Beograd od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

615 oglasa · pros. 822 €/mes. · med. 800 €/mes. · 15 €/m² (med. 15 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Retenzija | Izdavanje · 130m² · 900€

Poslovni prostor 130 m², Zemun Retenzija, Beograd

Retenzija, Zemun, Beograd

Poslovni prostor površine 130 m² nalazi se u Beogradu, u naselju Zemun, deo Retenzija. Prostor je namenjen za poslovne aktivnosti i predstavlja... više

900€/mesečno (6 €/m²)

130m²
.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Slavija | Izdavanje · 66m² · 750€

Stan Novo

Duplex stan 66 m2, Vračar, Slavija

Slavija, Vračar, Beograd

Izdaje se opremljen duplex stan na 7. spratu stambene zgrade u Njegoševoj ulici, na Vračaru, u delu Slavija. Stan je jednoiposoban na donjem... više

750€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
66m²
7.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Kluz | Izdavanje · 61m² · 800€

Stan Novo

Dvosoban stan 61 m², Kluz, Zvezdara, 4/5 sprat

Kluz, Zvezdara, Beograd

Na odličnoj lokaciji u naselju Kluz, Zvezdara, stan se nalazi preko puta Aviv Parka i svega 50 m od okretnice tramvaja. Zgrada je pod video... više

800€/mesečno (13 €/m²)

2.5 soba
61m²
4/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Gornji Grad | Izdavanje · 47m² · 700€

Stan Novo

Dvosoban stan 47 m², Zemun Gornji Grad, 3/4 sprat

Gornji Grad, Zemun, Beograd

Izdaje se namešten stan za duži period u Beogradu, u naselju Zemun, Gornji Grad. Stan je kompletno opremljen i nalazi se u zatvorenom kompleksu,... više

700€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
47m²
3/4 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Južni bulevar | Izdavanje · 72m² · 1.000€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Trosoban stan 72 m2, Vračar, Južni bulevar, 1. sprat

Južni bulevar, Vračar, Beograd

U ponudi je potpuno nov, neuseljavan stan u modernoj novogradnji na Vračaru, u Sazonovoj ulici, u neposrednoj blizini Čuburskog parka. Stan... više

1.000€/mesečno (13 €/m²)

72m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Autokomanda | Izdavanje · 70m² · 900€

Stan Novo

Trosoban stan 70 m², Autokomanda, Voždovac, Beograd, 5. sprat

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Moderan i potpuno opremljen stan u novogradnji na Voždovcu, u delu Autokomanda. Stan ima 70 m² i nalazi se na 5. spratu zgrade od ukupno 5 spratova.... više

900€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
70m²
5/5 spratova

Trosoban stan, Beograd - Zvezdarska šuma | Izdavanje · 58m² · 700€

Stan Novo

Trosoban stan 58 m², Zvezdara, Zvezdarska šuma, 1. sprat

Zvezdarska šuma, Zvezdara, Beograd

Izdaje se dvoiposoban stan od 57 m² na Zvezdari, u mirnom delu naselja, na ivici Zvezdarske šume. Stan se nalazi na prvom spratu novije zgrade... više

700€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
58m²
1/4 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 36m² · 750€

Stan Novo

Stan 36 m², Stari Grad, Skadarlija, 2/6 sprat

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

U ponudi je sređen stan na visokom nivou u Beogradu, u prestižnom delu Starog Grada, Skadarlija. Stan se nalazi na drugom spratu zgrade od... više

750€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
36m²
2/6 spratova

Troiposoban stan, Beograd - Vozdovac | Izdavanje · 117m² · 1.000€

Stan Novo

VOZDOVAC VOZDOVAC 117m2 , T , 1000e

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

Vozdovac, Jove Ilica, 3.5, 117 m2 sa terasom, VPR od II sprata, cg, bez lifta, interfon, video nadzor, klima, odmah useljiv, mogucnost opremanja... više

1.000€/mesečno (8 €/m²)

3.5 soba
117m²
Visoko prizemlje.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Cvetkova Pijaca | Izdavanje · 61m² · 700€

Stan Novo

IZDAVANJE, 2.5 STAN KOD CVETKOVE PIJACE

Cvetkova Pijaca, Zvezdara, Beograd

Izdaje se namesten dvoiposoban stan kod Cvetkove Pijace.Stan se nalazi na prvom spratu zgrade i poseduje zastakljenu terasu.Opremljen je osnovnim... više

700€/mesečno (11 €/m²)

2.5 soba
61m²
1.sprat

Trosoban stan, Beograd - Karađorđev Trg | Izdavanje · 78m² · 700€

Stan Novo

Zemun, Karađorđeva, 78m2, sa pogledom na Dunav ID#1579

Karađorđev Trg, Zemun, Beograd

U ponudi je lep, jako funkcionalan 3.0 stan u Zemunu na samoj granici sa Novim Beogradom. Nalazi se u neposrednoj blizini Zemunskog keja. Orjentisan... više

700€/mesečno (8 €/m²)

3.0 soba
78m²
13/21 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Hotel Moskva | Izdavanje · 55m² · 800€

Stan Novo

Nov namešten stan u centru Beograda

Hotel Moskva, Stari Grad, Beograd

Potpuno opremljen nov stan u centru grada. Odmah useljiv. Garazno mesto se naplaćuje dodatno 150e. više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
4/5 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

822 € /mes.

Medijana: 800 €/mes.

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 55,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Južni Bulevar, Slavija i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 18 €/m²

Dorćol 16 €/m² +7% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 824 €/mes. i površinom oko 55,0 m².

Južni Bulevar 15 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 52,0 m².

Slavija 18 €/m² +20% · 5 ogl.

Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Crveni Krst 16 €/m² +7% · 4 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 788 €/mes. i površinom oko 51,8 m².

Bulbulder 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Bulbulder ima prosečno 15 €/m² — u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 837 €/mes. i površinom oko 61,0 m².

Centar (Palilula) 18 €/m² +20% · 2 ogl.

Centar (Palilula) ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 950 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 800 €/mes. (prosek 822 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	800 € /mes.	15 €	15 €	615
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	9 €	628
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -47%	7 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	14
Niš	365 € /mes.	7 € -53%	8 €	838

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 615 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 822 €/mesečno, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 615 rezultata pretrage.

U Beograd je 8% oglasa za nekretnine (8 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 78 €/mes.).

Sniženih oglasa

8/100

Pros. sniženje

Pros. iznos

78 €

U Beograd najviše oglasa (77%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (77%).

500 – 700 €/mes. 23 ogl. · 23%

700 – 1.000 €/mes. 77 ogl. · 77%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (37%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (1%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 37 ogl. · 37%

50 – 70 m² 32 ogl. · 32%

70 – 100 m² 24 ogl. · 24%

100 – 150 m² 4 ogl. · 4%

iznad 150 m² 1 ogl. · 1%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Lift (71%), Novogradnja (39%), Parking mesto (23%), Garaža (20%), Uknjiženo (11%).

Terasa 78 od 100 ogl. · 78%

Lift 71 od 100 ogl. · 71%

Novogradnja 39 od 100 ogl. · 39%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Uknjiženo 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 822 €/mesečno, a medijana 800 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 4 do 28 €/m².

Trenutno imamo 615 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 55,0 m²), sa rasponom od 25,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 615 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 822 €/mesečno (medijana 800 €/mesečno), prosečna površina 62,5 m² (medijana 55,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (8 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (16 €/m²), Južni Bulevar (15 €/m²), Slavija (18 €/m²).

Najveći udeo oglasa (77%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (23%), 700 – 1.000 €/mes. (77%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (78% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (71% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (39% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (20% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 8% (8 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 9%, odnosno oko 78 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 16 €/m² — 7% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 824 €/mes. i površinom oko 55,0 m². Južni Bulevar ima prosečno 15 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 750 €/mes. i površinom oko 52,0 m². Slavija ima prosečno 18 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 846 €/mes. i površinom oko 49,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 15 €/m², 615 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 628 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 7 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 838 oglasa).