Beograd hram petosoban stan - Oglasi SveNekretnine

16 oglasa · pros. 584.806 € · med. 505.000 € · 3.558 €/m² (med. 3.699 €/m²)

Stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 223m² · 1.181.900€

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 223m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 5.0, 223m2, terasa, 3/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi penthouse na trećoj etaži i... više

1.181.900€ (5 300 €/m²)

5.0 soba
223m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Lamartinova, 5.0, 99m2, 295000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 113089, II/II, terasa(2), uknjizen, garaza, dvoriste/basta, ostava, deljiv, stambena zgrada. **NEIMAR, 5.0, TERASA 36m2**Petosoban... više

295.000€ (2 979 €/m²)

5 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

VRACAR CRVENI KRST 160m2 , T , 590000e

Crveni Krst, Vracar, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Crveni krst, Vilovskog, 5.0, 160 m2 sa terasom, III i IV od IV sprata, dupleks, cg sa kalorimetrima,... više

590.000€ (3 687 €/m²)

5 soba
160m²
3.sprat

Stan

Savski venac, Centar, Kneza Miloša, 5.0, 203m2, 855000EUR

Kneza Miloša (centar), Beograd

Agencijski ID: 128735, I/IV, klima, lift, francuski balkon, uknjizen, stara gradnja, pogodan za pp, deljiv. Na prodaju izuzetan salonski petosoban... više

855.000€ (4 211 €/m²)

5 soba
203m²
1/4 spratova

Stan, Beograd - Krunski venac | Prodaja · 132m² · 455.000€

Stan Novo

Vračar, Krunski venac - Krunska, 132m2

Krunski venac, Vračar, Beograd

Vračar, Krunski venac - Krunska 5.0, 132m2 (terasa 20m2), VPR/2, CG, tri klime, telefon, interfon, ostava (10m2), dva podruma U ponudi izuzetan,... više

455.000€ (3 446 €/m²)

5.0 soba
132m²
vp/2 spratova

Stan

Zemun, Retenzija, Prve pruge, 5.0, 147m2, 575000EUR

Zemun (kej), Beograd

Agencijski ID: 129013, VII/VII, dupleks, klima, lift, terasa, uknjizen. Dupleks stan 155m² (147m2 grejne povrsine + 8m2 lodja, 167m² stvarne... više

575.000€ (3 911 €/m²)

5 soba
147m²
7/7 spratova

Stan, Beograd - Atelje 212 | Prodaja · 108m² · 465.000€

Stan Novo

Stari Grad, Atelje 212 - Palmotićeva 108m2

Atelje 212, Stari Grad, Beograd

5.0, 108m2 (terasa i lođa), 3/4, duplex, CG, klima, KTV, internet, interfon, LUX Palmotićeva ulica se nalazi u najužem gradskom jezgru. Jedna... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5.0 soba
108m²
3/4 spratova

Stan

STARI GRAD CENTAR 108m2 , 2T , 465000e

Centar, Stari Grad, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Centar, Skupstina, Palmoticeva, 5.0, 108 m2 sa terasom i lodjom, III od IV sprata, dupleks, cg, bez lifta... više

465.000€ (4 305 €/m²)

5 soba
108m²
3.sprat

Stan

ZEMUN KARADJORDJEV TRG 158m2 , 350000e

Karadjordjev Trg, Zemun, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Zemun, Karadjordjev trg, 22. oktobra, 5.0, 158 m2, bez terase, IV i V od V spratova, dupleks, norveski... više

350.000€ (2 215 €/m²)

5 soba
158m²
4.sprat

Stan

Vukov spomenik - 144kvm sa PDV-om

Vukov Spomenik, Zvezdara, Beograd

Sedmosoban stan, na V/V, duplex. Visok kvalitet gradnje, fasada kamena vuna, na uličnoj strani fundermaks, prozori drvo-aluminijum sa alu roletnama,... više

545.000€ (3 784 €/m²)

5 soba
144m²
5/5 spratova

Stan

Retenzija, duplex - Prve pruge 155kvm

Retenzija, Zemun, Beograd

Duplex od 155kvm sa lođom, na popularnoj lokaciji Retenzija, u vojnoj zgradi održavanoj sa dva prilaza. Zgrada poseduje svoje atomsko sklonište. Grejanje... više

575.000€ (3 709 €/m²)

5 soba
155m²

Stan, Beograd - Banovo Brdo | Prodaja · 400m² · 1.300.000€

Stan Novo

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva, 400m2

Banovo Brdo, Čukarica, Beograd

Čukarica, Banovo brdo - Zimonjićeva 5.0, 400m2, SUT+PR+I+PTK, EG, garaža U ponudi luksuzna rezidencija u diplomatskom naselju Banovog brda,... više

1.300.000€ (3 250 €/m²)

5.0 soba
400m²
Prizemlje/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

584.806 €

Medijana: 505.000 €

Prosečna površina

162,6 m²

Medijana: 151,0 m²

Prosečna cena / m²

3.558 €/m²

Medijana: 3.699 €/m²

Raspon cena

215.000 – 1.300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 3.522 €/m² Najskuplje: 3.522 €/m²

Banovo Brdo 3.522 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.522 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za petosoban stan, stan, s prosečnom cenom od 1.020.000 € i površinom oko 297,5 m².

Poređenje gradova

Petosoban stan, stan u Beograd imaju medijanu cene od 505.000 € (prosek 584.806 €) i medijanu od 3.699 €/m² (prosek 3.558 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.816 €/m²) i Niš (2.214 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	505.000 €	3.699 €	3.558 €	16
Novi Sad	184.150 €	2.816 € -24%	2.893 €	1.682
Niš	128.923 €	2.214 € -40%	2.212 €	696
Kragujevac	117.953 €	2.079 € -44%	2.025 €	87
Pančevo	135.000 €	2.045 € -45%	1.945 €	29

Za petosoban stan, stan (Beograd) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 584.806 €, prosečna površina 162,6 m², a prosečna cena po m² oko 3.558 €/m². Raspon cena kreće se od 215.000 – 1.300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: petosoban stan, stan, prodaja.

U Beograd je 31% oglasa za petosoban stan, stan (5 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 7% (oko 38.760 €).

Sniženih oglasa

31%

5/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

38.760 €

U Beograd najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beograd je iznad 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 70 – 100 m² (6%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (50%).

70 – 100 m² 1 ogl. · 6%

100 – 150 m² 7 ogl. · 44%

iznad 150 m² 8 ogl. · 50%

Među oglasima za petosoban stan, stan u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (81%), Uknjiženo (81%), Lift (50%), Garaža (25%), Parking mesto (13%), Novogradnja (13%).

Terasa 13 od 16 ogl. · 81%

Uknjiženo 13 od 16 ogl. · 81%

Lift 8 od 16 ogl. · 50%

Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Parking mesto 2 od 16 ogl. · 13%

Novogradnja 2 od 16 ogl. · 13%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za petosoban stan, stan u Beograd iznosi 584.806 €, a medijana 505.000 €. Raspon cena kreće se od 215.000 do 1.300.000 €, na osnovu 16 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za petosoban stan, stan u Beograd iznosi oko 3.558 €/m², medijana je 3.699 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.107 do 5.300 €/m².

Trenutno imamo 16 aktivnih oglasa za petosoban stan, stan u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 162,6 m² (medijana 151,0 m²), sa rasponom od 99,0 do 400,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 16 aktivnih oglasa, tržište za petosoban stan, stan u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 584.806 € (medijana 505.000 €), prosečna površina 162,6 m² (medijana 151,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Banovo Brdo (2 oglasa, prosečno 3.522 €/m²). Takođe su zastupljeni: Banovo Brdo (3.522 €/m²).

Najveći udeo oglasa (50%) ima cenu u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po rasponima: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (50%).

Prema uzorku od 16 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (81% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (81% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (50% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (25% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 16 oglasa, 31% (5 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 7%, odnosno oko 38.760 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za petosoban stan, stan: Beograd (med. 3.699 €/m², prosek 3.558 €/m², 16 oglasa), Novi Sad (med. 2.816 €/m², prosek 2.893 €/m², 1.682 oglasa), Niš (med. 2.214 €/m², prosek 2.212 €/m², 696 oglasa), Kragujevac (med. 2.079 €/m², prosek 2.025 €/m², 87 oglasa), Pančevo (med. 2.045 €/m², prosek 1.945 €/m², 29 oglasa).