Beograd kosutnjak novogradnja (9 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

430.306 €

Medijana: 460.000 €

Prosečna površina

172,2 m²

Medijana: 133,0 m²

Prosečna cena / m²

2.802 €/m²

Medijana: 2.600 €/m²

Raspon cena

150.000 – 900.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Banovo Brdo, Rakovica.

Najjeftinije: 2.237 €/m² Najskuplje: 3.071 €/m²

Banovo Brdo 3.071 €/m² +37% · 6 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.071 €/m² - 37% iznad najjeftinijeg dela grada (Rakovica). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 428.792 € i površinom oko 152,8 m².

Rakovica 2.237 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Rakovica ima prosečno 2.237 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 525.000 € i površinom oko 262,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 460.000 € (prosek 430.306 €) i medijanu od 2.600 €/m² (prosek 2.802 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.841 €/m²), a jeftinije od Niš (1.991 €/m²) i Kragujevac (1.820 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	155.000 €	2.841 € +9%	2.994 €	2.053
Beograd trenutni	460.000 €	2.600 €	2.802 €	9
Niš	109.050 €	1.991 € -23%	1.552 €	1.287
Kragujevac	136.000 €	1.820 € -30%	1.721 €	60
Subotica	102.000 €	619 € -76%	583 €	6
Zrenjanin	190.000 €	543 € -79%	651 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 9 aktivnih oglasa. Na osnovu 9 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 430.306 €, prosečna površina 172,2 m², a prosečna cena po m² oko 2.802 €/m². Raspon cena kreće se od 150.000 – 900.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 9 oglasa od ukupno 9 rezultata pretrage.

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (11%), 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (22%), 300.000 – 500.000 € (22%), iznad 500.000 € (33%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 11%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 22%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 22%

iznad 500.000 € 3 ogl. · 33%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 50 – 70 m² (33% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (33%), 100 – 150 m² (33%), iznad 150 m² (33%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 33%

100 – 150 m² 3 ogl. · 33%

iznad 150 m² 3 ogl. · 33%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (89%), Parking mesto (44%), Uknjiženo (44%), Lift (33%), Garaža (33%), Novogradnja (33%).

Terasa 8 od 9 ogl. · 89%

Parking mesto 4 od 9 ogl. · 44%

Uknjiženo 4 od 9 ogl. · 44%

Lift 3 od 9 ogl. · 33%

Garaža 3 od 9 ogl. · 33%

Novogradnja 3 od 9 ogl. · 33%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 430.306 € (medijana 460.000 €). Raspon u uzorku od 9 oglasa je od 150.000 do 900.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 2.802 €/m², a medijana 2.600 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.931 do 3.523 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 9 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 9 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 172,2 m² (medijana 133,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 466,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Banovo Brdo (6 oglasa, prosečno 3.071 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.071 €/m²), Rakovica (2.237 €/m²).

Kako se nekretnine u Beogradu upoređuju sa drugim gradovima?

Uporedba cene po m² za nekretnine: Novi Sad (med. 2.841 €/m², prosek 2.994 €/m², 2.053 oglasa), Beograd (med. 2.600 €/m², prosek 2.802 €/m², 9 oglasa), Niš (med. 1.991 €/m², prosek 1.552 €/m², 1.287 oglasa), Kragujevac (med. 1.820 €/m², prosek 1.721 €/m², 60 oglasa), Subotica (med. 619 €/m², prosek 583 €/m², 6 oglasa), Zrenjanin (med. 543 €/m², prosek 651 €/m², 7 oglasa).