, prosečna površina 82,8 m², a prosečna cena po m² oko 11 €/m². Raspon cena kreće se od 500 – 700 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 150 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (13 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 148 €/mes.).

Sniženih oglasa

13%

13/100

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

148 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (84%) ima mesečninu u rasponu 500 – 700 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (16%), 500 – 700 €/mes. (84%).

300 – 500 €/mes. 16 ogl. · 16%

500 – 700 €/mes. 84 ogl. · 84%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (4%), 30 – 50 m² (31%), 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (15%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (5%).

do 30 m² 4 ogl. · 4%

30 – 50 m² 31 ogl. · 31%

50 – 70 m² 40 ogl. · 40%

70 – 100 m² 15 ogl. · 15%

100 – 150 m² 5 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Lift (43%), Parking mesto (25%), Uknjiženo (22%), Novogradnja (17%), Garaža (1%).

Terasa 49 od 100 ogl. · 49%

Lift 43 od 100 ogl. · 43%

Parking mesto 25 od 100 ogl. · 25%

Uknjiženo 22 od 100 ogl. · 22%

Novogradnja 17 od 100 ogl. · 17%

Garaža 1 od 100 ogl. · 1%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 625 €/mesečno (medijana 650 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 500 do 700 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 11 €/m², a medijana 11 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 22 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 150 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 82,8 m² (medijana 59,0 m²), sa rasponom od 28,0 do 1.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Stari Merkator (3 oglasa, prosečno 10 €/m²). Takođe su zastupljeni: Stari Merkator (10 €/m²), Voždovac (10 €/m²), Zeleni Venac (16 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 13% (13 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 148 €/mesečno.