Beograd od 59 do 63 kvadrata (137 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

206.170 €

Medijana: 201.500 €

Prosečna površina

61,0 m²

Medijana: 61,0 m²

Prosečna cena / m²

3.382 €/m²

Medijana: 3.277 €/m²

Raspon cena

29.000 – 490.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Karaburma, Mirijevo, Beograd Na Vodi i dr..

Najjeftinije: 2.170 €/m² Najskuplje: 6.263 €/m²

Karaburma 2.419 €/m² +11% · 5 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.419 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 148.430 € i površinom oko 61,2 m².

Mirijevo 2.170 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.170 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 132.314 € i površinom oko 61,0 m².

Beograd Na Vodi 6.263 €/m² +189% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 6.263 €/m² - 189% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 384.925 € i površinom oko 61,7 m².

Crveni Krst 3.938 €/m² +81% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.938 €/m² - 81% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 241.667 € i površinom oko 61,3 m².

Cvetkova Pijaca 3.485 €/m² +61% · 3 ogl.

Cvetkova Pijaca ima prosečno 3.485 €/m² - 61% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.233 € i površinom oko 62,3 m².

Voždovačka Crkva 3.362 €/m² +55% · 3 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.362 €/m² - 55% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 206.000 € i površinom oko 61,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 201.500 € (prosek 206.170 €) i medijanu od 3.277 €/m² (prosek 3.382 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	201.500 €	3.277 €	3.382 €	137
Novi Sad	160.680 €	3.008 € -8%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € -31%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € -44%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € -84%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -87%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 137 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 206.170 €, prosečna površina 61,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.382 €/m². Raspon cena kreće se od 29.000 – 490.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 137 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (32 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 25.809 €).

Sniženih oglasa

32%

32/100

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

25.809 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (14%), 150.000 – 200.000 € (28%), 200.000 – 300.000 € (39%), 300.000 – 500.000 € (11%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 14 ogl. · 14%

150.000 – 200.000 € 28 ogl. · 28%

200.000 – 300.000 € 39 ogl. · 39%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 11%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (68%), Terasa (55%), Lift (53%), Novogradnja (31%), Parking mesto (24%), Garaža (20%).

Uknjiženo 68 od 100 ogl. · 68%

Terasa 55 od 100 ogl. · 55%

Lift 53 od 100 ogl. · 53%

Novogradnja 31 od 100 ogl. · 31%

Parking mesto 24 od 100 ogl. · 24%

Garaža 20 od 100 ogl. · 20%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 206.170 € (medijana 201.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 29.000 do 490.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.382 €/m², a medijana 3.277 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 460 do 8.166 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 137 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 61,0 m² (medijana 61,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 63,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Karaburma (5 oglasa, prosečno 2.419 €/m²). Takođe su zastupljeni: Karaburma (2.419 €/m²), Mirijevo (2.170 €/m²), Beograd Na Vodi (6.263 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 32% (32 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 25.809 €.