Beograd fon od 1000 do 1500 evra (180 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

1.247 € /mes.

Medijana: 1.200 €/mes.

Prosečna površina

121,6 m²

Medijana: 80,0 m²

Prosečna cena / m²

17 €/m²

Medijana: 16 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Centar, Blok 65, Dorćol i dr..

Najjeftinije: 19 €/m² Najskuplje: 24 €/m²

Centar 24 €/m² +26% · 9 ogl.

Centar ima prosečno 24 €/m² - 26% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.299 €/mes. i površinom oko 64,7 m².

Blok 65 20 €/m² +5% · 5 ogl.

Blok 65 ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.160 €/mes. i površinom oko 59,0 m².

Dorćol 20 €/m² +5% · 4 ogl.

Dorćol ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 68,5 m².

Dedinje 20 €/m² +5% · 4 ogl.

Dedinje ima prosečno 20 €/m² - 5% iznad najjeftinijeg dela grada (Stari Grad). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 69,5 m².

Stari Grad 19 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Stari Grad ima prosečno 19 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.225 €/mes. i površinom oko 64,5 m².

Banovo Brdo 19 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Banovo Brdo ima prosečno 19 €/m² - u istom rasponu cena kao najjeftiniji deo grada. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.233 €/mes. i površinom oko 67,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 1.200 €/mes. (prosek 1.247 €/mes.) i medijanu od 16 €/m² (prosek 17 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (11 €/m²) i Kragujevac (9 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.200 € /mes.	16 €	17 €	180
Novi Sad	700 € /mes.	11 € -31%	11 €	309
Kragujevac	550 € /mes.	9 € -44%	9 €	30
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -50%	10 €	11
Niš	370 € /mes.	7 € -56%	8 €	686

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 180 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.247 €/mesečno, prosečna površina 121,6 m², a prosečna cena po m² oko 17 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 180 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 15% oglasa za nekretnine (15 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 243 €/mes.).

Sniženih oglasa

15%

15/100

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

243 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (79%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (21%), 1.000 – 1.500 €/mes. (79%).

700 – 1.000 €/mes. 21 ogl. · 21%

1.000 – 1.500 €/mes. 79 ogl. · 79%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (37% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (1%), 30 – 50 m² (12%), 50 – 70 m² (26%), 70 – 100 m² (37%), 100 – 150 m² (12%), iznad 150 m² (12%).

do 30 m² 1 ogl. · 1%

30 – 50 m² 12 ogl. · 12%

50 – 70 m² 26 ogl. · 26%

70 – 100 m² 37 ogl. · 37%

100 – 150 m² 12 ogl. · 12%

iznad 150 m² 12 ogl. · 12%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (65%), Lift (51%), Parking mesto (29%), Uknjiženo (23%), Garaža (19%), Novogradnja (18%).

Terasa 65 od 100 ogl. · 65%

Lift 51 od 100 ogl. · 51%

Parking mesto 29 od 100 ogl. · 29%

Uknjiženo 23 od 100 ogl. · 23%

Garaža 19 od 100 ogl. · 19%

Novogradnja 18 od 100 ogl. · 18%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 1.247 €/mesečno (medijana 1.200 €/mesečno). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 1.000 do 1.500 €/mesečno.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 17 €/m², a medijana 16 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 62 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 180 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 121,6 m² (medijana 80,0 m²), sa rasponom od 24,0 do 3.500,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Centar (9 oglasa, prosečno 24 €/m²). Takođe su zastupljeni: Centar (24 €/m²), Blok 65 (20 €/m²), Dorćol (20 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 15% (15 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 243 €/mesečno.