Beograd fon od 1000 do 1500 evra - Oglasi SveNekretnine

242 oglasa · pros. 1.217 €/mes. · med. 1.200 €/mes. · 17 €/m² (med. 15 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - FON | Izdavanje · 103m² · 1.200€

Voždovac, FON - Bulevar oslobođenja, 103m2

FON, Voždovac, Beograd

Voždovac, FON - Bulevar oslobođenja lokal, 103m2, terasa, prizemlje, CG, lift, tri parking mesta, izlog U ponudi je poslovni prostor površine... više

1.200€/mesečno (11 €/m²)

103m²
Prizemlje

Stan

+VOŽDOVAC VN 3689

Trošarina, Voždovac, Beograd

Izvanredan cetvorosoban stan za izdavanje, kvadrature 120m2. Blizina Saobraćajnog fakulteta i FON-a kao i osnovne i srednje škole. Prednost... više

1.200€/mesečno (10 €/m²)

4.0 soba
120m²
7/7 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 45m² · 1.000€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 2.0, 45m2, 1000 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

U ponudi je lepo sređen stan u luksuznom stambeno-poslovnom objektu Sakura, veoma funkcionalan, a sastoji od dnevnog boravka, trpezarije i kuhinje,... više

1.000€/mesečno (22 €/m²)

2 soba
45m²
4/8 spratova

Trosoban stan, Beograd - Blok 67a, A Blok | Izdavanje · 69m² · 1.250€

Stan Novo

Novi Beograd, Blok 67a, A blok, Jurija Gagarina, 3.0, 69m2, 1250 EUR

Blok 67a, A Blok, Beograd

Veoma funkcionalan stan u kvalitetnoj novogradnji, opremljena kuhinja, dve spavaće sobe od kojih je jedna soba master sa sopstvenim kupatilom,... više

1.250€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
69m²
2.sprat

Stan

Novi Beograd - Jurija Gagarina - A blok 69m2 3.0 stan 2. sprat - IDEALAN ZA PO

Blok 67a, A Blok, Beograd

Novi Beograd - Jurija Gagarina (A Blok) 69m2 3.0 stan 2.sprat CG Retko u ponudi 3.0 stan, idealan za poslovni prostor. Veoma svetao, dvostrano... više

1.250€/mesečno (18 €/m²)

3 soba
69m²
2/10 spratova

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - London | Izdavanje · 85m² · 1.200€

Poslovni prostor / Lokal Novo

Izdavanje, Poslovni prostor, Beograd, Stari Grad, London

London, Stari Grad, Beograd

Izdaje se lux poslovni prostor (salonac) u prizemlju zgrade. Prostor je višenamenski i prilagodljiv mnogim delatnostima.Nedavno je renoviran,tako... više

1.200€/mesečno (14 €/m²)

85m²
Prizemlje

Stan

Novi Beograd, West 65 - Tadije Sondermajera, 53m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, West 65 - Tadije Sondermajera 2.0, 53m2 (lođa 3m2), CG, klima, lift, 2/8, interfon, garaža Stan se nalazi u Bloku 65 u neposrednoj... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
53m²
2/8 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera, 57m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 (Wellport) - Tadije Sondermajera 2.0, 57m2 (lođa 4m2), 2/12, CG, tri lifta, telefon, interfon, video nadzor, garaža... više

1.200€/mesečno (21 €/m²)

2.0 soba
57m²
2/12 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65, Tadije Sondermajera, 2.5, 70m2, 1400 EUR

Blok 65, Beograd

Kompletno opremljen stan u luksuznom stambeno-poslovnom objektu ZepTerra, u okviru ekskluzivnog bloka 65. Stan je vrlo funkcionalan, dnevni... više

1.400€/mesečno (20 €/m²)

3 soba
70m²
2.sprat

Stan

Moderan stan u centru, pešačka zona, Knez Mihailova - Đure Jakšića

Centar, Stari Grad, Beograd

Lep, moderno uređen 3.0 stan smešten u srcu grada u blizini pešačke zone. Za sve dodatne informacije kontaktirati Elite tim: Telefon / WhatsApp... više

1.500€/mesečno (26 €/m²)

3 soba
57m²
4/6 spratova

Stan

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera, 54m2

Blok 65, Novi Beograd, Beograd

Novi Beograd, Blok 65 - Tadije Sondermajera 2.0, 54m2, terasa, CG, lift, 8/9, telefon, interfon, parking, garaža Izdaje se luksuzan, nov i... više

1.200€/mesečno (22 €/m²)

2.0 soba
54m²
8/9 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Lokal 81m2 u centru Grocke-pesacka zona

Grocka, Beograd

Lokal u pešačkoj zoni u samom centru Grocke. Nekada je u lokalu bila Beo banka. Kontakt: 063/262-888 više

1.500€/mesečno (18 €/m²)

81m²
Prizemlje

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.217 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

84,3 m²

Medijana: 75,5 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 15 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Beograd Na Vodi, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 14 €/m² Najskuplje: 29 €/m²

Centar 29 €/m² +107% · 6 ogl.

Centar ima prosečno 29 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.348 €/mes. i površinom oko 54,5 m².

Beograd Na Vodi 21 €/m² +50% · 6 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 63,8 m².

Dorćol 17 €/m² +21% · 5 ogl.

Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 72,4 m².

Autokomanda 14 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Autokomanda ima prosečno 14 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.275 €/mes. i površinom oko 101,5 m².

Blok 65 22 €/m² +57% · 3 ogl.

Blok 65 ima prosečno 22 €/m² — 57% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.200 €/mes. i površinom oko 54,7 m².

Južni Bulevar 19 €/m² +36% · 3 ogl.

Južni Bulevar ima prosečno 19 €/m² — 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 62,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.217 €/mes.) i medijanu od 15 €/m² (prosek 17 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (10 €/m²) i Kragujevac (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	15 €	17 €	242
Novi Sad	500 € /mes.	10 € -33%	9 €	461
Kragujevac	500 € /mes.	8 € -47%	8 €	60
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -47%	9 €	11
Niš	400 € /mes.	7 € -53%	8 €	733

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 242 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.217 €/mesečno, prosečna površina 84,3 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 242 rezultata pretrage.

U Beograd je 20% oglasa za nekretnine (20 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 13% (oko 190 €/mes.).

Sniženih oglasa

20%

20/100

Pros. sniženje

13%

Pros. iznos

190 €

U Beograd najviše oglasa (73%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (73%).

700 – 1.000 €/mes. 27 ogl. · 27%

1.000 – 1.500 €/mes. 73 ogl. · 73%

Najčešća kvadratura u Beograd je 70 – 100 m² (35% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (13%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (35%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (6%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 13 ogl. · 13%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 35 ogl. · 35%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 6 ogl. · 6%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (56%), Novogradnja (36%), Garaža (29%), Parking mesto (27%), Uknjiženo (10%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 56 od 100 ogl. · 56%

Novogradnja 36 od 100 ogl. · 36%

Garaža 29 od 100 ogl. · 29%

Parking mesto 27 od 100 ogl. · 27%

Uknjiženo 10 od 100 ogl. · 10%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.217 €/mesečno, a medijana 1.200 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 100 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 17 €/m², medijana je 15 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 62 €/m².

Trenutno imamo 242 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 84,3 m² (medijana 75,5 m²), sa rasponom od 24,0 do 237,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 242 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.217 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno), prosečna površina 84,3 m² (medijana 75,5 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Centar (6 oglasa, prosečno 29 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (29 €/m²), Beograd Na Vodi (21 €/m²), Dorćol (17 €/m²).

Najveći udeo oglasa (73%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (27%), 1.000 – 1.500 €/mes. (73%).

Prema uzorku od 100 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (65% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (56% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (36% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (29% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (27% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 100 oglasa, 20% (20 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 13%, odnosno oko 190 €/mesečno.

Centar ima prosečno 29 €/m² — 107% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.348 €/mes. i površinom oko 54,5 m². Beograd Na Vodi ima prosečno 21 €/m² — 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.325 €/mes. i površinom oko 63,8 m². Dorćol ima prosečno 17 €/m² — 21% iznad najjeftinijeg dela grada (Autokomanda). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 72,4 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 15 €/m², prosek 17 €/m², 242 oglasa), Novi Sad (med. 10 €/m², prosek 9 €/m², 461 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 60 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 11 oglasa), Niš (med. 7 €/m², prosek 8 €/m², 733 oglasa).