Beograd makis do 100000 evra (45 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

64.258 €

Medijana: 75.000 €

Prosečna površina

847,4 m²

Medijana: 63,0 m²

Prosečna cena / m²

1.146 €/m²

Medijana: 556 €/m²

Raspon cena

1.900 – 100.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Rvati, Žarkovo, Obrenovac (Mesto) i dr..

Najjeftinije: 112 €/m² Najskuplje: 1.389 €/m²

Rvati 1.293 €/m² +1054% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 1.293 €/m² - 1054% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 58.710 € i površinom oko 43,7 m².

Žarkovo 1.008 €/m² +800% · 3 ogl.

Žarkovo ima prosečno 1.008 €/m² - 800% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 95.347 € i površinom oko 878,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.389 €/m² +1140% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.389 €/m² - 1140% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.500 € i površinom oko 33,0 m².

Vranić 209 €/m² +87% · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 209 €/m² - 87% iznad najjeftinijeg dela grada (Železnik). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 5.036,5 m².

Železnik 112 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Železnik ima prosečno 112 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.500 € i površinom oko 539,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 75.000 € (prosek 64.258 €) i medijanu od 556 €/m² (prosek 1.146 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +411%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € +159%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +128%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +13%	632 €	8
Beograd trenutni	75.000 €	556 €	1.146 €	45
Subotica	108.000 €	510 € -8%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 45 aktivnih oglasa. Na osnovu 29 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 64.258 €, prosečna površina 847,4 m², a prosečna cena po m² oko 1.146 €/m². Raspon cena kreće se od 1.900 – 100.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 29 oglasa od ukupno 45 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 21% oglasa za nekretnine (6 od 29 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 11.143 €).

Sniženih oglasa

21%

6/29

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

11.143 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (38% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (10%), 30 – 50 m² (38%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (10%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 3 ogl. · 10%

30 – 50 m² 11 ogl. · 38%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 3 ogl. · 10%

iznad 150 m² 11 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (31%), Terasa (28%), Lift (17%), Novogradnja (17%), Garaža (14%), Parking mesto (10%).

Uknjiženo 9 od 29 ogl. · 31%

Terasa 8 od 29 ogl. · 28%

Lift 5 od 29 ogl. · 17%

Novogradnja 5 od 29 ogl. · 17%

Garaža 4 od 29 ogl. · 14%

Parking mesto 3 od 29 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 64.258 € (medijana 75.000 €). Raspon u uzorku od 29 oglasa je od 1.900 do 100.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.146 €/m², a medijana 556 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 7 do 4.304 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 45 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 29 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 847,4 m² (medijana 63,0 m²), sa rasponom od 20,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Rvati (3 oglasa, prosečno 1.293 €/m²). Takođe su zastupljeni: Rvati (1.293 €/m²), Žarkovo (1.008 €/m²), Obrenovac (Mesto) (1.389 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 29 oglasa, 21% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 11.143 €.