Beograd mala vrbica od 300000 do 500000 evra (18 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

386.705 €

Medijana: 367.000 €

Prosečna površina

146,4 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

3.099 €/m²

Medijana: 3.404 €/m²

Raspon cena

305.000 – 496.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.063 €/m² Najskuplje: 3.063 €/m²

Banovo Brdo 3.063 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.063 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 416.495 € i površinom oko 136,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 367.000 € (prosek 386.705 €) i medijanu od 3.404 €/m² (prosek 3.099 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.848 €/m²) i Niš (1.854 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	367.000 €	3.404 €	3.099 €	18
Novi Sad	176.000 €	2.848 € -16%	2.986 €	2.053
Niš	160.000 €	1.854 € -46%	1.754 €	1.282
Kragujevac	135.000 €	1.744 € -49%	1.600 €	59
Subotica	102.000 €	619 € -82%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -84%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 18 aktivnih oglasa. Na osnovu 17 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 386.705 €, prosečna površina 146,4 m², a prosečna cena po m² oko 3.099 €/m². Raspon cena kreće se od 305.000 – 496.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 17 oglasa od ukupno 18 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (5 od 17 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 32.438 €).

Sniženih oglasa

29%

5/17

Pros. sniženje

7%

Pros. iznos

32.438 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (41%), iznad 150 m² (24%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 5 ogl. · 29%

100 – 150 m² 7 ogl. · 41%

iznad 150 m² 4 ogl. · 24%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (71%), Uknjiženo (71%), Lift (35%), Garaža (35%), Novogradnja (24%), Parking mesto (18%).

Terasa 12 od 17 ogl. · 71%

Uknjiženo 12 od 17 ogl. · 71%

Lift 6 od 17 ogl. · 35%

Garaža 6 od 17 ogl. · 35%

Novogradnja 4 od 17 ogl. · 24%

Parking mesto 3 od 17 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 386.705 € (medijana 367.000 €). Raspon u uzorku od 17 oglasa je od 305.000 do 496.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.099 €/m², a medijana 3.404 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.250 do 4.701 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 18 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 17 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 146,4 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 67,0 do 300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 3.063 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.063 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 17 oglasa, 29% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 7%, odnosno oko 32.438 €.