Beograd granice novogradnja (7 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

530.479 €

Medijana: 391.200 €

Prosečna površina

127,3 m²

Medijana: 124,0 m²

Prosečna cena / m²

4.099 €/m²

Medijana: 4.386 €/m²

Raspon cena

225.000 – 1.181.900 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 5.300 €/m² Najskuplje: 5.300 €/m²

Hram Sv. Save 5.300 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Hram Sv. Save ima prosečno 5.300 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 983.150 € i površinom oko 185,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 391.200 € (prosek 530.479 €) i medijanu od 4.386 €/m² (prosek 4.099 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	391.200 €	4.386 €	4.099 €	7
Novi Sad	244.500 €	2.354 € -46%	2.438 €	2.031
Kragujevac	135.000 €	1.807 € -59%	1.667 €	62
Niš	108.706 €	715 € -84%	1.007 €	1.274
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -86%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 530.479 €, prosečna površina 127,3 m², a prosečna cena po m² oko 4.099 €/m². Raspon cena kreće se od 225.000 – 1.181.900 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.860 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.860 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (14%), 300.000 – 500.000 € (57%), iznad 500.000 € (29%).

200.000 – 300.000 € 1 ogl. · 14%

300.000 – 500.000 € 4 ogl. · 57%

iznad 500.000 € 2 ogl. · 29%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (29%), 100 – 150 m² (43%), iznad 150 m² (29%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 3 ogl. · 43%

iznad 150 m² 2 ogl. · 29%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (86%), Terasa (86%), Novogradnja (86%), Garaža (57%), Uknjiženo (57%), Parking mesto (14%).

Lift 6 od 7 ogl. · 86%

Terasa 6 od 7 ogl. · 86%

Novogradnja 6 od 7 ogl. · 86%

Garaža 4 od 7 ogl. · 57%

Uknjiženo 4 od 7 ogl. · 57%

Parking mesto 1 od 7 ogl. · 14%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 530.479 € (medijana 391.200 €). Raspon u uzorku od 7 oglasa je od 225.000 do 1.181.900 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.099 €/m², a medijana 4.386 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.400 do 5.300 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 7 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 127,3 m² (medijana 124,0 m²), sa rasponom od 57,0 do 223,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Hram Sv. Save (2 oglasa, prosečno 5.300 €/m²). Takođe su zastupljeni: Hram Sv. Save (5.300 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.860 €.