Beograd od 23000 do 26000 (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

24.507 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

567,1 m²

Medijana: 14,0 m²

Prosečna cena / m²

1.022 €/m²

Medijana: 1.643 €/m²

Raspon cena

23.000 – 26.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Drlupa, Ralja.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 2.125 €/m²

Beograd Na Vodi 2.125 €/m² +16246% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.125 €/m² - 16246% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 12,0 m².

Drlupa 20 €/m² +54% · 2 ogl.

Drlupa ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ralja). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.000 € i površinom oko 1.200,0 m².

Ralja 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.700 € i površinom oko 1.900,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 24.507 €) i medijanu od 1.643 €/m² (prosek 1.022 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.792 €/m²) i Niš (1.938 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.750 €	2.792 € +70%	2.748 €	2.060
Niš	142.500 €	1.938 € +18%	1.657 €	1.269
Kragujevac	135.000 €	1.913 € +16%	1.767 €	57
Beograd trenutni	25.000 €	1.643 €	1.022 €	35
Zrenjanin	190.000 €	714 € -57%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -62%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 21 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.507 €, prosečna površina 567,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.022 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 26.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 21 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 19% oglasa za nekretnine (4 od 21 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 2.500 €).

Sniženih oglasa

19%

4/21

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

2.500 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (52% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (52%), iznad 150 m² (48%).

do 30 m² 11 ogl. · 52%

iznad 150 m² 10 ogl. · 48%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (29%), Lift (14%), Garaža (10%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 6 od 21 ogl. · 29%

Lift 3 od 21 ogl. · 14%

Garaža 2 od 21 ogl. · 10%

Novogradnja 1 od 21 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 24.507 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 21 oglasa je od 23.000 do 26.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.022 €/m², a medijana 1.643 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 13 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 21 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 567,1 m² (medijana 14,0 m²), sa rasponom od 11,0 do 2.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 2.125 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (2.125 €/m²), Drlupa (20 €/m²), Ralja (13 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 21 oglasa, 19% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 2.500 €.