Beograd kalemegdan trosoban stan - Oglasi SveNekretnine

11 oglasa · pros. 396.818 € · med. 396.000 € · 5.120 €/m² (med. 4.896 €/m²)

Trosoban stan, Beograd - Kalemegdan | Prodaja · 68m² · 570.000€

Stari grad, Kalemegdan - Cara Lazara, 68m2

Kalemegdan, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Kalemegdan - Cara Lazara 3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, CG, lift, telefon, interfon, podrum U ponudi stan koji odiše šarmom, na... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Studentski Trg | Prodaja · 77m² · 377.000€

Stan Novo

Stari grad, Studentski Trg - Simina, 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

Stari grad, Studentski Trg - Simina 3.0, 77m2, 4/4, CG, podrum U ponudi komforan trosoban, dvostarno orijentisan salonac. Nalazi se ispod... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 79m2 , T , 375000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Studentski trg, Zmaja od Nocaja, 3.0, 79 m2 sa terasom, V od V spratova, eg, lift, interfon, video nadzor,... više

375.000€ (4 746 €/m²)

3 soba
79m²
5.sprat

Trosoban stan, Beograd - Dorćol | Prodaja · 103m² · 396.000€

Stan Novo

Stari grad, Dorćol, Visokog Stevana, 3.0, 103m2, 396000 EUR

Dorćol, Beograd

Dorćol, Visokog Stevana, trosoban stan 88m2 + 15m2 teraseLep, prostran i funkcionalan trosoban stan u izvornom stanju, sa velikim mogućnostima... više

396.000€ (3 844 €/m²)

3 soba
103m²
11/11 spratova

Stan

Savski venac, Zeleni venac - Jug Bogdanova 72m2

Zeleni Venac, Savski Venac, Beograd

3.0, 72m2, 4/4, EG, renoviran, klima, interfon, internet, ktv, podrum. Zeleni venac se nalazi u centralnom delu grada na opštini Savski venac,... više

225.000€ (3 125 €/m²)

3.0 soba
72m²
4/4 spratova

Stan

Stari Grad, Studentski trg - Simina 77m2

Studentski Trg, Stari Grad, Beograd

3.0, 77m2 (zastakljena lođa 5m2), 4/4, CG, klima, interfon, internet, telefon, ktv, podrum. Simina ulica se nalazi u najstrožem centru Beograda,... više

377.000€ (4 896 €/m²)

3.0 soba
77m²
4/4 spratova

Stan

STARI GRAD DORCOL 66m2 , T , 225000e

Dorcol, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Dorcol, Cara Dusana, 3.0, 66 m2, terasa, II od II sprata, norveski radijatori, bez lifta, interfon, ktv,... više

225.000€ (3 409 €/m²)

3 soba
66m²
2.sprat

Stan

Stari grad, Kneza Mihaila - Cara Lazara 68m2

Knez Mihajlova, Stari Grad, Beograd

3.0, 68m2 (terasa 3m2), 3/6, lift, CG, ktv, interfon, internet, renoviran, podrum. Ulica Cara Lazara smeštena je u centralnoj pešačkoj zoni... više

570.000€ (8 382 €/m²)

3.0 soba
68m²
3/6 spratova

Trosoban stan, Beograd - Beograd na vodi | Prodaja · 82m² · 435.000€

Stan Novo

Luksuzan stan u BW Metropolitan

Beograd na vodi, Savski Venac, Beograd

Na prodaju odlicno pozicioniran dizajnerski opremljen stan u zgradi Metropolitan sa pogledom na Savu i Kalemegdan. Takodje je uracunata i ostava... više

435.000€ (5 304 €/m²)

3.0 soba
82m²
7/15 spratova

Stan

Staru Grad, Dorćol - Cara Uroša 110m2+15m2

Dorćol, Stari Grad, Beograd

3.0, 110m2 + terasa 15m2, 4/4, duplex, TA, interfon, internet, ktv, klima Ovo potkrovlje iz bajke se nalazi na Dorćolu, u srednjem delu mirne... više

415.000€ (3 772 €/m²)

3.0 soba
110m²
4/4 spratova

Stan

Savski venac, Beograd na vodi, Hercegovačka, 3.0, 72m2, 400000EUR

Beograd Na Vodi, Beograd

Agencijski ID: 94809, XII/XVI, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, parking, podrum. Prelep i potpuno namesten,... više

400.000€ (5 555 €/m²)

3 soba
72m²
12/16 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

396.818 €

Medijana: 396.000 €

Prosečna površina

79,5 m²

Medijana: 77,0 m²

Prosečna cena / m²

5.120 €/m²

Medijana: 4.896 €/m²

Raspon cena

225.000 – 570.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za trosoban stan, stan — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Studentski Trg, Dorćol.

Najjeftinije: 3.809 €/m² Najskuplje: 5.430 €/m²

Beograd Na Vodi 5.430 €/m² +43% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.430 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 77,0 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +29% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Dorćol 3.809 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Dorćol ima prosečno 3.809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 405.500 € i površinom oko 106,5 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 396.000 € (prosek 396.818 €) i medijanu od 4.896 €/m² (prosek 5.120 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	396.000 €	4.896 €	5.120 €	11
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -43%	2.920 €	1.698
Niš	151.000 €	2.214 € -55%	2.264 €	676
Kragujevac	129.000 €	2.097 € -57%	2.052 €	73
Pančevo	135.932 €	2.044 € -58%	1.953 €	32

Za trosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 11 aktivnih oglasa. Na osnovu 11 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 396.818 €, prosečna površina 79,5 m², a prosečna cena po m² oko 5.120 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 570.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 11 oglasa od ukupno 11 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 55% oglasa za trosoban stan, stan (6 od 11 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 28.000 €).

Sniženih oglasa

55%

6/11

Pros. sniženje

Pros. iznos

28.000 €

U Beograd najviše oglasa (64%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (18%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 18%

300.000 – 500.000 € 7 ogl. · 64%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 18%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (27%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (18%).

50 – 70 m² 3 ogl. · 27%

70 – 100 m² 6 ogl. · 55%

100 – 150 m² 2 ogl. · 18%

Među oglasima za trosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (91%), Terasa (73%), Lift (55%), Parking mesto (9%), Garaža (9%), Novogradnja (9%).

Uknjiženo 10 od 11 ogl. · 91%

Terasa 8 od 11 ogl. · 73%

Lift 6 od 11 ogl. · 55%

Parking mesto 1 od 11 ogl. · 9%

Garaža 1 od 11 ogl. · 9%

Novogradnja 1 od 11 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan, stan u Beograd iznosi 396.818 €, a medijana 396.000 €. Raspon cena kreće se od 225.000 do 570.000 €, na osnovu 11 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 5.120 €/m², medijana je 4.896 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 3.125 do 8.382 €/m².

Trenutno imamo 11 aktivnih oglasa za trosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 11 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 79,5 m² (medijana 77,0 m²), sa rasponom od 66,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 11 aktivnih oglasa, tržište za trosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 396.818 € (medijana 396.000 €), prosečna površina 79,5 m² (medijana 77,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Beograd Na Vodi (2 oglasa, prosečno 5.430 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.430 €/m²), Studentski Trg (4.896 €/m²), Dorćol (3.809 €/m²).

Najveći udeo oglasa (64%) ima cenu u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (18%), 300.000 – 500.000 € (64%), iznad 500.000 € (18%).

Prema uzorku od 11 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (91% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (73% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (55% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (9% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (9% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 11 oglasa, 55% (6 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 28.000 €.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.430 €/m² — 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 417.500 € i površinom oko 77,0 m². Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² — 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m². Dorćol ima prosečno 3.809 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 405.500 € i površinom oko 106,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za trosoban stan, stan: Beograd (med. 4.896 €/m², prosek 5.120 €/m², 11 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 1.698 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.264 €/m², 676 oglasa), Kragujevac (med. 2.097 €/m², prosek 2.052 €/m², 73 oglasa), Pančevo (med. 2.044 €/m², prosek 1.953 €/m², 32 oglasa).