Beograd mirijevo ii od 100000 do 150000 evra

42 oglasa · pros. 125.205 € · med. 122.750 € · 2.411 €/m² (med. 2.396 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Mirijevo I | Prodaja · 45m² · 120.000€

Zvezdara, Mirijevo, Davorina Jenka, 2.0, 45m2, 120000EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 132985, III/III, klima, terasa, uknjizen. Na prodaju svetao i funkcionalan stan na trecem spratu u ulici Davorina Jenka. Stan... više

120.000€ (2 666 €/m²)

2 soba
45m²
3/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar, 37m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Mirijevo - Mirijevski bulevar 1.5, 37m2, 2/3, EG, telefon, interfon, parking Na prodaju jednoiposoban stan u Mirijevu, površine... više

141.800€ (3 832 €/m²)

1.5 soba
37m²
2/3 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Ladne vode , 2.0, 52m2, 147500 EUR

Mirijevo, Beograd

Stan se nalazi u zgradi sa 4 stana, dvorišno orijentisan. Uknjižen na 52m2, preciznim premerom izmereno 55,59m2 plus dve terase, ukupno 67,16m2.... više

147.500€ (2 836 €/m²)

2 soba
52m²
2/2 spratova

Stan

Zvezdara, Mirijevo, Aleksandra Bugarskog, 2.5, 60m2, 138000 EUR

Mirijevo, Beograd

Stanovi u novogradnji, različitih struktura i kvadratura u modernom stambenom kompleksu u uređenom delu Mirijeva. Sadržaj stambenih prostora... više

138.000€ (2 300 €/m²)

3 soba
60m²

Stan

Zvezdara, Mirijevo 1 (Staro Mirijevo), Jovanke Radaković, 2.0, 47m2, 112400EUR

Mirijevo I, Beograd

Agencijski ID: 126922, PR/II, u izgradnji, parking, stambena zgrada. U prilici smo da vam ponudimo vise manjih stanova, u zgradi sa planiranim... više

112.400€ (2 391 €/m²)

2 soba
47m²

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno... više

110.300€ (2 626 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Trosoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 61m² · 136.000€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1647

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 229 €/m²)

3.0 soba
61m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1648

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 129000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

129.000€ (2 224 €/m²)

3.0 soba
58m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1619

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 136000 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

136.000€ (2 428 €/m²)

3.0 soba
56m²
3/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 103 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

103.500€ (2 524 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Stan

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52, 28m2

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

2.5, Mirijevo, Šejkina, 52,28m2, 1/3, EG, lođa, nov. Odličan svetao stan u zgradi u izgradnji. Kvalitetna moderna gradnja i oprema: sigurnosna... više

130.700€ (2 513 €/m²)

2.5 soba
52m²
1/3 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

125.205 €

Medijana: 122.750 €

Prosečna površina

54,5 m²

Medijana: 52,0 m²

Prosečna cena / m²

2.411 €/m²

Medijana: 2.396 €/m²

Raspon cena

102.043 – 150.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Mirijevo I, Karaburma i dr..

Najjeftinije: 1.638 €/m² Najskuplje: 2.571 €/m²

Mirijevo 2.561 €/m² +56% · 25 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.561 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.756 € i površinom oko 49,4 m².

Mirijevo I 2.238 €/m² +37% · 9 ogl.

Mirijevo I ima prosečno 2.238 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.689 € i površinom oko 59,9 m².

Karaburma 2.571 €/m² +57% · 3 ogl.

Karaburma ima prosečno 2.571 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 53,3 m².

Kaludjerica 1.638 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.638 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 136.167 € i površinom oko 83,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 122.750 € (prosek 125.205 €) i medijanu od 2.396 €/m² (prosek 2.411 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +15%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	122.750 €	2.396 €	2.411 €	42
Niš	125.500 €	1.960 € -18%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -27%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -68%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -73%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 42 aktivnih oglasa. Na osnovu 42 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 125.205 €, prosečna površina 54,5 m², a prosečna cena po m² oko 2.411 €/m². Raspon cena kreće se od 102.043 – 150.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 42 oglasa od ukupno 42 rezultata pretrage.

U Beograd je 24% oglasa za nekretnine (10 od 42 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 10.951 €).

Sniženih oglasa

24%

10/42

Pros. sniženje

Pros. iznos

10.951 €

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (45%), 50 – 70 m² (45%), 70 – 100 m² (7%), 100 – 150 m² (2%).

30 – 50 m² 19 ogl. · 45%

50 – 70 m² 19 ogl. · 45%

70 – 100 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (62%), Terasa (50%), Lift (38%), Novogradnja (26%), Parking mesto (21%), Garaža (17%).

Uknjiženo 26 od 42 ogl. · 62%

Terasa 21 od 42 ogl. · 50%

Lift 16 od 42 ogl. · 38%

Novogradnja 11 od 42 ogl. · 26%

Parking mesto 9 od 42 ogl. · 21%

Garaža 7 od 42 ogl. · 17%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 125.205 €, a medijana 122.750 €. Raspon cena kreće se od 102.043 do 150.000 €, na osnovu 42 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.411 €/m², medijana je 2.396 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 1.388 do 3.832 €/m².

Trenutno imamo 42 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 42 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 54,5 m² (medijana 52,0 m²), sa rasponom od 36,0 do 108,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 42 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 125.205 € (medijana 122.750 €), prosečna površina 54,5 m² (medijana 52,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Mirijevo (25 oglasa, prosečno 2.561 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.561 €/m²), Mirijevo I (2.238 €/m²), Karaburma (2.571 €/m²).

Najveći udeo oglasa (100%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: 100.000 – 150.000 € (100%).

Prema uzorku od 42 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (62% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (50% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (38% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (21% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 42 oglasa, 24% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 8%, odnosno oko 10.951 €.

Mirijevo ima prosečno 2.561 €/m² — 56% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 25 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 122.756 € i površinom oko 49,4 m². Mirijevo I ima prosečno 2.238 €/m² — 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 126.689 € i površinom oko 59,9 m². Karaburma ima prosečno 2.571 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Kaludjerica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 133.333 € i površinom oko 53,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.396 €/m², prosek 2.411 €/m², 42 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).