Beograd kalemegdan trosoban stan (16 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

434.375 €

Medijana: 425.000 €

Prosečna površina

81,1 m²

Medijana: 78,0 m²

Prosečna cena / m²

5.453 €/m²

Medijana: 5.305 €/m²

Raspon cena

225.000 – 588.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za trosoban stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Beograd Na Vodi, Dorćol, Centar i dr..

Najjeftinije: 4.474 €/m² Najskuplje: 5.388 €/m²

Beograd Na Vodi 5.388 €/m² +20% · 3 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 5.388 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 423.333 € i površinom oko 78,7 m².

Dorćol 4.474 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 4.474 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 413.667 € i površinom oko 96,0 m².

Centar 5.247 €/m² +17% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.247 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 471.500 € i površinom oko 88,5 m².

Studentski Trg 4.896 €/m² +9% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 4.896 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za trosoban stan, s prosečnom cenom od 377.000 € i površinom oko 77,0 m².

Poređenje gradova

Trosoban stan u Beogradu imaju medijanu cene od 425.000 € (prosek 434.375 €) i medijanu od 5.305 €/m² (prosek 5.453 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	425.000 €	5.305 €	5.453 €	16
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -44%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -57%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -62%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -65%	2.030 €	629

Za trosoban stan, stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 434.375 €, prosečna površina 81,1 m², a prosečna cena po m² oko 5.453 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 588.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: trosoban stan, stan, prodaja.

Sniženja cena

U Beogradu je 31% oglasa za trosoban stan (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 34.600 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

34.600 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (69%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (6%), 300.000 – 500.000 € (69%), iznad 500.000 € (25%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 6%

300.000 – 500.000 € 11 ogl. · 69%

iznad 500.000 € 4 ogl. · 25%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (63% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (25%), 70 – 100 m² (63%), 100 – 150 m² (13%).

50 – 70 m² 4 ogl. · 25%

70 – 100 m² 10 ogl. · 63%

100 – 150 m² 2 ogl. · 13%

Karakteristike ponude

Među oglasima za trosoban stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (75%), Terasa (69%), Uknjiženo (56%), Garaža (19%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Lift 12 od 16 ogl. · 75%

Terasa 11 od 16 ogl. · 69%

Uknjiženo 9 od 16 ogl. · 56%

Garaža 3 od 16 ogl. · 19%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta trosoban stan u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za trosoban stan u Beogradu iznosi 434.375 € (medijana 425.000 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 225.000 do 588.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za trosoban stan u Beogradu iznosi oko 5.453 €/m², a medijana 5.305 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3.409 do 8.382 €/m².

Koliko oglasa za trosoban stan trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 16 oglasa za trosoban stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina stanova u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 81,1 m² (medijana 78,0 m²), sa rasponom od 60,0 do 110,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za trosoban stan?

Najviše oglasa ima u delu Beograd Na Vodi (3 oglasa, prosečno 5.388 €/m²). Takođe su zastupljeni: Beograd Na Vodi (5.388 €/m²), Dorćol (4.474 €/m²), Centar (5.247 €/m²).

Koliko oglasa za trosoban stan u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 34.600 €.