Beograd mirijevo od 50 do 70 kvadrata (30 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

139.801 €

Medijana: 134.350 €

Prosečna površina

59,4 m²

Medijana: 59,5 m²

Prosečna cena / m²

2.357 €/m²

Medijana: 2.356 €/m²

Raspon cena

73.750 – 240.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma.

Najjeftinije: 2.153 €/m² Najskuplje: 2.572 €/m²

Mirijevo 2.386 €/m² +11% · 20 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.386 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 20 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 141.195 € i površinom oko 59,4 m².

Mirijevo I 2.153 €/m² najjeftinije · 5 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.153 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 123.680 € i površinom oko 58,2 m².

Karaburma 2.572 €/m² +19% · 2 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.572 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo I). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 159.000 € i površinom oko 62,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 134.350 € (prosek 139.801 €) i medijanu od 2.356 €/m² (prosek 2.357 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.954 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Niš (1.519 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	171.111 €	2.954 € +25%	2.927 €	2.036
Beograd trenutni	134.350 €	2.356 €	2.357 €	30
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -25%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -36%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -70%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -76%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 30 aktivnih oglasa. Na osnovu 30 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 139.801 €, prosečna površina 59,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.357 €/m². Raspon cena kreće se od 73.750 – 240.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 30 oglasa od ukupno 30 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (8 od 30 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 9.938 €).

Sniženih oglasa

27%

8/30

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

9.938 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (70%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (3%), 100.000 – 150.000 € (70%), 150.000 – 200.000 € (23%), 200.000 – 300.000 € (3%).

do 100.000 € 1 ogl. · 3%

100.000 – 150.000 € 21 ogl. · 70%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 23%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 3%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (93% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (93%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 7%

50 – 70 m² 28 ogl. · 93%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (80%), Terasa (57%), Lift (43%), Parking mesto (30%), Novogradnja (30%), Garaža (23%).

Uknjiženo 24 od 30 ogl. · 80%

Terasa 17 od 30 ogl. · 57%

Lift 13 od 30 ogl. · 43%

Parking mesto 9 od 30 ogl. · 30%

Novogradnja 9 od 30 ogl. · 30%

Garaža 7 od 30 ogl. · 23%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 139.801 € (medijana 134.350 €). Raspon u uzorku od 30 oglasa je od 73.750 do 240.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.357 €/m², a medijana 2.356 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 3.582 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 30 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 30 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 59,4 m² (medijana 59,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 70,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (20 oglasa, prosečno 2.386 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.386 €/m²), Mirijevo I (2.153 €/m²), Karaburma (2.572 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 30 oglasa, 27% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 9.938 €.