Beograd od 225000 do 230000 evra - Oglasi SveNekretnine

50 oglasa · pros. 227.991 € · med. 229.000 € · 3.230 €/m² (med. 3.409 €/m²)

Dvoiposoban stan, Beograd - Lion | Prodaja · 57m² · 230.000€

Zvezdara, Lion - Dojranska, 57m2

Lion, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lion - Dojranska 2.5, 57m2 (terasa 3m2), TA, 3/5, telefon, interfon, podrum, parking Prodaje se kompletno renoviran i arhitektonski... više

230.000€ (4 035 €/m²)

2.5 soba
57m²
3/5 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Kalenić | Prodaja · 58m² · 229.000€

Stan Novo

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva, 58m2

Kalenić, Vračar, Beograd

Vračar, Kalenić pijaca - Sinđelićeva 2.0, 58m2 (terasa 10m2), PR/11, CG, lift U ponudi trostrano orijentisan stan, okrenut ka parku, u zgradi... više

229.000€ (3 948 €/m²)

2.0 soba
58m²
Prizemlje/11 spratova

Trosoban stan, Beograd - Fontana | Prodaja · 67m² · 229.000€

Stan Novo

NOVI BEOGRAD FONTANA 67m2 , 229000e

Fontana, Novi Beograd, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Novi Beograd, Fontana, Bulevar Zorana Djindjica, 3.0, 67 m2, bez terase, VIII od VIII spratova, cg, lift,... više

229.000€ (3 417 €/m²)

3 soba
67m²
8.sprat

Dvosoban stan, Beograd - Slavujev Venac | Prodaja · 61m² · 228.000€

Stan Novo

Zvezdara, Slavujev venac, Koste Taušanovića , 2.0, 61m2, 228000 EUR

Slavujev Venac, Beograd

Veoma lep stan u mirnom delu Zvezdare, u održavanoj zgradi koja je kompletno sređena. Stan je funkcionalan, iz hodnika se ulazi u sve prostorije,... više

228.000€ (3 737 €/m²)

2 soba
61m²
1/3 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 63 | Prodaja · 51m² · 229.000€

Stan Novo

Blok 63, Gandijeva, 51m2, uknjižen, kompletno namešten ID#1629

Blok 63, Novi Beograd, Beograd

Moderan i funkcionalan dvosoban stan u Novom Beogradu, Blok 63. Stan je izuzetno svetao, sa pažljivo uređenim enterijerom i odličnim rasporedom... više

229.000€ (4 490 €/m²)

2.0 soba
51m²
6/7 spratova

Trosoban stan, Beograd - Višnjička Banja | Prodaja · 74m² · 230.000€

Stan Novo

Palilula, Višnjička Banja, , 3.0, 74m2, 230000EUR

Višnjička Banja, Beograd

Agencijski ID: 133093, III/V, lift, terasa, garaza, parking, stambena zgrada. Na prodaju funkcionalan moderno opremljen trosoban stan od 74... više

230.000€ (3 108 €/m²)

3 soba
74m²
3/5 spratova

Stan

Prostran duplex stan – 122 m², Obrenovac (naselje Dudovi) - 230.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Na prodaju izuzetno komforan i funkcionalan stan površine 122 m², smešten na 3. spratu stambene zgrade u mirnom i uređenom naselju Dudovi, Obrenovac.... više

230.000€ (1 885 €/m²)

soba
122m²
3.sprat

Stan

Rakovica, Vidikovac - Vidikovački venac 92m2

Vidikovački venac, Rakovica, Beograd

3.5, 92m2 + lođa i terasa, 9/11, CG, lift, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Na Vidikovcu, koji je deo gradske opštine Rakovica, smeštena... više

225.000€ (2 445 €/m²)

3.5 soba
92m²
9/11 spratova

KUĆA

Barajevo, Lisović, Dragomira Stanisavljevića, Kuća, 508m2, 230000 EUR

Lisović, Beograd

U lepom i mirnom okruženju, 30 minuta od Beograda kuća na tri etaže, suturen, prizemlje i sprat. Na svakom nivou kupatilo. Pored kuće garaža... više

230.000€ (452 €/m²)

508m²

Stan

NOVI BEOGRAD BLOK 45 70m2 , 30(T)+L , 230000e

Blok 45, Novi Beograd, Beograd

STAN U IZVORNOM STANJU, ADAPTIRAN U 2.5. NALAZI SE NA POSLEDNJEM SPRATU VISESPRATNICE,SA PANORAMSKIM POGLEDOM. U STANU JE ZAMENJENA STOLARIJA... više

230.000€ (3 285 €/m²)

2 soba
70m²
11.sprat

Stan

Vračar, Karađorđev park - Bulevar oslobođenja 66m2

Karađorđev park, Vračar, Beograd

3.0, 66m2 (uknjižen na 52m2), 5/6, TA, lift, ostava, ktv, internet, interfon Vračar je jedna od najlepših beogradskih opština sa potpuno razvijenom... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3.0 soba
66m²
5/6 spratova

Stan

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana, 79m2

Centar, Stari Grad, Beograd

Stari grad, centar - Bulevar despota Stefana 3.0, 79m2, 2/4, TA, interfon, podrum Salonski stan sa ogromnim potencijalom u srcu Starog grada... više

230.000€ (2 911 €/m²)

3.0 soba
79m²
2/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

227.991 €

Medijana: 229.000 €

Prosečna površina

95,3 m²

Medijana: 66,0 m²

Prosečna cena / m²

3.230 €/m²

Medijana: 3.409 €/m²

Raspon cena

225.000 – 230.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Zvezdara, Slavujev Venac, Blok 45 i dr..

Najjeftinije: 2.719 €/m² Najskuplje: 3.868 €/m²

Zvezdara 3.868 €/m² +42% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.868 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.625 € i površinom oko 59,3 m².

Slavujev Venac 3.738 €/m² +37% · 2 ogl.

Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m².

Blok 45 3.696 €/m² +36% · 2 ogl.

Blok 45 ima prosečno 3.696 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 63,0 m².

Stari Grad 3.435 €/m² +26% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 3.435 €/m² — 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 225.000 € i površinom oko 65,5 m².

Banovo Brdo 3.252 €/m² +20% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.252 €/m² — 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 227.855 € i površinom oko 70,5 m².

Centar 2.719 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.719 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 85,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 229.000 € (prosek 227.991 €) i medijanu od 3.409 €/m² (prosek 3.230 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.788 €/m²) i Niš (2.019 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.000 €	3.409 €	3.230 €	50
Novi Sad	178.650 €	2.788 € -18%	2.845 €	2.093
Niš	127.750 €	2.019 € -41%	1.700 €	1.381
Kragujevac	100.000 €	1.532 € -55%	1.324 €	294
Subotica	98.500 €	693 € -80%	720 €	6
Zrenjanin	149.000 €	646 € -81%	634 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 50 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 227.991 €, prosečna površina 95,3 m², a prosečna cena po m² oko 3.230 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 230.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 50 rezultata pretrage.

U Beograd je 31% oglasa za nekretnine (15 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 19.420 €).

Sniženih oglasa

31%

15/49

Pros. sniženje

Pros. iznos

19.420 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (53%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (10%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 8%

50 – 70 m² 26 ogl. · 53%

70 – 100 m² 13 ogl. · 27%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 5 ogl. · 10%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (73%), Terasa (59%), Lift (57%), Parking mesto (31%), Garaža (18%), Novogradnja (12%).

Uknjiženo 36 od 49 ogl. · 73%

Terasa 29 od 49 ogl. · 59%

Lift 28 od 49 ogl. · 57%

Parking mesto 15 od 49 ogl. · 31%

Garaža 9 od 49 ogl. · 18%

Novogradnja 6 od 49 ogl. · 12%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 227.991 €, a medijana 229.000 €. Raspon cena kreće se od 225.000 do 230.000 €, na osnovu 49 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.230 €/m², medijana je 3.409 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 452 do 6.052 €/m².

Trenutno imamo 50 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,3 m² (medijana 66,0 m²), sa rasponom od 38,0 do 508,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 50 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 227.991 € (medijana 229.000 €), prosečna površina 95,3 m² (medijana 66,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Zvezdara (4 oglasa, prosečno 3.868 €/m²). Takođe su zastupljeni: Zvezdara (3.868 €/m²), Slavujev Venac (3.738 €/m²), Blok 45 (3.696 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (100%).

Prema uzorku od 49 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (73% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (59% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (57% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (31% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (18% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 49 oglasa, 31% (15 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 19.420 €.

Zvezdara ima prosečno 3.868 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 226.625 € i površinom oko 59,3 m². Slavujev Venac ima prosečno 3.738 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 228.000 € i površinom oko 61,0 m². Blok 45 ima prosečno 3.696 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Centar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.000 € i površinom oko 63,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.409 €/m², prosek 3.230 €/m², 50 oglasa), Novi Sad (med. 2.788 €/m², prosek 2.845 €/m², 2.093 oglasa), Niš (med. 2.019 €/m², prosek 1.700 €/m², 1.381 oglasa), Kragujevac (med. 1.532 €/m², prosek 1.324 €/m², 294 oglasa), Subotica (med. 693 €/m², prosek 720 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 634 €/m², 9 oglasa).