Beograd ne prizemlje sa terasom od 175000 do 180000 evra (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

177.968 €

Medijana: 178.250 €

Prosečna površina

93,0 m²

Medijana: 62,5 m²

Prosečna cena / m²

2.668 €/m²

Medijana: 2.842 €/m²

Raspon cena

175.000 – 180.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Autokomanda, Zvezdara.

Najjeftinije: 2.780 €/m² Najskuplje: 3.863 €/m²

Autokomanda 3.863 €/m² +39% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.863 €/m² - 39% iznad najjeftinijeg dela grada (Zvezdara). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.995 € i površinom oko 46,5 m².

Zvezdara 2.780 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 2.780 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 176.370 € i površinom oko 68,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 178.250 € (prosek 177.968 €) i medijanu od 2.842 €/m² (prosek 2.668 €/m²) - jeftinije od Niš (1.439 €/m²) i Kragujevac (1.269 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	178.250 €	2.842 €	2.668 €	30
Novi Sad	137.815 €	2.840 € 0%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € -49%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € -55%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -78%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -82%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 177.968 €, prosečna površina 93,0 m², a prosečna cena po m² oko 2.668 €/m². Raspon cena kreće se od 175.000 – 180.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (4 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 15.766 €).

Sniženih oglasa

13%

4/30

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

15.766 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (20%), 50 – 70 m² (37%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (10%), iznad 150 m² (13%).

30 – 50 m² 6 ogl. · 20%

50 – 70 m² 11 ogl. · 37%

70 – 100 m² 6 ogl. · 20%

100 – 150 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 4 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (80%), Lift (33%), Parking mesto (30%), Garaža (23%), Novogradnja (10%).

Terasa 30 od 30 ogl. · 100%

Uknjiženo 24 od 30 ogl. · 80%

Lift 10 od 30 ogl. · 33%

Parking mesto 9 od 30 ogl. · 30%

Garaža 7 od 30 ogl. · 23%

Novogradnja 3 od 30 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 177.968 € (medijana 178.250 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 175.000 do 180.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.668 €/m², a medijana 2.842 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 514 do 5.625 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 93,0 m² (medijana 62,5 m²), sa rasponom od 32,0 do 350,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Autokomanda (2 oglasa, prosečno 3.863 €/m²). Takođe su zastupljeni: Autokomanda (3.863 €/m²), Zvezdara (2.780 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 13% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 15.766 €.