Beograd i okolina do 30000e (169 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

20.411 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.207,8 m²

Medijana: 30,0 m²

Prosečna cena / m²

905 €/m²

Medijana: 550 €/m²

Raspon cena

1.750 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Lekino Brdo, Obrenovac (Mesto), Rvati i dr..

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 2.038 €/m²

Lekino Brdo 2.038 €/m² +25375% · 2 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 2.038 €/m² - 25375% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.500 € i površinom oko 13,0 m².

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +11150% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² - 11150% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 16,0 m².

Rvati 31 €/m² +288% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - 288% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Ripanj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.950 € i površinom oko 3.624,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 20.411 €) i medijanu od 550 €/m² (prosek 905 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²), a jeftinije od Subotica (440 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +433%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +328%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +254%	1.782 €	65
Beograd trenutni	22.000 €	550 €	905 €	169
Zrenjanin	195.000 €	534 € -3%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € -20%	403 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 169 aktivnih oglasa. Na osnovu 32 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.411 €, prosečna površina 1.207,8 m², a prosečna cena po m² oko 905 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 32 oglasa od ukupno 169 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 22% oglasa za nekretnine (7 od 32 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 8% (oko 2.214 €).

Sniženih oglasa

22%

7/32

Pros. sniženje

8%

Pros. iznos

2.214 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (50%), 30 – 50 m² (6%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (41%).

do 30 m² 16 ogl. · 50%

30 – 50 m² 2 ogl. · 6%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 13 ogl. · 41%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (25%), Lift (19%), Garaža (16%), Novogradnja (13%), Terasa (3%).

Uknjiženo 8 od 32 ogl. · 25%

Lift 6 od 32 ogl. · 19%

Garaža 5 od 32 ogl. · 16%

Novogradnja 4 od 32 ogl. · 13%

Terasa 1 od 32 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 20.411 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 32 oglasa je od 1.750 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 905 €/m², a medijana 550 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 169 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 32 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.207,8 m² (medijana 30,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Lekino Brdo (2 oglasa, prosečno 2.038 €/m²). Takođe su zastupljeni: Lekino Brdo (2.038 €/m²), Obrenovac (Mesto) (900 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 32 oglasa, 22% (7 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 8%, odnosno oko 2.214 €.