Jednoiposoban stan, Skadarlija · 36m² · 750€

Stan 36 m², Stari Grad, Skadarlija, 2/6 sprat

Novo 10

Stan Beograd, Skadarlija – fotografija 1

Stan Beograd, Skadarlija – fotografija 3

Stan Beograd, Skadarlija – fotografija 4

Stan Beograd, Skadarlija – fotografija 5

Stan Beograd, Skadarlija – fotografija 6

Stan Beograd, Skadarlija – fotografija 7

Stan Beograd, Skadarlija – fotografija 8

Stan Beograd, Skadarlija – fotografija 9

Stan Beograd, Skadarlija – fotografija 10

Stan Beograd, Skadarlija – fotografija 11

Tip

Stan

Površina

36 m²

Struktura

1.5

Grejanje

Centralno

Detalji

Tip: Stan

Struktura: 1.5

Cena: 750€ /mesečno

Površina: 36 m² (20 €/m²)

Sprat: 2

Ukup. spratova: 6

Grejanje: Centralno

Lift: Da

Nameštenost: Namešten

Ažuriran: 15.09.2026

ID: 1494872

Opis

U ponudi je sređen stan na visokom nivou u Beogradu, u prestižnom delu Starog Grada, Skadarlija.

Stan se nalazi na drugom spratu zgrade od ukupno šest spratova i ima 36 m². Zahvaljujući dobroj poziciji, prostor je ispunjen prirodnom dnevnom svetlošću, što dodatno doprinosi prijatnom ambijentu.

Objekat je pogodan za strance. Kućni ljubimci nisu dozvoljeni.

Za više informacija i dogovor oko razgledanja, stojimo vam na raspolaganju.
Minimum 6 meseci, 1 depozit

Agenciska provizija 50%

Kontakt podaci

Slične nekretnine

Stanovi u Beogradu do 350€

Stanovi u Beogradu do 450€

Stanovi u Beogradu do 550€

Stanovi u Beogradu do 650€

Tržišna analiza - Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Upoređivanje ovog oglasa sa tržištem

Cena: 750 € Prosek: 1.689 € · -56% (ispod proseka)
Medijana: 1.200 € · -38% (ispod medijane)

150 € Prosek · Medijana 5.500 €

Cena / m²: 21 €/m² Prosek: 16 €/m² · +31% (iznad proseka)
Medijana: 15 €/m² · +40% (iznad medijane)

5 €/m² Prosek · Medijana 35 €/m²

Prosečna cena

1.689 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

102,8 m²

Medijana: 75,0 m²

Prosečna cena / m²

16 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

150 – 5.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Skadarliji, Starom Gradu, Beogradu za jednoiposoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram, Kalenić, Vracar i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 22 €/m²

Hram 21 €/m² +91% · 12 ogl.

Hram ima prosečno 21 €/m² - 91% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 12 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 3.667 €/mes. i površinom oko 179,7 m².

Kalenić 19 €/m² +73% · 7 ogl.

Kalenić ima prosečno 19 €/m² - 73% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.700 €/mes. i površinom oko 148,7 m².

Vracar 17 €/m² +55% · 7 ogl.

Vracar ima prosečno 17 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 7 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.693 €/mes. i površinom oko 105,6 m².

Karaburma 11 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Karaburma ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 410 €/mes. i površinom oko 38,3 m².

Beograd Na Vodi 22 €/m² +100% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 22 €/m² - 100% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 1.433 €/mes. i površinom oko 66,3 m².

Vračar 20 €/m² +82% · 3 ogl.

Vračar ima prosečno 20 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Karaburma). U uzorku je 3 oglasa za jednoiposoban stan, s prosečnom cenom od 2.833 €/mes. i površinom oko 144,3 m².

Poređenje gradova

Jednoiposoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.689 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 16 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	16 €	896
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	11 €	205
Kragujevac	350 € /mes.	9 € -40%	9 €	18
Niš	350 € /mes.	7 € -53%	7 €	366

Za jednoiposoban stan, stan (Skadarliji, Starom Gradu, Beogradu) trenutno imamo 896 aktivnih oglasa. Na osnovu 99 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.689 €/mesečno, prosečna površina 102,8 m², a prosečna cena po m² oko 16 €/m². Raspon cena kreće se od 150 – 5.500 €/mesečno.

Statistika poređenja izračunata na osnovu 99 sličnih oglasa u Skadarliji, Starom Gradu, Beogradu (ukupno 896 aktivnih oglasa iste vrste). Kategorija: jednoiposoban stan, stan, izdavanje.

U Skadarliji, Starom Gradu, Beogradu je 15% oglasa za jednoiposoban stan (15 od 99 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 177 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/99

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

177 €

U Skadarliji, Starom Gradu, Beogradu najviše oglasa (40%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: do 300 €/mes. (2%), 300 – 500 €/mes. (8%), 500 – 700 €/mes. (24%), 700 – 1.000 €/mes. (15%), 1.000 – 1.500 €/mes. (10%), iznad 1.500 €/mes. (40%).

do 300 €/mes. 2 ogl. · 2%

300 – 500 €/mes. 8 ogl. · 8%

500 – 700 €/mes. 24 ogl. · 24%

700 – 1.000 €/mes. 15 ogl. · 15%

1.000 – 1.500 €/mes. 10 ogl. · 10%

iznad 1.500 €/mes. 40 ogl. · 40%

Najčešća kvadratura u Skadarliji, Starom Gradu, Beogradu je 50 – 70 m² (24% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (19%), 50 – 70 m² (24%), 70 – 100 m² (14%), 100 – 150 m² (22%), iznad 150 m² (17%).

do 30 m² 3 ogl. · 3%

30 – 50 m² 19 ogl. · 19%

50 – 70 m² 24 ogl. · 24%

70 – 100 m² 14 ogl. · 14%

100 – 150 m² 22 ogl. · 22%

iznad 150 m² 17 ogl. · 17%

U Skadarliji, Starom Gradu, Beogradu najviše je dvosoban stan (29% ponude, prosečno 15 €/m²). Pregled po broju soba: garsonjera (2 oglasa, prosek 12 €/m²), jednosoban stan (2 oglasa, prosek 23 €/m²), jednoiposoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²), dvosoban stan (28 oglasa, prosek 15 €/m²), dvoiposoban stan (7 oglasa, prosek 11 €/m²), trosoban stan (14 oglasa, prosek 18 €/m²), troiposoban stan (3 oglasa, prosek 15 €/m²), četverosoban stan (27 oglasa, prosek 19 €/m²), petosoban stan (7 oglasa, prosek 14 €/m²).

Garsonjera 12 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednosoban stan 23 €/m² · 2 ogl. · 2%

Jednoiposoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Dvosoban stan 15 €/m² · 28 ogl. · 29%

Dvoiposoban stan 11 €/m² · 7 ogl. · 7%

Trosoban stan 18 €/m² · 14 ogl. · 14%

Troiposoban stan 15 €/m² · 3 ogl. · 3%

Četverosoban stan 19 €/m² · 27 ogl. · 28%

Petosoban stan 14 €/m² · 7 ogl. · 7%

Među oglasima za jednoiposoban stan u Skadarliji, Starom Gradu, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (80%), Lift (69%), Garaža (36%), Uknjiženo (32%), Parking mesto (18%), Novogradnja (10%).

Terasa 79 od 99 ogl. · 80%

Lift 68 od 99 ogl. · 69%

Garaža 36 od 99 ogl. · 36%

Uknjiženo 32 od 99 ogl. · 32%

Parking mesto 18 od 99 ogl. · 18%

Novogradnja 10 od 99 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Skadarliji, Starom Gradu, Beogradu

Oglas košta 750 €/mesečno - ispod proseka tržišta (56%). Prosečna cena sličnih oglasa je 1.689 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon u uzorku: od 150 do 5.500 €/mesečno.

Cena po m² iznosi 21 €/m² - iznad proseka tržišta (+31%). Prosek za jednoiposoban stan u Skadarliji, Starom Gradu, Beogradu je oko 16 €/m², medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za jednoiposoban stan u Skadarliji, Starom Gradu, Beogradu iznosi 1.689 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 99 oglasa je od 150 do 5.500 €/mesečno.

Prosečna cena po kvadratu za jednoiposoban stan u Skadarliji, Starom Gradu, Beogradu iznosi oko 16 €/m², a medijana 15 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 5 do 35 €/m².

Trenutno je aktivno 896 oglasa za jednoiposoban stan u Skadarliji, Starom Gradu, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 99 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 102,8 m² (medijana 75,0 m²), sa rasponom od 12,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.