Beograd miljakovac ii terasa - Oglasi SveNekretnine

12 oglasa · pros. 310.150 € · med. 180.500 € · 1.984 €/m² (med. 1.948 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Miljakovac III | Prodaja · 71m² · 127.800€

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, 71m2, terasa ID#1638

Miljakovac III, Rakovica, Beograd

Miljakovac III, Miljakovačko brdo, trosoban stan 71m2, dva mokra čvora, klima uređaj, namešten, 127800 Evra. Stan se nalazi u prizemnoj porodično... više

127.800€ (1 800 €/m²)

3.0 soba
71m²
Prizemlje

Stan

Rakovica, Miljakovac 3, Pante Mihajlovica, 1.5, 36m2, 60000EUR

Miljakovac Iii, Beograd

Agencijski ID: 46088, I/V, terasa, uknjizen, ulaz prosecan, stara gradnja, fasada prosecna, stambena zgrada. Prodaje se stan na Miljakovcu 3... više

60.000€ (1 666 €/m²)

2 soba
36m²
1/5 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac 2, Pećka, 2.0, 40m2, 124000EUR

Miljakovac Ii, Beograd

Agencijski ID: 133232, I/II, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta, stambena zgrada. Na prodaju... više

124.000€ (3 100 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Natalijine Ramonde, 5.0, 200m2, 299000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 101946, 4a, spratna, struja, klima, terasa(2), uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

299.000€ (1 495 €/m²)

200m²

Stan

Rakovica, Miljakovac, Marka Stojkovića, 2.0, 40m2, 104000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 132758, I/II, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking. NOVOGRADNJA NA MILJAKOVCU – MODERAN... više

104.000€ (2 600 €/m²)

2 soba
40m²
1/2 spratova

Stan

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovica Veljka, 4.0, 108m2, 205000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 108008, PR/, dupleks, klima, terasa(2), nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada dobra, parking, dvoriste/basta, podrum. Izuzetno... više

205.000€ (1 898 €/m²)

4 soba
108m²

Stan

RAKOVICA MILJAKOVAC 39m2 , T , 112000e

Miljakovac, Rakovica, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Miljakovac, Stevana Opacica, 1.0 (lako adaptibilan u 1.5), 39 m2, terasa, V od V spratova, cg, tel, lift... više

112.000€ (2 871 €/m²)

1 soba
39m²
5.sprat

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Stanka Paunovića Veljka, Kuća, 365m2, 735000 EUR

Miljakovac, Beograd

Prodajemo prelepu lux, porodičnu kuću sa bazenom koja se nalazi u jednom od najlepših delova Miljakovca, u ulici Stanka Paunovića Veljka. Izgrađena... više

735.000€ (2 013 €/m²)

365m²

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Miljakovačke staze, Kuća, 600m2, 595000 EUR

Miljakovac, Beograd

Na prodaju kuća novije gradnje na Miljakovcu 3, u neposrednoj blizini okretnice autobusa 505L. Kuća poseduje 2 ulaza a spratnost je P+2+PK i... više

595.000€ (991 €/m²)

600m²

Stan

Rakovica, Miljakovac, Borska, 3.0, 79m2, 199000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 105943, I/V, telefon, terasa(2), uknjizen, izvorno stanje, ulaz dobar, stara gradnja, fasada dobra, parking, podrum, ostava,... više

199.000€ (2 518 €/m²)

3 soba
79m²
1/5 spratova

KUĆA

Rakovica, Miljakovac, Alana Tjuringa, 5.5, 500m2, 999000EUR

Miljakovac, Beograd

Agencijski ID: 88776, 6a, spratna, 1, struja, klima, terasa, nov luks, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, garaza, podrum, moze zamena(),... više

999.000€ (1 998 €/m²)

500m²

Kuća, Beograd - Baćevac | Prodaja · 191m² · 162.000€

KUĆA Novo

Prodaja kuće Beograd (Meljak–Šiljakovac) 166m², plac 21 ar, uknjiženo, od

Baćevac, Barajevo, Beograd

Na prodaju uknjižena i odmah useljiva kuća na odličnoj lokaciji pored Ibarske magistrale, između Meljaka i Šiljakovca. Nekretnina je idealna... više

162.000€ (848 €/m²)

191m²
.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

310.150 €

Medijana: 180.500 €

Prosečna površina

189,1 m²

Medijana: 93,5 m²

Prosečna cena / m²

1.984 €/m²

Medijana: 1.948 €/m²

Raspon cena

60.000 – 999.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Miljakovac, Miljakovac Iii.

Najjeftinije: 1.733 €/m² Najskuplje: 2.048 €/m²

Miljakovac 2.048 €/m² +18% · 8 ogl.

Miljakovac ima prosečno 2.048 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 241,4 m².

Miljakovac Iii 1.733 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Miljakovac Iii ima prosečno 1.733 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.900 € i površinom oko 53,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 180.500 € (prosek 310.150 €) i medijanu od 1.948 €/m² (prosek 1.984 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +33%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +11%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	180.500 €	1.948 €	1.984 €	12
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -46%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -59%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -67%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 12 aktivnih oglasa. Na osnovu 12 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 310.150 €, prosečna površina 189,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.984 €/m². Raspon cena kreće se od 60.000 – 999.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 12 oglasa od ukupno 12 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (2 od 12 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 4% (oko 3.500 €).

Sniženih oglasa

17%

2/12

Pros. sniženje

Pros. iznos

3.500 €

U Beograd najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (25%).

do 100.000 € 1 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 4 ogl. · 33%

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 17%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 17%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 25%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (33%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (42%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 33%

70 – 100 m² 2 ogl. · 17%

100 – 150 m² 1 ogl. · 8%

iznad 150 m² 5 ogl. · 42%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (50%), Garaža (17%), Lift (8%), Novogradnja (8%).

Terasa 12 od 12 ogl. · 100%

Uknjiženo 9 od 12 ogl. · 75%

Parking mesto 6 od 12 ogl. · 50%

Garaža 2 od 12 ogl. · 17%

Lift 1 od 12 ogl. · 8%

Novogradnja 1 od 12 ogl. · 8%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 310.150 €, a medijana 180.500 €. Raspon cena kreće se od 60.000 do 999.000 €, na osnovu 12 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 1.984 €/m², medijana je 1.948 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 848 do 3.100 €/m².

Trenutno imamo 12 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 12 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 189,1 m² (medijana 93,5 m²), sa rasponom od 36,0 do 600,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 12 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 310.150 € (medijana 180.500 €), prosečna površina 189,1 m² (medijana 93,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Miljakovac (8 oglasa, prosečno 2.048 €/m²). Takođe su zastupljeni: Miljakovac (2.048 €/m²), Miljakovac Iii (1.733 €/m²).

Najveći udeo oglasa (33%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (33%), 150.000 – 200.000 € (17%), 200.000 – 300.000 € (17%), iznad 500.000 € (25%).

Prema uzorku od 12 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (75% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (17% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (8% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 12 oglasa, 17% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 4%, odnosno oko 3.500 €.

Miljakovac ima prosečno 2.048 €/m² — 18% iznad najjeftinijeg dela grada (Miljakovac Iii). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 406.000 € i površinom oko 241,4 m². Miljakovac Iii ima prosečno 1.733 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 93.900 € i površinom oko 53,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.948 €/m², prosek 1.984 €/m², 12 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).