Beograd konjarnik vozdovacki deo od 70 do 100 kvadrata (11 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

247.718 €

Medijana: 230.000 €

Prosečna površina

83,0 m²

Medijana: 82,0 m²

Prosečna cena / m²

3.002 €/m²

Medijana: 3.215 €/m²

Raspon cena

135.000 – 352.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Voždovačka Crkva, Konjarnik.

Najjeftinije: 2.851 €/m² Najskuplje: 3.159 €/m²

Voždovačka Crkva 3.159 €/m² +11% · 5 ogl.

Voždovačka Crkva ima prosečno 3.159 €/m² - 11% iznad najjeftinijeg dela grada (Konjarnik). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 254.779 € i površinom oko 81,6 m².

Konjarnik 2.851 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Konjarnik ima prosečno 2.851 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.500 € i površinom oko 80,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 230.000 € (prosek 247.718 €) i medijanu od 3.215 €/m² (prosek 3.002 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	230.000 €	3.215 €	3.002 €	11
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -6%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -42%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -77%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -81%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 247.718 €, prosečna površina 83,0 m², a prosečna cena po m² oko 3.002 €/m². Raspon cena kreće se od 135.000 – 352.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (3 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 15.667 €).

Sniženih oglasa

27%

3/11

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

15.667 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 100.000 – 150.000 € (9%), 150.000 – 200.000 € (9%), 200.000 – 300.000 € (64%), 300.000 – 500.000 € (18%).

100.000 – 150.000 € 1 ogl. · 9%

150.000 – 200.000 € 1 ogl. · 9%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 64%

300.000 – 500.000 € 2 ogl. · 18%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (91% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (9%), 70 – 100 m² (91%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 9%

70 – 100 m² 10 ogl. · 91%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (73%), Lift (64%), Uknjiženo (64%), Garaža (55%), Novogradnja (36%), Parking mesto (18%).

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 7 od 11 ogl. · 64%

Uknjiženo 7 od 11 ogl. · 64%

Garaža 6 od 11 ogl. · 55%

Novogradnja 4 od 11 ogl. · 36%

Parking mesto 2 od 11 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 247.718 € (medijana 230.000 €). Raspon u uzorku od 11 oglasa je od 135.000 do 352.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.002 €/m², a medijana 3.215 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.483 do 4.292 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 11 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,0 m² (medijana 82,0 m²), sa rasponom od 70,0 do 98,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Voždovačka Crkva (5 oglasa, prosečno 3.159 €/m²). Takođe su zastupljeni: Voždovačka Crkva (3.159 €/m²), Konjarnik (2.851 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 11 oglasa, 27% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 15.667 €.