Beograd fon od 700 do 1000 evra - Oglasi SveNekretnine

301 oglasa · pros. 839 €/mes. · med. 815 €/mes. · 15 €/m² (med. 14 €/m²)

Dvosoban stan, Beograd - Blok 1, Fontana | Izdavanje · 59m² · 750€

Novi Beograd, Blok 1, Fontana, Pariske komune, 2.0, 59m2, 750 EUR

Blok 1, Fontana, Beograd

Kompletno renoviran, jako lepo sređen stan, potpuno namešten, komforan, čine ga dnevni boravak, kuhinja, trpezarija, odvojena spavaća soba i... više

750€/mesečno (12 €/m²)

2 soba
59m²
4/8 spratova

Stan

Voždovac, FON, Bilećka, 2.0, 60m2, 800 EUR

Fon, Beograd

Lepo opremljen stan u zgradi novije gradnje, u jako lepom delu grada, preko puta Banjičke šume. Stan je svetao, veoma komforan, čine ga dnevni... više

800€/mesečno (13 €/m²)

2 soba
60m²
1/3 spratova

Stan

Voždovac, FON, Vojvode Stepe, 2.0, 48m2, 780 EUR

Fon, Beograd

Funkcionalan stan u okviru kompleksa Voždove kapije, kvalitetan kompleks zatvorenog tipa. Stan je kompletno opremljen, uređen po prijektu arhitekte.... više

780€/mesečno (16 €/m²)

2 soba
48m²
10.sprat

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Voždovac, FON

FON, Voždovac, Beograd

U ponudi je open space prostor, na odlicnoj lokaciji ,u mirnom delu Vozdovca,u blizini Vozdovih kapija,pogodan za kancelarije ili neku drugu... više

900€/mesečno (7 €/m²)

120m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 45m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 2.0, 45m2, 1000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

U ponudi je lepo sređen stan u luksuznom stambeno-poslovnom objektu Sakura, veoma funkcionalan, a sastoji od dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje,... više

1.000€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
45m²
4/8 spratova

Stan

64m2 , (L) , 700e

Beograd

Napomena ODLICAN PROSTOR,NA JOŠ BOLJOJ LOKACIJI, U BLIZINI VIŠE FAKULTETE(FON, SAOBRAĆAJNI,VIŠA ELEKTROTEHNIČKA ŠKOLA), SVA INFRASTRUKTURA,ODLIČNA... više

700€/mesečno (10 €/m²)

2.5 soba
64m²
1.sprat

Stan

Dvosoban stan 55 m2, Savski Venac, Palata pravde

Palata pravde, Savski Venac, Beograd

Kompletno renoviran LUX stan na odličnoj lokaciji, prekoputa BW. Stan je površine 55 m², dvosoban, na 5. spratu od ukupno 5. Dvostrano je orijentisan,... više

800€/mesečno (14 €/m²)

2.0 soba
55m²
5/5 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 61 - Jurija Gagarina

Blok 61, Novi Beograd, Beograd

4.0, 90m2 (terasa), 6/15, CG, klima, lift, interfon, internet, KTV U prilici smo da Vam ponudimo u zakup kompletno opremljen četvorosoban stan... više

700€/mesečno (7 €/m²)

4.0 soba
90m²
6/15 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal na Konjarniku, Zvezdara, 78 m², prizemlje

Konjarnik, Zvezdara, Beograd

Izdaje se višenamenski lokal površine 78m² na odličnoj lokaciji u Beogradu, u naselju Konjarnik, blizu SC BEO i odmah kod Cvetkove pijace.... više

700€/mesečno (8 €/m²)

78m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.0, 45m2, 900 EUR

Blok 65, Beograd

Kompletno opremljen stan u luksuznom stambeno-poslovnom objektu Exing Home 65. Kvalitet gradnje je na visokom nivou, kao i kvalitet završnih... više

900€/mesečno (20 €/m²)

2 soba
45m²
4/9 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Bulevar Despota Stefana | Izdavanje · 50m² · 750€

Stan Novo

Izdaje se moderan, funkcionalan dvosoban stan površine 50m² na odličnoj loka

Bulevar Despota Stefana, Palilula, Beograd

Stan se sastoji od prostrane dnevne sobe, odvojene spavaće sobe, kuhinje i kupatila. Pametno je organizovan, sa maksimalno iskorišćenim prostorom,... više

750€/mesečno (15 €/m²)

2.0 soba
50m²
Prizemlje/5 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Donji Grad | Izdavanje · 34m² · 700€

Stan Novo

Zemun, Donji Grad, 1.5-soban stan od 34 m², 4. sprat

Donji Grad, Zemun, Beograd

Izdaje se potpuno renoviran i opremljen jednoiposoban stan od 34 m² u strogom centru Zemuna, u pešačkoj zoni. Stan se nalazi u zgradi iz 1969.... više

700€/mesečno (20 €/m²)

1.5 soba
34m²
4/4 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

839 € /mes.

Medijana: 815 €/mes.

Prosečna površina

62,5 m²

Medijana: 60,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 14 €/m²

Raspon cena

700 – 1.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Centar, Slavija i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 28 €/m²

Dorćol 17 €/m² +31% · 6 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 882 €/mes. i površinom oko 53,5 m².

Centar 16 €/m² +23% · 4 ogl.

Centar ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 55,8 m².

Slavija 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Slavija ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 877 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Kalenić 16 €/m² +23% · 3 ogl.

Kalenić ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 59,3 m².

Južni Bulevar 13 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 13 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 933 €/mes. i površinom oko 74,0 m².

Banovo Brdo 28 €/m² +115% · 2 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 28 €/m² — 115% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 810 €/mes. i površinom oko 36,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 815 €/mes. (prosek 839 €/mes.) i medijanu od 14 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	815 € /mes.	14 €	15 €	301
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -29%	10 €	464
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -43%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -43%	9 €	11
Niš	385 € /mes.	7 € -50%	8 €	736

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 301 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 839 €/mesečno, prosečna površina 62,5 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 700 – 1.000 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 301 rezultata pretrage.

U Beograd je 17% oglasa za nekretnine (17 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 152 €/mes.).

Sniženih oglasa

17%

17/100

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

152 €

U Beograd najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po cenama: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).

500 – 700 €/mes. 21 ogl. · 21%

700 – 1.000 €/mes. 79 ogl. · 79%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (42% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (2%), 30 – 50 m² (29%), 50 – 70 m² (42%), 70 – 100 m² (20%), 100 – 150 m² (7%).

do 30 m² 2 ogl. · 2%

30 – 50 m² 29 ogl. · 29%

50 – 70 m² 42 ogl. · 42%

70 – 100 m² 20 ogl. · 20%

100 – 150 m² 7 ogl. · 7%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (64%), Terasa (58%), Novogradnja (29%), Parking mesto (23%), Uknjiženo (13%), Garaža (11%).

Lift 64 od 100 ogl. · 64%

Terasa 58 od 100 ogl. · 58%

Novogradnja 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 23 od 100 ogl. · 23%

Uknjiženo 13 od 100 ogl. · 13%

Garaža 11 od 100 ogl. · 11%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 839 €/mesečno, a medijana 815 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 700 do 1.000 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 14 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 40 €/m².

Trenutno imamo 301 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 62,5 m² (medijana 60,0 m²), sa rasponom od 22,0 do 130,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 301 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 839 €/mesečno (medijana 815 €/mesečno), prosečna površina 62,5 m² (medijana 60,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Dorćol (6 oglasa, prosečno 17 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (17 €/m²), Centar (16 €/m²), Slavija (16 €/m²).

Najveći udeo oglasa (79%) ima cenu u rasponu 700 – 1.000 €/mes.. Raspodela po rasponima: 500 – 700 €/mes. (21%), 700 – 1.000 €/mes. (79%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Lift (64% oglasa sa tom karakteristikom), Terasa (58% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (23% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (13% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 17% (17 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 15%, odnosno oko 152 €/mesečno.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 31% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 882 €/mes. i površinom oko 53,5 m². Centar ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 873 €/mes. i površinom oko 55,8 m². Slavija ima prosečno 16 €/m² — 23% iznad najjeftinijeg dela grada (Južni Bulevar). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 877 €/mes. i površinom oko 54,3 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 14 €/m², prosek 15 €/m², 301 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 10 €/m², 464 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 736 oglasa).