Beograd grocka mesto terasa - Oglasi SveNekretnine

20 oglasa · pros. 224.135 € · med. 134.750 € · 1.563 €/m² (med. 1.650 €/m²)

Kuća, Beograd - Grocka (mesto) | Prodaja · 560m² · 430.000€

Grocka, Grocka (mesto), Kolubarska, 10.0, 560m2, 430000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 88899, 5.1a, pr+i+pk, struja, kanalizacija, terasa, uknjizen, nov, novogradnja, garaza, parking, dvoriste/basta, moze zamena(),... više

430.000€ (767 €/m²)

560m²

KUĆA

Grocka, Grocka (mesto), Smederevski put, 5.0, 260m2, 495000EUR

Grocka (mesto), Beograd

Agencijski ID: 119886, 19a, spratna, 1, struja, klima, terasa, uknjizen, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, parking, dvoriste/basta,... više

495.000€ (1 903 €/m²)

260m²

KUĆA

Porodična stambena kuća okružena zelenilom, Grocka

Grocka, Grocka, Beograd

Porodična stambena kuća, korisne površine 202m2, i građevinske 247m2, na parceli površine 10 ari sa pomočnim objektom površine 15m2, uknjiženo... više

95.000€ (470 €/m²)

202m²
/2 spratova

Trosoban stan, Beograd - Kaludjerica | Prodaja · 80m² · 132.000€

Stan Novo

GROCKA KALUDJERICA 80m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 80.09 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 650 €/m²)

3 soba
80m²
3.sprat

Dvoiposoban stan, Beograd - Vinča | Prodaja · 70m² · 135.000€

Stan Novo

Renoviran uknjizen cena sa namestajem ID#5671

Vinča, Grocka, Beograd

Reniviran stan od 65 m2 korisne povrsine i 5 m2 terasa sa pripadajucim podrumom u mirnom kraju Vince. Stan je kompletno renoviran, izvorno je... više

135.000€ (1 928 €/m²)

2.5 soba
70m²
2/3 spratova

Stan

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 132000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.17 m2 sa 2 terase, III od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

132.000€ (1 629 €/m²)

3 soba
81m²
3.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.53 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.51 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Stan

GROCKA KALUDJERICA 82m2 , 2T , 134500e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.61 m2 sa 2 terase, I od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.500€ (1 640 €/m²)

3 soba
82m²
1.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 134000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.12 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

134.000€ (1 654 €/m²)

3 soba
81m²
2.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 81m2 , 2T , 133700e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 81.04 m2 sa 2 terase, II od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

133.700€ (1 650 €/m²)

3 soba
81m²
2.sprat

Stan

GROCKA KALUDJERICA 95m2 , 2T , 156000e

Kaludjerica, Grocka, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kaludjerica, Naselje Klenak, 3.0, 94.56 m2 sa 2 terase, PR od IV sprata, eg, bez lifta, interfon, klima,... više

156.000€ (1 642 €/m²)

3 soba
95m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Grocka, Beograd

Prosečna cena

224.135 €

Medijana: 134.750 €

Prosečna površina

181,5 m²

Medijana: 82,5 m²

Prosečna cena / m²

1.563 €/m²

Medijana: 1.650 €/m²

Raspon cena

90.000 – 980.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Grocka, Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Kaludjerica, Kaluđerica, Grocka (Mesto).

Najjeftinije: 1.336 €/m² Najskuplje: 1.895 €/m²

Kaludjerica 1.644 €/m² +23% · 8 ogl.

Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m².

Kaluđerica 1.895 €/m² +42% · 5 ogl.

Kaluđerica ima prosečno 1.895 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 108,8 m².

Grocka (Mesto) 1.336 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Grocka (Mesto) ima prosečno 1.336 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 410,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 134.750 € (prosek 224.135 €) i medijanu od 1.650 €/m² (prosek 1.563 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.600 €/m²) i Niš (2.164 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.044 €/m²) i Subotica (792 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	188.500 €	2.600 € +58%	2.509 €	2.059
Niš	128.923 €	2.164 € +31%	1.962 €	1.426
Beograd trenutni	134.750 €	1.650 €	1.563 €	20
Kragujevac	105.800 €	1.044 € -37%	1.189 €	329
Subotica	98.000 €	792 € -52%	759 €	7
Zrenjanin	70.000 €	646 € -61%	675 €	11

Za nekretnine (Grocka, Beograd) trenutno imamo 20 aktivnih oglasa. Na osnovu 20 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 224.135 €, prosečna površina 181,5 m², a prosečna cena po m² oko 1.563 €/m². Raspon cena kreće se od 90.000 – 980.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 20 oglasa od ukupno 20 rezultata pretrage.

U Grocka, Beograd je 45% oglasa za nekretnine (9 od 20 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 10% (oko 15.950 €).

Sniženih oglasa

45%

9/20

Pros. sniženje

10%

Pros. iznos

15.950 €

U Grocka, Beograd najviše oglasa (45%) ima cena u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (15%), iznad 500.000 € (5%).

do 100.000 € 3 ogl. · 15%

100.000 – 150.000 € 9 ogl. · 45%

150.000 – 200.000 € 3 ogl. · 15%

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 5%

300.000 – 500.000 € 3 ogl. · 15%

iznad 500.000 € 1 ogl. · 5%

Najčešća kvadratura u Grocka, Beograd je 70 – 100 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), 70 – 100 m² (55%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (25%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 5%

50 – 70 m² 2 ogl. · 10%

70 – 100 m² 11 ogl. · 55%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

iznad 150 m² 5 ogl. · 25%

Među oglasima za nekretnine u Grocka, Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (90%), Novogradnja (65%), Parking mesto (45%), Lift (15%), Garaža (15%).

Terasa 20 od 20 ogl. · 100%

Uknjiženo 18 od 20 ogl. · 90%

Novogradnja 13 od 20 ogl. · 65%

Parking mesto 9 od 20 ogl. · 45%

Lift 3 od 20 ogl. · 15%

Garaža 3 od 20 ogl. · 15%

Česta pitanja o nekretninama u Grocka, Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi 224.135 €, a medijana 134.750 €. Raspon cena kreće se od 90.000 do 980.000 €, na osnovu 20 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Grocka, Beograd iznosi oko 1.563 €/m², medijana je 1.650 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 470 do 2.000 €/m².

Trenutno imamo 20 aktivnih oglasa za nekretnine u Grocka, Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 20 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 181,5 m² (medijana 82,5 m²), sa rasponom od 49,0 do 1.150,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 20 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Grocka, Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 224.135 € (medijana 134.750 €), prosečna površina 181,5 m² (medijana 82,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Kaludjerica (8 oglasa, prosečno 1.644 €/m²). Takođe su zastupljeni: Kaludjerica (1.644 €/m²), Kaluđerica (1.895 €/m²), Grocka (Mesto) (1.336 €/m²).

Najveći udeo oglasa (45%) ima cenu u rasponu 100.000 – 150.000 €. Raspodela po rasponima: do 100.000 € (15%), 100.000 – 150.000 € (45%), 150.000 – 200.000 € (15%), 200.000 – 300.000 € (5%), 300.000 – 500.000 € (15%).

Prema uzorku od 20 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (90% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (65% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (45% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (15% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 20 oglasa, 45% (9 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 10%, odnosno oko 15.950 €.

Kaludjerica ima prosečno 1.644 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 139.088 € i površinom oko 84,6 m². Kaluđerica ima prosečno 1.895 €/m² — 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Grocka (Mesto)). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 205.000 € i površinom oko 108,8 m². Grocka (Mesto) ima prosečno 1.336 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 462.500 € i površinom oko 410,0 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.600 €/m², prosek 2.509 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.164 €/m², prosek 1.962 €/m², 1.426 oglasa), Beograd (med. 1.650 €/m², prosek 1.563 €/m², 20 oglasa), Kragujevac (med. 1.044 €/m², prosek 1.189 €/m², 329 oglasa), Subotica (med. 792 €/m², prosek 759 €/m², 7 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).