Beograd hram cetverosoban stan — 16 oglasa

16 oglasa · pros. 511.727 € · med. 494.950 € · 4.129 €/m² (med. 3.985 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd · 125m² · 560.000€ | SveNekretnine

Četvorosoban stan kod Hrama Sv. Save, Vračar, 125 m²

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Na Vračaru, u delu kod Hrama Sv. Save, nalazi se stan ukupne površine 125m2, smešten na 2. spratu zgrade sa 4 sprata. Dvorišno je orijentisan... više

560.000€ (4 480 €/m²)

4.0 soba
125m²
2/4 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd · 130m² · 685.000€ | SveNekretnine

Stan Novo

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva, 130m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Hadži Melentijeva 4.0, 130m2 (terasa 14m2), 3/4, CG, lift, interfon, garaža Na prodaju četvorosoban, trostrano... više

685.000€ (5 269 €/m²)

4.0 soba
130m²
3/4 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 158m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 158m2 (terasa 29m2), 1/5, CG, klima, lift, video nadzor Odličan, svetao četvorosoban stan... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4.0 soba
158m²
1/5 spratova

Stan

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra, 88m2

Lipov Lad, Zvezdara, Beograd

Zvezdara, Lipov lad - Bulevar kralja Aleksandra 4.0, 88m2 (lođa 4m2), 7/7, CG, lift, telefon, interfon, parking U ponudi odličan četvorosoban... više

320.000€ (3 636 €/m²)

4.0 soba
88m²
7/7 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save, , 4.0, 158m2, 825000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 94833, I/, klima, lift, terasa, nov luks, novogradnja, fasada nova, garaza, stambena zgrada. Predstavljamo vam stan u novogradnji... više

825.000€ (5 221 €/m²)

4 soba
158m²
1.sprat

Stan

Vračar, Krunska, Kumanovska, 4.0, 105m2, 485000EUR

Vračar (centar), Beograd

Agencijski ID: 125544, I/V, klima, lift, salonski, terasa, uknjizen, garaza, parking. Prodaje se prostran i svetao cetvorosoban stan povrsine... više

485.000€ (4 619 €/m²)

4 soba
105m²
1/5 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića, 160m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Stojana Protića 4.0, 160m2, EG, lift, 6/6, telefon, interfon, garaža Luksuzan dupleks na prestižnoj lokaciji sa... više

665.000€ (4 156 €/m²)

4.0 soba
160m²
6/6 spratova

Stan

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska, 148m2

Hram Sv. Save, Vračar, Beograd

Vračar, Hram Svetog Save - Braničevska 4.0, 148m2, terasa, 2/4, podno grejanje, toplotne pumpe, lift U ponudi četvorosoban stan u luksuznoj... više

784.400€ (5 300 €/m²)

4.0 soba
148m²
2/4 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 377000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 ( mereno 117m2) nalazi u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu,spratnosti Po+Su+Pr+4+Pk, na IV spratu i... više

377.000€ (3 307 €/m²)

4 soba
114m²
4/5 spratova

Stan

Zvezdara, Bulbulder, Milana Vukosa, 4.0, 114m2, 385000 EUR

Bulbulder, Beograd

Stan upisane površine 114 m2 (mereno 117m2- plus tavanski prostor u jednom delu), u novoizgrađenom stambenom objektu na Bulbuderu, spratnosti... više

385.000€ (3 377 €/m²)

4 soba
114m²
5/5 spratova

Stan

LUX novogradnja 4.0 153m2 504900e

Voždovac, Beograd

Prodaje se četvorosoban stan lux novogradnja na Voždovcu Vojvode Stepe preko puta škola i vrtiċa na samo 6 km od centra grada, Posebna pažnja... više

504.900€ (3 300 €/m²)

4.0 soba
153m²
7./9 spratova

Stan

Beograd, Zvezdara - Stan 115 m² + terasa 37m², V sprat - 342.325€

Zvezdara, Beograd

Predstavljamo vam izuzetno komforan i funkcionalan četvorosoban stan u Bulevaru Kralja Aleksandra, na petom spratu stambeno poslovne zgrade,... više

342.325€ (2 976 €/m²)

4.0 soba
115m²
5.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

511.727 €

Medijana: 494.950 €

Prosečna površina

122,6 m²

Medijana: 120,0 m²

Prosečna cena / m²

4.129 €/m²

Medijana: 3.985 €/m²

Raspon cena

225.000 – 825.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za stan - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Hram Sv. Save, Vračar (Centar), Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 3.342 €/m² Najskuplje: 4.920 €/m²

Hram Sv. Save 4.885 €/m² +46% · 5 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 4.885 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 5 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 703.880 € i površinom oko 144,2 m².

Vračar (Centar) 4.920 €/m² +47% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.920 €/m² - 47% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 655.000 € i površinom oko 131,5 m².

Zvezdara 3.395 €/m² +2% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 3.395 €/m² - 2% iznad najjeftinijeg dela grada (Bulbulder). U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 283.663 € i površinom oko 87,0 m².

Bulbulder 3.342 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Bulbulder ima prosečno 3.342 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za stan, s prosečnom cenom od 381.000 € i površinom oko 114,0 m².

Poređenje gradova

Stan u Beogradu imaju medijanu cene od 494.950 € (prosek 511.727 €) i medijanu od 3.985 €/m² (prosek 4.129 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.958 €/m²) i Pančevo (2.270 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	494.950 €	3.985 €	4.129 €	16
Novi Sad	170.531 €	2.958 € -26%	2.946 €	1.675
Pančevo	139.585 €	2.270 € -43%	2.118 €	43
Kragujevac	116.303 €	2.033 € -49%	1.987 €	22
Niš	125.125 €	1.857 € -53%	2.030 €	629

Za stan (Beogradu) trenutno imamo 16 aktivnih oglasa. Na osnovu 16 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 511.727 €, prosečna površina 122,6 m², a prosečna cena po m² oko 4.129 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 825.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 16 oglasa od ukupno 16 rezultata pretrage. Kategorija: stan, prodaja.

U Beogradu je 13% oglasa za stan (2 od 16 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 22.500 €).

Sniženih oglasa

13%

2/16

Pros. sniženje

Pros. iznos

22.500 €

U Beogradu najviše oglasa (50%) ima cena u rasponu iznad 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (13%), 300.000 – 500.000 € (38%), iznad 500.000 € (50%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 13%

300.000 – 500.000 € 6 ogl. · 38%

iznad 500.000 € 8 ogl. · 50%

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (44% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (19%), 100 – 150 m² (44%), iznad 150 m² (31%).

50 – 70 m² 1 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 19%

100 – 150 m² 7 ogl. · 44%

iznad 150 m² 5 ogl. · 31%

Među oglasima za stan u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (88%), Terasa (88%), Uknjiženo (75%), Parking mesto (38%), Novogradnja (31%), Garaža (25%).

Lift 14 od 16 ogl. · 88%

Terasa 14 od 16 ogl. · 88%

Uknjiženo 12 od 16 ogl. · 75%

Parking mesto 6 od 16 ogl. · 38%

Novogradnja 5 od 16 ogl. · 31%

Garaža 4 od 16 ogl. · 25%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za stan u Beogradu iznosi 511.727 € (medijana 494.950 €). Raspon u uzorku od 16 oglasa je od 225.000 do 825.000 €.

Prosečna cena po kvadratu za stan u Beogradu iznosi oko 4.129 €/m², a medijana 3.985 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.611 do 5.691 €/m².

Trenutno je aktivno 16 oglasa za stan u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 16 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 122,6 m² (medijana 120,0 m²), sa rasponom od 59,0 do 160,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (5 oglasa, prosečno 4.885 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (4.885 €/m²), Vračar (Centar) (4.920 €/m²), Zvezdara (3.395 €/m²).

U uzorku od 16 oglasa, 13% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 3%, odnosno oko 22.500 €.