Beograd dorcol od 300000 do 500000 evra (26 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

380.262 €

Medijana: 376.500 €

Prosečna površina

83,5 m²

Medijana: 80,5 m²

Prosečna cena / m²

4.788 €/m²

Medijana: 4.597 €/m²

Raspon cena

300.000 – 499.999 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 3.782 €/m² Najskuplje: 5.742 €/m²

Dorćol 5.217 €/m² +38% · 7 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.217 €/m² - 38% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.143 € i površinom oko 76,7 m².

Dorcol 5.089 €/m² +35% · 6 ogl.

Dorcol ima prosečno 5.089 €/m² - 35% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 346.467 € i površinom oko 71,3 m².

Stari Grad 4.329 €/m² +14% · 5 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.329 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 381.800 € i površinom oko 92,8 m².

Studentski Trg 5.742 €/m² +52% · 2 ogl.

Studentski Trg ima prosečno 5.742 €/m² - 52% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 412.500 € i površinom oko 72,5 m².

Gundulićev Venac 3.782 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 3.782 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 369.500 € i površinom oko 98,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 376.500 € (prosek 380.262 €) i medijanu od 4.597 €/m² (prosek 4.788 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.954 €/m²) i Kragujevac (1.768 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	376.500 €	4.597 €	4.788 €	26
Novi Sad	171.111 €	2.954 € -36%	2.927 €	2.036
Kragujevac	136.000 €	1.768 € -62%	1.648 €	58
Niš	121.500 €	1.519 € -67%	1.292 €	1.286
Zrenjanin	190.000 €	714 € -84%	679 €	7
Subotica	105.000 €	560 € -88%	566 €	7

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 26 aktivnih oglasa. Na osnovu 26 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 380.262 €, prosečna površina 83,5 m², a prosečna cena po m² oko 4.788 €/m². Raspon cena kreće se od 300.000 – 499.999 €.

Statistika izračunata na osnovu 26 oglasa od ukupno 26 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 42% oglasa za nekretnine (11 od 26 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 24.091 €).

Sniženih oglasa

42%

11/26

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

24.091 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (88%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: 200.000 – 300.000 € (12%), 300.000 – 500.000 € (88%).

200.000 – 300.000 € 3 ogl. · 12%

300.000 – 500.000 € 23 ogl. · 88%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 70 – 100 m² (50% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (15%), 50 – 70 m² (12%), 70 – 100 m² (50%), 100 – 150 m² (23%).

30 – 50 m² 4 ogl. · 15%

50 – 70 m² 3 ogl. · 12%

70 – 100 m² 13 ogl. · 50%

100 – 150 m² 6 ogl. · 23%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (88%), Terasa (58%), Lift (42%), Garaža (12%), Novogradnja (8%), Parking mesto (4%).

Uknjiženo 23 od 26 ogl. · 88%

Terasa 15 od 26 ogl. · 58%

Lift 11 od 26 ogl. · 42%

Garaža 3 od 26 ogl. · 12%

Novogradnja 2 od 26 ogl. · 8%

Parking mesto 1 od 26 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 380.262 € (medijana 376.500 €). Raspon u uzorku od 26 oglasa je od 300.000 do 499.999 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 4.788 €/m², a medijana 4.597 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.993 do 7.200 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 26 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 26 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 83,5 m² (medijana 80,5 m²), sa rasponom od 50,0 do 147,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (7 oglasa, prosečno 5.217 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.217 €/m²), Dorcol (5.089 €/m²), Stari Grad (4.329 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 26 oglasa, 42% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 24.091 €.