Beograd dorcol od 200000 do 300000 evra (19 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

248.732 €

Medijana: 225.000 €

Prosečna površina

53,2 m²

Medijana: 50,0 m²

Prosečna cena / m²

5.027 €/m²

Medijana: 5.116 €/m²

Raspon cena

200.000 – 300.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Dorćol, Dorcol, Stari Grad i dr..

Najjeftinije: 4.748 €/m² Najskuplje: 5.052 €/m²

Dorćol 5.052 €/m² +6% · 8 ogl.

Dorćol ima prosečno 5.052 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 8 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 271.488 € i površinom oko 59,1 m².

Dorcol 4.903 €/m² +3% · 5 ogl.

Dorcol ima prosečno 4.903 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 256.000 € i površinom oko 54,8 m².

Stari Grad 4.886 €/m² +3% · 2 ogl.

Stari Grad ima prosečno 4.886 €/m² - 3% iznad najjeftinijeg dela grada (Gundulićev Venac). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 217.500 € i površinom oko 49,5 m².

Gundulićev Venac 4.748 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Gundulićev Venac ima prosečno 4.748 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 219.500 € i površinom oko 46,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 225.000 € (prosek 248.732 €) i medijanu od 5.116 €/m² (prosek 5.027 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.851 €/m²) i Niš (2.153 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	225.000 €	5.116 €	5.027 €	19
Novi Sad	158.281 €	2.851 € -44%	2.963 €	2.040
Niš	147.210 €	2.153 € -58%	1.947 €	1.273
Kragujevac	142.500 €	1.718 € -66%	1.609 €	58
Zrenjanin	190.000 €	714 € -86%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -90%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 248.732 €, prosečna površina 53,2 m², a prosečna cena po m² oko 5.027 €/m². Raspon cena kreće se od 200.000 – 300.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 42% oglasa za nekretnine (8 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 17.575 €).

Sniženih oglasa

42%

8/19

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

17.575 €

Raspodela po cenama

U Beogradu najviše oglasa (89%) ima cena u rasponu 200.000 – 300.000 €. Raspodela po cenama: 150.000 – 200.000 € (11%), 200.000 – 300.000 € (89%).

150.000 – 200.000 € 2 ogl. · 11%

200.000 – 300.000 € 17 ogl. · 89%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je 30 – 50 m² (58% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (58%), 50 – 70 m² (37%), 100 – 150 m² (5%).

30 – 50 m² 11 ogl. · 58%

50 – 70 m² 7 ogl. · 37%

100 – 150 m² 1 ogl. · 5%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (100%), Terasa (74%), Lift (37%), Parking mesto (16%), Novogradnja (5%).

Uknjiženo 19 od 19 ogl. · 100%

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Lift 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 3 od 19 ogl. · 16%

Novogradnja 1 od 19 ogl. · 5%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 248.732 € (medijana 225.000 €). Raspon u uzorku od 19 oglasa je od 200.000 do 300.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 5.027 €/m², a medijana 5.116 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 2.739 do 6.562 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 19 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 53,2 m² (medijana 50,0 m²), sa rasponom od 32,0 do 104,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Dorćol (8 oglasa, prosečno 5.052 €/m²). Takođe su zastupljeni: Dorćol (5.052 €/m²), Dorcol (4.903 €/m²), Stari Grad (4.886 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 19 oglasa, 42% (8 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 17.575 €.