Beograd izdavanje prazan ne potkrovlje do petog sprata oko 200 evra (61 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.938 € /mes.

Medijana: 1.350 €/mes.

Prosečna površina

165,6 m²

Medijana: 100,0 m²

Prosečna cena / m²

13 €/m²

Medijana: 12 €/m²

Raspon cena

320 – 15.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Južni Bulevar, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 10 €/m² Najskuplje: 21 €/m²

Hram Sv. Save 14 €/m² +40% · 4 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 14 €/m² - 40% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.438 €/mes. i površinom oko 107,8 m².

Južni Bulevar 11 €/m² +10% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 11 €/m² - 10% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.033 €/mes. i površinom oko 103,0 m².

Dorćol 10 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Dorćol ima prosečno 10 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 6.333 €/mes. i površinom oko 505,3 m².

Senjak 21 €/m² +110% · 2 ogl.

Senjak ima prosečno 21 €/m² - 110% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 3.500 €/mes. i površinom oko 164,5 m².

Blok 65 19 €/m² +90% · 2 ogl.

Blok 65 ima prosečno 19 €/m² - 90% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.450 €/mes. i površinom oko 75,0 m².

Zeleni Venac 17 €/m² +70% · 2 ogl.

Zeleni Venac ima prosečno 17 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Dorćol). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 900 €/mes. i površinom oko 58,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.350 €/mes. (prosek 1.938 €/mes.) i medijanu od 12 €/m² (prosek 13 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Pančevo (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.350 € /mes.	12 €	13 €	61
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -8%	11 €	338
Pančevo	1.250 € /mes.	9 € -25%	10 €	12
Kragujevac	575 € /mes.	8 € -33%	8 €	61
Niš	425 € /mes.	7 € -42%	8 €	656

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 61 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.938 €/mesečno, prosečna površina 165,6 m², a prosečna cena po m² oko 13 €/m². Raspon cena kreće se od 320 – 15.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 61 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (12 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 300 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

12/59

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

300 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (39%) ima mesečninu u rasponu iznad 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 300 – 500 €/mes. (7%), 500 – 700 €/mes. (12%), 700 – 1.000 €/mes. (17%), 1.000 – 1.500 €/mes. (25%), iznad 1.500 €/mes. (39%).

300 – 500 €/mes. 4 ogl. · 7%

500 – 700 €/mes. 7 ogl. · 12%

700 – 1.000 €/mes. 10 ogl. · 17%

1.000 – 1.500 €/mes. 15 ogl. · 25%

iznad 1.500 €/mes. 23 ogl. · 39%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (41% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (8%), 50 – 70 m² (19%), 70 – 100 m² (24%), 100 – 150 m² (8%), iznad 150 m² (41%).

30 – 50 m² 5 ogl. · 8%

50 – 70 m² 11 ogl. · 19%

70 – 100 m² 14 ogl. · 24%

100 – 150 m² 5 ogl. · 8%

iznad 150 m² 24 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (49%), Novogradnja (37%), Lift (34%), Parking mesto (24%), Garaža (17%), Uknjiženo (10%).

Terasa 29 od 59 ogl. · 49%

Novogradnja 22 od 59 ogl. · 37%

Lift 20 od 59 ogl. · 34%

Parking mesto 14 od 59 ogl. · 24%

Garaža 10 od 59 ogl. · 17%

Uknjiženo 6 od 59 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.938 €/mesečno (medijana 1.350 €/mesečno). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 320 do 15.000 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 13 €/m², a medijana 12 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 3 do 25 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 61 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 165,6 m² (medijana 100,0 m²), sa rasponom od 33,0 do 1.040,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (4 oglasa, prosečno 14 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (14 €/m²), Južni Bulevar (11 €/m²), Dorćol (10 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 20% (12 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 300 €/mesečno.