Beograd kalenic pijaca od 300000 do 500000 evra (22 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

366.081 €

Medijana: 367.500 €

Prosečna površina

91,6 m²

Medijana: 86,0 m²

Prosečna cena / m²

4.099 €/m²

Medijana: 4.172 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.888 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Kalenić.

Najjeftinije: 3.877 €/m² Najskuplje: 4.417 €/m²

Vračar (Centar) 3.877 €/m² najjeftinije · 11 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.877 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 11 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 366.582 € i površinom oko 96,9 m².

Kalenić 4.417 €/m² +14% · 4 ogl.

Kalenić ima prosečno 4.417 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Vračar (Centar)). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 332.100 € i površinom oko 77,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 367.500 € (prosek 366.081 €) i medijanu od 4.172 €/m² (prosek 4.099 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (3.023 €/m²) i Kragujevac (1.867 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	367.500 €	4.172 €	4.099 €	22
Novi Sad	138.500 €	3.023 € -28%	3.061 €	2.028
Kragujevac	135.000 €	1.867 € -55%	1.704 €	60
Niš	103.100 €	743 € -82%	937 €	1.269
Zrenjanin	190.000 €	714 € -83%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -85%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 22 aktivnih oglasa. Na osnovu 22 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 366.081 €, prosečna površina 91,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.099 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.888 €.

Statistika izračunata na osnovu 22 oglasa od ukupno 22 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 36% oglasa za nekretnine (8 od 22 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 5% (oko 17.800 €).

Sniženih oglasa

36%

8/22

Pros. sniženje

5%

Pros. iznos

17.800 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (95%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (95%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 21 ogl. · 95%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (68% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (5%), 70 – 100 m² (68%), 100 – 150 m² (27%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 5%

70 – 100 m² 15 ogl. · 68%

100 – 150 m² 6 ogl. · 27%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (77%), Uknjiženo (77%), Terasa (73%), Parking mesto (23%), Garaža (5%).

Lift 17 od 22 ogl. · 77%

Uknjiženo 17 od 22 ogl. · 77%

Terasa 16 od 22 ogl. · 73%

Parking mesto 5 od 22 ogl. · 23%

Garaža 1 od 22 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 366.081 € (medijana 367.500 €). Raspon u uzorku od 22 oglasa je od 300.000 do 499.888 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.099 €/m², a medijana 4.172 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.516 do 5.881 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 22 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 22 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,6 m² (medijana 86,0 m²), sa rasponom od 54,0 do 122,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (11 oglasa, prosečno 3.877 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (3.877 €/m²), Kalenić (4.417 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 22 oglasa, 36% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 5%, odnosno oko 17.800 €.