Beograd farmaceutski fakultet terasa

5 oglasa · pros. 218.260 € · med. 210.000 € · 2.707 €/m² (med. 2.623 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Prodaja · 99m² · 247.500€

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 99m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 99m2(terasa), 2/2, EG, bazen, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, parking Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica Vojvode... više

247.500€ (2 500 €/m²)

4.0 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više

301.600€ (2 622 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/2 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Vojvode stepe , 2.5, 53m2, 163200EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 89390, III/VI, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Samo za kes , moze da se overi kod notara... više

163.200€ (3 079 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Dušana Jovanovića, 3.0, 72m2, 210000 EUR

Farmaceutski Fakultet, Beograd

U mirnom naselju Stepa Stepanović, prelep stan na šestom spratu od sedam, u kvalitetnoj zgradi sa liftom. PROSTORIJE: ulazni hodnik, veliki... više

210.000€ (2 916 €/m²)

3 soba
72m²
6/7 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA VOZDOVCU U BLIZINI FARMACEUTSKOG FAKULTETA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U neposrednoj blizini farmaceutskog fakulteta, I glavne ulice (Vojvode Stepe), nalazi se ova mala ulica sa lepim drvoredom, (ispunjena dvospratnim... više

169.000€ (2 414 €/m²)

3 soba
70m²
Visoko prizemlje.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

218.260 €

Medijana: 210.000 €

Prosečna površina

81,8 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

2.707 €/m²

Medijana: 2.623 €/m²

Raspon cena

163.200 – 301.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.680 €/m² Najskuplje: 2.680 €/m²

Farmaceutski Fakultet 2.680 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.680 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.033 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 210.000 € (prosek 218.260 €) i medijanu od 2.623 €/m² (prosek 2.707 €/m²) — skuplje od Novi Sad (2.765 €/m²), a jeftinije od Niš (1.960 €/m²) i Kragujevac (1.749 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	154.175 €	2.765 € +5%	2.512 €	2.059
Beograd trenutni	210.000 €	2.623 €	2.707 €	5
Niš	125.500 €	1.960 € -25%	1.707 €	1.424
Kragujevac	114.750 €	1.749 € -33%	1.555 €	331
Subotica	98.500 €	755 € -71%	721 €	8
Zrenjanin	70.000 €	646 € -75%	675 €	11

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 5 aktivnih oglasa. Na osnovu 5 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 218.260 €, prosečna površina 81,8 m², a prosečna cena po m² oko 2.707 €/m². Raspon cena kreće se od 163.200 – 301.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 5 oglasa od ukupno 5 rezultata pretrage.

U Beograd je 40% oglasa za nekretnine (2 od 5 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

40%

2/5

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.500 €

U Beograd najviše oglasa (40%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (20%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 40%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 40%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 20%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (40% oglasa). Raspodela po površini: 50 – 70 m² (40%), 70 – 100 m² (40%), 100 – 150 m² (20%).

50 – 70 m² 2 ogl. · 40%

70 – 100 m² 2 ogl. · 40%

100 – 150 m² 1 ogl. · 20%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Parking mesto (60%), Uknjiženo (60%), Lift (40%), Novogradnja (40%).

Terasa 5 od 5 ogl. · 100%

Parking mesto 3 od 5 ogl. · 60%

Uknjiženo 3 od 5 ogl. · 60%

Lift 2 od 5 ogl. · 40%

Novogradnja 2 od 5 ogl. · 40%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 218.260 €, a medijana 210.000 €. Raspon cena kreće se od 163.200 do 301.600 €, na osnovu 5 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.707 €/m², medijana je 2.623 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.414 do 3.079 €/m².

Trenutno imamo 5 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 5 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 81,8 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 53,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 5 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 218.260 € (medijana 210.000 €), prosečna površina 81,8 m² (medijana 72,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Farmaceutski Fakultet (3 oglasa, prosečno 2.680 €/m²). Takođe su zastupljeni: Farmaceutski Fakultet (2.680 €/m²).

Najveći udeo oglasa (40%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (40%), 200.000 – 300.000 € (40%), 300.000 – 500.000 € (20%).

Prema uzorku od 5 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (60% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (60% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (40% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (40% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 5 oglasa, 40% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Novi Sad (med. 2.765 €/m², prosek 2.512 €/m², 2.059 oglasa), Beograd (med. 2.623 €/m², prosek 2.707 €/m², 5 oglasa), Niš (med. 1.960 €/m², prosek 1.707 €/m², 1.424 oglasa), Kragujevac (med. 1.749 €/m², prosek 1.555 €/m², 331 oglasa), Subotica (med. 755 €/m², prosek 721 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 646 €/m², prosek 675 €/m², 11 oglasa).