Beograd farmaceutski fakultet terasa

7 oglasa · pros. 203.614 € · med. 179.000 € · 2.892 €/m² (med. 2.818 €/m²)

Cetvorosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Prodaja · 115m² · 301.600€

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 115m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 115m2(tri terase), 1/2, EG na gas, bazen, parking, interfon, internet, ktv, video nadzor Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica... više

301.600€ (2 622 €/m²)

4.0 soba
115m²
1/2 spratova

Cetvorosoban stan, Beograd - Farmaceutski fakultet | Prodaja · 99m² · 247.500€

Stan Novo

Voždovac, Farmaceutski fakultet - Save Jovanovića 99m2

Farmaceutski fakultet, Voždovac, Beograd

4.0, 99m2(terasa), 2/2, EG, bazen, interfon, internet, klima, ktv, video nadzor, parking Deo opštine Voždovac koji se nalazi između ulica Vojvode... više

247.500€ (2 500 €/m²)

4.0 soba
99m²
2/2 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Dušana Jovanovića, 3.0, 72m2, 210000 EUR

Farmaceutski Fakultet, Beograd

U mirnom naselju Stepa Stepanović, prelep stan na šestom spratu od sedam, u kvalitetnoj zgradi sa liftom. PROSTORIJE: ulazni hodnik, veliki... više

210.000€ (2 916 €/m²)

3 soba
72m²
6/7 spratova

Stan

Voždovac, Farmaceutski fakultet, Vojvode stepe , 2.5, 53m2, 163200EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 89390, III/VI, lift, terasa, nov, ulaz dobar, novogradnja, fasada nova, stambena zgrada. Samo za kes , moze da se overi kod notara... više

163.200€ (3 079 €/m²)

3 soba
53m²
3/6 spratova

Stan

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović, 46m2

Stepa Stepanović, Voždovac, Beograd

Voždovac - Naselje Stepa Stepanović 1.5, 46m2 (terasa 5m2), grejanje na gas, klima, dva lifta, 8/8, telefon, interfon, internet Retka prilika... više

179.000€ (3 891 €/m²)

1.5 soba
46m²
8/8 spratova

Stan

PRODAJA, 3.0 STAN NA VOZDOVCU U BLIZINI FARMACEUTSKOG FAKULTETA

Vozdovac, Vozdovac, Beograd

U neposrednoj blizini farmaceutskog fakulteta, I glavne ulice (Vojvode Stepe), nalazi se ova mala ulica sa lepim drvoredom, (ispunjena dvospratnim... više

169.000€ (2 414 €/m²)

3 soba
70m²
Visoko prizemlje.sprat

Stan

VOZDOVAC KUMODRAZ 55m2 , L , 155000e

Kumodraz, Vozdovac, Beograd

SVI NASI KUPCI DOBIJAJU VREDAN POKLON! Kumodraz II, Bulevar Peka Dapcevica, 2.0 (adaptabilan u 2.5), 55 m2 sa lodjom, I od IV sprata, cg, bez... više

155.000€ (2 818 €/m²)

2 soba
55m²
1.sprat

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

203.614 €

Medijana: 179.000 €

Prosečna površina

72,9 m²

Medijana: 70,0 m²

Prosečna cena / m²

2.892 €/m²

Medijana: 2.818 €/m²

Raspon cena

155.000 – 301.600 €

Kratak vodič po delovima grada

Najjeftinije: 2.680 €/m² Najskuplje: 2.680 €/m²

Farmaceutski Fakultet 2.680 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Farmaceutski Fakultet ima prosečno 2.680 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 253.033 € i površinom oko 95,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 179.000 € (prosek 203.614 €) i medijanu od 2.818 €/m² (prosek 2.892 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (2.678 €/m²) i Niš (2.005 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	179.000 €	2.818 €	2.892 €	7
Novi Sad	170.000 €	2.678 € -5%	2.666 €	2.059
Niš	124.500 €	2.005 € -29%	1.772 €	1.410
Kragujevac	106.500 €	1.615 € -43%	1.323 €	298
Subotica	98.500 €	809 € -71%	814 €	8
Zrenjanin	190.000 €	714 € -75%	766 €	9

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 7 aktivnih oglasa. Na osnovu 7 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 203.614 €, prosečna površina 72,9 m², a prosečna cena po m² oko 2.892 €/m². Raspon cena kreće se od 155.000 – 301.600 €.

Statistika izračunata na osnovu 7 oglasa od ukupno 7 rezultata pretrage.

U Beograd je 29% oglasa za nekretnine (2 od 7 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 3% (oko 5.500 €).

Sniženih oglasa

29%

2/7

Pros. sniženje

Pros. iznos

5.500 €

U Beograd najviše oglasa (57%) ima cena u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).

150.000 – 200.000 € 4 ogl. · 57%

200.000 – 300.000 € 2 ogl. · 29%

300.000 – 500.000 € 1 ogl. · 14%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (43% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (14%), 50 – 70 m² (43%), 70 – 100 m² (29%), 100 – 150 m² (14%).

30 – 50 m² 1 ogl. · 14%

50 – 70 m² 3 ogl. · 43%

70 – 100 m² 2 ogl. · 29%

100 – 150 m² 1 ogl. · 14%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (100%), Uknjiženo (71%), Parking mesto (43%), Lift (43%), Novogradnja (29%).

Terasa 7 od 7 ogl. · 100%

Uknjiženo 5 od 7 ogl. · 71%

Parking mesto 3 od 7 ogl. · 43%

Lift 3 od 7 ogl. · 43%

Novogradnja 2 od 7 ogl. · 29%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 203.614 €, a medijana 179.000 €. Raspon cena kreće se od 155.000 do 301.600 €, na osnovu 7 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 2.892 €/m², medijana je 2.818 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 2.414 do 3.891 €/m².

Trenutno imamo 7 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 7 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 72,9 m² (medijana 70,0 m²), sa rasponom od 46,0 do 115,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 7 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 203.614 € (medijana 179.000 €), prosečna površina 72,9 m² (medijana 70,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o prodaju.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Farmaceutski Fakultet (3 oglasa, prosečno 2.680 €/m²). Takođe su zastupljeni: Farmaceutski Fakultet (2.680 €/m²).

Najveći udeo oglasa (57%) ima cenu u rasponu 150.000 – 200.000 €. Raspodela po rasponima: 150.000 – 200.000 € (57%), 200.000 – 300.000 € (29%), 300.000 – 500.000 € (14%).

Prema uzorku od 7 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (100% oglasa sa tom karakteristikom), Uknjiženo (71% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (43% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (43% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (29% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 7 oglasa, 29% (2 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 3%, odnosno oko 5.500 €.

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 2.818 €/m², prosek 2.892 €/m², 7 oglasa), Novi Sad (med. 2.678 €/m², prosek 2.666 €/m², 2.059 oglasa), Niš (med. 2.005 €/m², prosek 1.772 €/m², 1.410 oglasa), Kragujevac (med. 1.615 €/m², prosek 1.323 €/m², 298 oglasa), Subotica (med. 809 €/m², prosek 814 €/m², 8 oglasa), Zrenjanin (med. 714 €/m², prosek 766 €/m², 9 oglasa).