Beograd od vlasnika izdavanje (1.423 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

2.116 € /mes.

Medijana: 2.000 €/mes.

Prosečna površina

183,7 m²

Medijana: 118,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

90 – 11.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Hram 22 €/m² +83% · 16 ogl.

Hram ima prosečno 22 €/m² - 83% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 16 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.481 €/mes. i površinom oko 166,6 m².

Kalenić 19 €/m² +58% · 6 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.725 €/mes. i površinom oko 150,2 m².

Vracar 18 €/m² +50% · 5 ogl.

Vracar ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.580 €/mes. i površinom oko 156,0 m².

Vračar 19 €/m² +58% · 4 ogl.

Vračar ima prosečno 19 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 2.850 €/mes. i površinom oko 147,5 m².

Centar 24 €/m² +100% · 3 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Dedinje). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.400 €/mes. i površinom oko 77,7 m².

Dedinje 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dedinje ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.033 €/mes. i površinom oko 263,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 2.000 €/mes. (prosek 2.116 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	2.000 € /mes.	14 €	15 €	1.426
Novi Sad	600 € /mes.	10 € -29%	10 €	343
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -36%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -43%	8 €	61
Niš	450 € /mes.	7 € -50%	9 €	657

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 1.426 aktivnih oglasa. Na osnovu 97 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 2.116 €/mesečno, prosečna površina 183,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 90 – 11.800 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 97 oglasa od ukupno 1.423 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (7 od 97 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 364 €/mes.).

Sniženih oglasa

7%

7/97

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

364 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (54%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (7%), 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (14%), 700 – 1.000 €/mes. (9%), 1.000 – 1.500 €/mes. (8%), iznad 1.500 €/mes. (54%).

do 300 €/mes. 7 ogl. · 7%

300 – 500 €/mes. 7 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 14 ogl. · 14%

700 – 1.000 €/mes. 9 ogl. · 9%

1.000 – 1.500 €/mes. 8 ogl. · 8%

iznad 1.500 €/mes. 52 ogl. · 54%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (30% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (6%), 30 – 50 m² (9%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (12%), 100 – 150 m² (24%), iznad 150 m² (30%).

do 30 m² 6 ogl. · 6%

30 – 50 m² 9 ogl. · 9%

50 – 70 m² 18 ogl. · 19%

70 – 100 m² 12 ogl. · 12%

100 – 150 m² 23 ogl. · 24%

iznad 150 m² 29 ogl. · 30%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (63%), Lift (49%), Garaža (45%), Uknjiženo (41%), Parking mesto (29%).

Terasa 61 od 97 ogl. · 63%

Lift 48 od 97 ogl. · 49%

Garaža 44 od 97 ogl. · 45%

Uknjiženo 40 od 97 ogl. · 41%

Parking mesto 28 od 97 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 2.116 €/mesečno (medijana 2.000 €/mesečno). Raspon u uzorku od 97 oglasa je od 90 do 11.800 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 15 €/m², a medijana 14 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 45 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 1.426 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 97 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 183,7 m² (medijana 118,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.550,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram (16 oglasa, prosečno 22 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram (22 €/m²), Kalenić (19 €/m²), Vracar (18 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 97 oglasa, 7% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 364 €/mesečno.