Beograd gornji grad od 300000 do 500000 evra (46 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

376.040 €

Medijana: 380.000 €

Prosečna površina

193,7 m²

Medijana: 115,5 m²

Prosečna cena / m²

3.132 €/m²

Medijana: 2.987 €/m²

Raspon cena

300.000 – 487.800 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Gornji Grad, Lekino Brdo, Studentski Trg i dr..

Najjeftinije: 2.931 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Gornji Grad 2.931 €/m² najjeftinije · 6 ogl.

Gornji Grad ima prosečno 2.931 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 328.423 € i površinom oko 112,5 m².

Lekino Brdo 3.524 €/m² +20% · 3 ogl.

Lekino Brdo ima prosečno 3.524 €/m² - 20% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 364.667 € i površinom oko 106,7 m².

Studentski Trg 5.742 €/m² +96% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.742 €/m² - 96% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 72,5 m².

Centar 5.335 €/m² +82% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 5.335 €/m² - 82% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 423.995 € i površinom oko 83,0 m².

Gundulićev Venac 3.654 €/m² +25% · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.654 €/m² - 25% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 380.000 € i površinom oko 104,0 m².

Vračar (Centar) 3.196 €/m² +9% · 2 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 3.196 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Gornji Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 374.500 € i površinom oko 117,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 380.000 € (prosek 376.040 €) i medijanu od 2.987 €/m² (prosek 3.132 €/m²) - jeftinije od Niš (1.850 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	380.000 €	2.987 €	3.132 €	46
Novi Sad	169.110 €	2.943 € -1%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € -38%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € -41%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € -76%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € -79%	583 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 46 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 376.040 €, prosečna površina 193,7 m², a prosečna cena po m² oko 3.132 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 487.800 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 46 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 30% oglasa za nekretnine (14 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 41.015 €).

Sniženih oglasa

30%

14/46

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

41.015 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (96%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (4%), 300.000 – 500.000 € (96%).

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 4%

300.000 – 500.000 € 44 ogl. · 96%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 100 – 150 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (4%), 70 – 100 m² (17%), 100 – 150 m² (50%), iznad 150 m² (28%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

70 – 100 m² 8 ogl. · 17%

100 – 150 m² 23 ogl. · 50%

iznad 150 m² 13 ogl. · 28%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (78%), Uknjiženo (78%), Lift (43%), Parking mesto (26%), Garaža (26%), Novogradnja (26%).

Terasa 36 od 46 ogl. · 78%

Uknjiženo 36 od 46 ogl. · 78%

Lift 20 od 46 ogl. · 43%

Parking mesto 12 od 46 ogl. · 26%

Garaža 12 od 46 ogl. · 26%

Novogradnja 12 od 46 ogl. · 26%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 376.040 € (medijana 380.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 300.000 do 487.800 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 3.132 €/m², a medijana 2.987 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 151 do 6.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 46 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 193,7 m² (medijana 115,5 m²), sa rasponom od 68,0 do 2.700,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Gornji Grad (6 oglasa, prosečno 2.931 €/m²). Takođe su zastupljeni: Gornji Grad (2.931 €/m²), Lekino Brdo (3.524 €/m²), Studentski Trg (5.742 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 30% (14 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 41.015 €.