Beograd hram od 30 do 50 kvadrata (40 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

140.595 €

Medijana: 136.250 €

Prosečna površina

41,1 m²

Medijana: 41,5 m²

Prosečna cena / m²

3.412 €/m²

Medijana: 3.235 €/m²

Raspon cena

1.735 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Vračar (Centar), Ledine i dr..

Najjeftinije: 2.495 €/m² Najskuplje: 5.355 €/m²

Mirijevo 2.495 €/m² najjeftinije · 7 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.495 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 105.219 € i površinom oko 42,1 m².

Vračar (Centar) 5.355 €/m² +115% · 4 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.355 €/m² - 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.500 € i površinom oko 43,5 m².

Ledine 3.038 €/m² +22% · 4 ogl.

Ledine ima prosečno 3.038 €/m² - 22% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 118.325 € i površinom oko 39,0 m².

Hram Sv. Save 3.940 €/m² +58% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.940 €/m² - 58% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 157.633 € i površinom oko 40,0 m².

Višnjička Banja 3.280 €/m² +31% · 3 ogl.

Višnjička Banja ima prosečno 3.280 €/m² - 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 144.333 € i površinom oko 44,0 m².

Hram Svetog Save 4.250 €/m² +70% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.250 €/m² - 70% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 41,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 136.250 € (prosek 140.595 €) i medijanu od 3.235 €/m² (prosek 3.412 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	136.250 €	3.235 €	3.412 €	40
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -9%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -45%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -53%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -78%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -83%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 40 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 140.595 €, prosečna površina 41,1 m², a prosečna cena po m² oko 3.412 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 40 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 28% oglasa za nekretnine (11 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 15.764 €).

Sniženih oglasa

28%

11/40

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

15.764 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (58%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (58%), 150.000 – 200.000 € (18%), 200.000 – 300.000 € (10%).

do 100.000 € 6 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 23 ogl. · 58%

150.000 – 200.000 € 7 ogl. · 18%

200.000 – 300.000 € 4 ogl. · 10%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (98% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (98%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 39 ogl. · 98%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (65%), Terasa (53%), Lift (48%), Garaža (23%), Novogradnja (20%), Parking mesto (18%).

Uknjiženo 26 od 40 ogl. · 65%

Terasa 21 od 40 ogl. · 53%

Lift 19 od 40 ogl. · 48%

Garaža 9 od 40 ogl. · 23%

Novogradnja 8 od 40 ogl. · 20%

Parking mesto 7 od 40 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 140.595 € (medijana 136.250 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.735 do 299.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.412 €/m², a medijana 3.235 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 54 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 40 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 41,1 m² (medijana 41,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (7 oglasa, prosečno 2.495 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.495 €/m²), Vračar (Centar) (5.355 €/m²), Ledine (3.038 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 28% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 15.764 €.