Beograd hitno od 49000 do 54000 evra (35 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

51.375 €

Medijana: 51.420 €

Prosečna površina

1.542,0 m²

Medijana: 28,0 m²

Prosečna cena / m²

1.400 €/m²

Medijana: 1.850 €/m²

Raspon cena

49.000 – 54.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Radiofar, Banovo Brdo, Vidikovačka Padina i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.000 €/m²

Radiofar 1.850 €/m² +14131% · 7 ogl.

Radiofar ima prosečno 1.850 €/m² - 14131% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.007 € i površinom oko 27,6 m².

Banovo Brdo 3.000 €/m² +22977% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 3.000 €/m² - 22977% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.500 € i površinom oko 17,5 m².

Vidikovačka Padina 1.852 €/m² +14146% · 2 ogl.

Vidikovačka Padina ima prosečno 1.852 €/m² - 14146% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.000 € i površinom oko 27,0 m².

Kosmaj 223 €/m² +1615% · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 223 €/m² - 1615% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.500 € i površinom oko 2.221,5 m².

Vranić 13 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Vranić ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 52.000 € i površinom oko 7.700,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 51.420 € (prosek 51.375 €) i medijanu od 1.850 €/m² (prosek 1.400 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.675 €/m²) i Niš (2.028 €/m²), a jeftinije od Subotica (693 €/m²) i Zrenjanin (629 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	184.075 €	2.675 € +45%	2.807 €	2.092
Niš	108.706 €	2.028 € +10%	1.647 €	1.391
Beograd trenutni	51.420 €	1.850 €	1.400 €	35
Kragujevac	106.500 €	1.843 € 0%	1.346 €	289
Subotica	98.500 €	693 € -63%	720 €	6
Zrenjanin	169.500 €	629 € -66%	632 €	8

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 35 aktivnih oglasa. Na osnovu 25 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 51.375 €, prosečna površina 1.542,0 m², a prosečna cena po m² oko 1.400 €/m². Raspon cena kreće se od 49.000 – 54.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 25 oglasa od ukupno 35 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 12% oglasa za nekretnine (3 od 25 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 13.333 €).

Sniženih oglasa

12%

3/25

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

13.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (56% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (56%), 30 – 50 m² (4%), 100 – 150 m² (4%), iznad 150 m² (36%).

do 30 m² 14 ogl. · 56%

30 – 50 m² 1 ogl. · 4%

100 – 150 m² 1 ogl. · 4%

iznad 150 m² 9 ogl. · 36%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (28%), Parking mesto (24%), Uknjiženo (20%), Lift (4%).

Terasa 7 od 25 ogl. · 28%

Parking mesto 6 od 25 ogl. · 24%

Uknjiženo 5 od 25 ogl. · 20%

Lift 1 od 25 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 51.375 € (medijana 51.420 €). Raspon u uzorku od 25 oglasa je od 49.000 do 54.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.400 €/m², a medijana 1.850 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 5.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 35 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 25 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.542,0 m² (medijana 28,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Radiofar (7 oglasa, prosečno 1.850 €/m²). Takođe su zastupljeni: Radiofar (1.850 €/m²), Banovo Brdo (3.000 €/m²), Vidikovačka Padina (1.852 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 25 oglasa, 12% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 13.333 €.