Beograd hram od 30 do 50 kvadrata - Oglasi SveNekretnine

36 oglasa · pros. 157.072 € · med. 144.925 € · 3.643 €/m² (med. 3.531 €/m²)

Jednosoban stan, Beograd - Hram Sv. Save | Prodaja · 36m² · 139.900€

Vračar, Hram Sv. Save - Brane Crnčevića

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.0, 36m2 (uknjižen na 30m2), PSUT/5, grejanje na struju, renoviran, interfon, internet, ktv Jednosmerna ulica Brane Crnčevića, ranije zvana... više

139.900€ (3 886 €/m²)

1.0 soba
36m²
Suteren/5 spratova

Stan

PRODAJA, 1.5 STAN NA VRACARU, HRAM SVETOG SAVE

Hram Svetog Save, Vracar, Beograd

Prodajemo jednoiposoban stan u srcu Vracara, nadomak Hrama Svetog Save, na jednoj od najpozeljnijih lokacija u Beogradu. Stan se nalazi u mirnoj... više

231.000€ (5 500 €/m²)

1.5 soba
42m²
2.sprat

Stan

Vračar, Hram Sv. Save - Dubljanska

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

1.5, 43m2(25m2+18m2 galerija), prizemlje, grejanje na struju, klima, internet, ktv, ostava u dvorištu Dubljanska ulica proteže se između ulica... više

171.000€ (3 976 €/m²)

1.5 soba
43m²
Prizemlje

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 41m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva poslovni prostor, 41m2, prizemlje, CG, telefon, interfon, parking Na prodaju kompletno renoviran,... više

166.000€ (4 048 €/m²)

41m²
Prizemlje

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 2.0, 49m2, 299000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 133738, I/II, klima, uknjizen, renoviran, stambena zgrada. Rrenoviran 2.0 stan nedaleko od Hrama Svetog Save, povrsine 49 m²,... više

299.000€ (6 102 €/m²)

2 soba
49m²
1/2 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, Internacionalnih brigada, 2.0, 50m2, 223000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 89691, I/V, klima, lift, terasa, uknjizen, renoviran, stara gradnja, fasada dobra, stambena zgrada. Predstavljamo vam kompletno... više

223.000€ (4 460 €/m²)

2 soba
50m²
1/5 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Vračar, Hram Svetog Save, Patrijarha Varnave, 1.0, 35m2, 240000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130072, uknjizen. Nudimo vam blizu hrama 35m2. Uknjizeno kao garaza. Vise informacija na: www.beocitynekretnine.rs Agencijska... više

240.000€ (6 857 €/m²)

35m²

Stan

Vračar, Čubura, , 2.0, 40m2, 160000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 130832, PR/, uknjizen. Stan na super lokaciji nedaleko od Cuburskog parka i Hrama Svetog Save. Smesten je u prizemnom objektu,... više

160.000€ (4 000 €/m²)

2 soba
40m²

Stan

Vračar, Svetozara Gligorića, 40m2 ID#1641

Hram Svetog Save, Vračar, Beograd

Prodaje se jednoiposoban stan u mirnoj ulici na Vračaru, u blizini Hrama Svetog Save. Sastoji se od: * dnevne sobe * manje spavaće sobe * kuhinje... više

120.000€ (3 000 €/m²)

1.5 soba
40m²
Prizemlje/2 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Mirijevo | Prodaja · 42m² · 110.300€

Stan Novo

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1621

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110300 eur Predstavljamo vam jedinstvenu priliku za savremeno i komforno... više

110.300€ (2 626 €/m²)

1.5 soba
42m²
1/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1579

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 110 500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

110.500€ (2 511 €/m²)

1.5 soba
44m²
4/4 spratova

Stan

Mirijevo– moderan stan, novogradnja lux ID#1532

Mirijevo, Zvezdara, Beograd

NOVOGRADNJA MIRIJEVO – MODERAN STAN U PRIRODNOM OKRUŽENJU Cena stana je 107500 eur sa uračunatim PDV(10%) Predstavljamo vam jedinstvenu priliku... više

107.500€ (2 621 €/m²)

1.5 soba
41m²
1/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

157.072 €

Medijana: 144.925 €

Prosečna površina

42,8 m²

Medijana: 43,5 m²

Prosečna cena / m²

3.643 €/m²

Medijana: 3.531 €/m²

Raspon cena

1.735 – 299.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Ledine, Hram Sv. Save i dr..

Najjeftinije: 2.587 €/m² Najskuplje: 5.238 €/m²

Vračar (Centar) 5.238 €/m² +102% · 5 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.238 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.200 € i površinom oko 44,4 m².

Ledine 2.815 €/m² +9% · 5 ogl.

Ledine ima prosečno 2.815 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.860 € i površinom oko 41,2 m².

Hram Sv. Save 3.971 €/m² +53% · 3 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 3.971 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.967 € i površinom oko 40,0 m².

Mirijevo 2.587 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.587 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 109.433 € i površinom oko 42,3 m².

Hram Svetog Save 4.250 €/m² +64% · 2 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.250 €/m² — 64% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 175.500 € i površinom oko 41,0 m².

Vidikovac 4.183 €/m² +62% · 2 ogl.

Vidikovac ima prosečno 4.183 €/m² — 62% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 185.000 € i površinom oko 44,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 144.925 € (prosek 157.072 €) i medijanu od 3.531 €/m² (prosek 3.643 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.800 €/m²) i Niš (2.195 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	144.925 €	3.531 €	3.643 €	36
Novi Sad	173.000 €	2.800 € -21%	2.920 €	2.058
Niš	147.210 €	2.195 € -38%	1.865 €	1.410
Kragujevac	105.800 €	1.024 € -71%	995 €	299
Subotica	98.500 €	809 € -77%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -80%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 36 aktivnih oglasa. Na osnovu 36 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 157.072 €, prosečna površina 42,8 m², a prosečna cena po m² oko 3.643 €/m². Raspon cena kreće se od 1.735 – 299.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 36 oglasa od ukupno 36 rezultata pretrage.

U Beograd je 28% oglasa za nekretnine (10 od 36 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 16.690 €).

Sniženih oglasa

28%

10/36

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

16.690 €

U Beograd najviše oglasa (44%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (19%).

do 100.000 € 4 ogl. · 11%

100.000 – 150.000 € 16 ogl. · 44%

150.000 – 200.000 € 9 ogl. · 25%

200.000 – 300.000 € 7 ogl. · 19%

Najčešća kvadratura u Beograd je 30 – 50 m² (97% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (3%), 30 – 50 m² (97%).

do 30 m² 1 ogl. · 3%

30 – 50 m² 35 ogl. · 97%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (64%), Terasa (56%), Lift (42%), Parking mesto (19%), Novogradnja (17%), Garaža (14%).

Uknjiženo 23 od 36 ogl. · 64%

Terasa 20 od 36 ogl. · 56%

Lift 15 od 36 ogl. · 42%

Parking mesto 7 od 36 ogl. · 19%

Novogradnja 6 od 36 ogl. · 17%

Garaža 5 od 36 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 157.072 €, a medijana 144.925 €. Raspon cena kreće se od 1.735 do 299.000 €, na osnovu 36 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 3.643 €/m², medijana je 3.531 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 54 do 6.857 €/m².

Trenutno imamo 36 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 36 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 42,8 m² (medijana 43,5 m²), sa rasponom od 30,0 do 50,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 36 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 157.072 € (medijana 144.925 €), prosečna površina 42,8 m² (medijana 43,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Vračar (Centar) (5 oglasa, prosečno 5.238 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (5.238 €/m²), Ledine (2.815 €/m²), Hram Sv. Save (3.971 €/m²).

Najveći udeo oglasa (44%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (11%), 100.000 – 150.000 € (44%), 150.000 – 200.000 € (25%), 200.000 – 300.000 € (19%).

Prema uzorku od 36 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Uknjiženo (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (56% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (42% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (19% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (17% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 36 oglasa, 28% (10 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 16.690 €.

Vračar (Centar) ima prosečno 5.238 €/m² — 102% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 230.200 € i površinom oko 44,4 m². Ledine ima prosečno 2.815 €/m² — 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 113.860 € i površinom oko 41,2 m². Hram Sv. Save ima prosečno 3.971 €/m² — 53% iznad najjeftinijeg dela grada (Mirijevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 158.967 € i površinom oko 40,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 3.531 €/m², prosek 3.643 €/m², 36 oglasa), Novi Sad (med. 2.800 €/m², prosek 2.920 €/m², 2.058 oglasa), Niš (med. 2.195 €/m², prosek 1.865 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.024 €/m², prosek 995 €/m², 299 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).