Beograd kumodraska terasa — 7 oglasa

7 oglasa · pros. 296.986 € · med. 286.700 € · 2.925 €/m² (med. 3.050 €/m²)

Cetvorosoban stan, Autokomanda · 94m² · 286.700€ | SveNekretnine

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška, 94m2

Autokomanda, Voždovac, Beograd

Voždovac, Autokomanda - Kumodraška 4.0, 94m2 (dve terase 11.5m2), 1/4, lift, toplotne pumpe, interfon, garaža Prodaje se stan u luksuznoj... više

286.700€ (3 050 €/m²)

4.0 soba
94m²
1/4 spratova

Stan

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63, 18m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

2.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 63,18m2, 3/3, toplote pumpe, lift, terasa, garažno mesto. Dvosoban stan, orijentisan ka ulici na 3. spratu.... više

220.500€ (3 500 €/m²)

2.0 soba
63m²
3/6 spratova

Stan

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97, 35m2

Darvinova pošta, Voždovac, Beograd

3.0, Darvinova pošta, Kumodraška, 97,35m2, 2/7, EG, lift, terasa. Novogradnja na Voždovcu, Kumodraška ulica kod Darvinove pošte. Stan u izgradnji,... više

255.000€ (2 628 €/m²)

3.0 soba
97m²
2/7 spratova

Stan

Voždovac, Kumodraška, Bože Jankovića, 3.0, 71m2, 250000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 128323, klima, lift, terasa, uknjizen, nov luks, ulaz mermerni, novogradnja, fasada nova, garaza, dvoriste/basta. Vozdovac, ulica... više

250.000€ (3 521 €/m²)

3 soba
71m²

Poslovni prostor / Lokal

Voždovac, Darvinova pošta, Kumodraška , 4.0, 210m2, 480000EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 112560, III/III, terasa, uknjizen, ugostiteljski objekat. Na prodaju razradjen Restoran (biznis star 35 godine) ,stalne redovne... više

480.000€ (2 285 €/m²)

210m²
3/3 spratova

Stan Novo

BEZ PROVIZIJE ZA KUPCA-NOVOGRADNJA , 4.0 STAN, AUTOKOMANDA

Autokomanda, Vozdovac, Beograd

Na odlicnoj poziciji, u neposrednoj blizini Autokomande, gradi se objekat koji se nacinom i kvalitetom gradnje, uz niz arhitektonskih i estetskih... više

286.700€ (3 050 €/m²)

4 soba
94m²
1.sprat

Stan

Četvoroiposoban stan, 123 m², Voždovac, Voždovačka crkva

Voždovačka crkva, Voždovac, Beograd

Prodaje se stan na odličnoj lokaciji na Voždovcu, u blizini Voždovačke crkve, između ulica Vojvode Stepe, Vitanovačke i Kumodraške. Nalazi se... više

300.000€ (2 439 €/m²)

4.5 soba
123m²
vp/3 spratova

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

296.986 €

Medijana: 286.700 €

Prosečna površina

107,4 m²

Medijana: 94,0 m²

Prosečna cena / m²

2.925 €/m²

Medijana: 3.050 €/m²

Raspon cena

220.500 – 480.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Darvinova Pošta, Autokomanda, Voždovac.

Najjeftinije: 2.903 €/m² Najskuplje: 3.064 €/m²

Darvinova Pošta 3.064 €/m² +6% · 2 ogl.

Darvinova Pošta ima prosečno 3.064 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 237.750 € i površinom oko 80,0 m².

Autokomanda 3.050 €/m² +5% · 2 ogl.

Autokomanda ima prosečno 3.050 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Voždovac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 286.700 € i površinom oko 94,0 m².

Voždovac 2.903 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Voždovac ima prosečno 2.903 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 365.000 € i površinom oko 140,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 286.700 € (prosek 296.986 €) i medijanu od 3.050 €/m² (prosek 2.925 €/m²) - jeftinije od Kragujevac (1.768 €/m²) i Subotica (619 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	286.700 €	3.050 €	2.925 €	7
Novi Sad	133.900 €	2.962 € -3%	2.948 €	2.044
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -42%	1.670 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -80%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -82%	651 €	7
Niš	79.800 €	103 € -97%	942 €	1.286

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 296.986 €, prosečna površina 107,4 m², a prosečna cena po m² oko 2.925 €/m². Raspon cena kreće se od 220.500 – 480.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beogradu najviše oglasa (86%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (86%), 300.000 – 500.000 € (14%).

200.000 – 300.000 € 6 ogl. · 86%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (14%), 70 – 100 m² (57%), 100 – 150 m² (14%), iznad 150 m² (14%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 14%

70 – 100 m² 4 ogl. · 57%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

iznad 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Lift (71%), Novogradnja (71%), Garaža (57%), Uknjiženo (43%), Parking mesto (14%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Lift 5 od 7 ogl. · 71%

Novogradnja 5 od 7 ogl. · 71%

Garaža 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 3 od 7 ogl. · 43%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 296.986 € (medijana 286.700 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 220.500 do 480.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.925 €/m², a medijana 3.050 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.285 do 3.521 €/m².

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 107,4 m² (medijana 94,0 m²), sa rasponom od 63,0 do 210,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Darvinova Pošta (2 oglasa, prosečno 3.064 €/m²). Takođe su zastupljeni: Darvinova Pošta (3.064 €/m²), Autokomanda (3.050 €/m²), Voždovac (2.903 €/m²).

Uporedba cene po m² za nekretnine: Beograd (med. 3.050 €/m², prosek 2.925 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.962 €/m², prosek 2.948 €/m², 2.044 oglasa), Kragujevac (med. 1.768 €/m², prosek 1.670 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa), Niš (med. 103 €/m², prosek 942 €/m², 1.286 oglasa).