Beograd mala ivanca terasa (8 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

355.800 €

Medijana: 229.750 €

Prosečna površina

135,1 m²

Medijana: 71,5 m²

Prosečna cena / m²

3.128 €/m²

Medijana: 3.285 €/m²

Raspon cena

176.900 – 1.120.000 €

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 229.750 € (prosek 355.800 €) i medijanu od 3.285 €/m² (prosek 3.128 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.687 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	229.750 €	3.285 €	3.128 €	8
Novi Sad	207.100 €	2.687 € -18%	2.577 €	2.049
Kragujevac	140.000 €	1.807 € -45%	1.685 €	59
Niš	133.730 €	1.344 € -59%	1.158 €	1.279
Zrenjanin	210.000 €	785 € -76%	673 €	6
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 8 aktivnih oglasa. Na osnovu 8 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 355.800 €, prosečna površina 135,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.128 €/m². Raspon cena kreće se od 176.900 – 1.120.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 8 oglasa od ukupno 8 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 50% oglasa za nekretnine (4 od 8 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 20.375 €).

Sniženih oglasa

50%

4/8

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

20.375 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (13%), 200.000 – 300.000 € (50%), 300.000 – 500.000 € (25%), iznad 500.000 € (13%).

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 13%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 50%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 25%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 13%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (50%), 70 – 100 m² (38%), iznad 150 m² (13%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 50%

70 – 100 m² 3 ogl. · 38%

iznad 150 m² 1 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (100%), Parking mesto (63%), Lift (50%).

Terasa 8 od 8 ogl. · 100%

Uknjiženo 8 od 8 ogl. · 100%

Parking mesto 5 od 8 ogl. · 63%

Lift 4 od 8 ogl. · 50%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 355.800 € (medijana 229.750 €). Raspon u uzorku od 8 oglasa je od 176.900 do 1.120.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.128 €/m², a medijana 3.285 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.000 do 3.829 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 8 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 8 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 135,1 m² (medijana 71,5 m²), sa rasponom od 61,0 do 560,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 8 oglasa, 50% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 20.375 €.

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.285 €/m², prosek 3.128 €/m², 8 oglasa), Novi Sad (med. 2.687 €/m², prosek 2.577 €/m², 2.049 oglasa), Kragujevac (med. 1.807 €/m², prosek 1.685 €/m², 59 oglasa), Niš (med. 1.344 €/m², prosek 1.158 €/m², 1.279 oglasa), Zrenjanin (med. 785 €/m², prosek 673 €/m², 6 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa).