Beograd do vracar (199 oglasa)

Tržišni pregled - Vracar, Beograd

Prosečna cena

392.074 €

Medijana: 337.500 €

Prosečna površina

91,0 m²

Medijana: 81,5 m²

Prosečna cena / m²

4.317 €/m²

Medijana: 4.382 €/m²

Raspon cena

23.000 – 1.250.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Vračaru, Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Vračar (Centar), Crveni Krst, Kalenic i dr..

Najjeftinije: 3.954 €/m² Najskuplje: 4.698 €/m²

Vračar (Centar) 4.208 €/m² +6% · 41 ogl.

Vračar (Centar) ima prosečno 4.208 €/m² - 6% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 41 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 414.185 € i površinom oko 99,5 m².

Crveni Krst 3.954 €/m² najjeftinije · 9 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 3.954 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 9 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 233.667 € i površinom oko 57,8 m².

Kalenic 4.636 €/m² +17% · 5 ogl.

Kalenic ima prosečno 4.636 €/m² - 17% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 361.080 € i površinom oko 81,2 m².

Čubura 4.500 €/m² +14% · 5 ogl.

Čubura ima prosečno 4.500 €/m² - 14% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 375.837 € i površinom oko 84,6 m².

Vracar 4.698 €/m² +19% · 4 ogl.

Vracar ima prosečno 4.698 €/m² - 19% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 418.750 € i površinom oko 87,5 m².

Hram Svetog Save 4.318 €/m² +9% · 4 ogl.

Hram Svetog Save ima prosečno 4.318 €/m² - 9% iznad najjeftinijeg dela grada (Crveni Krst). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 262.500 € i površinom oko 60,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 337.500 € (prosek 392.074 €) i medijanu od 4.382 €/m² (prosek 4.317 €/m²) - jeftinije od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	337.500 €	4.382 €	4.317 €	199
Novi Sad	175.000 €	2.743 € -37%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € -53%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € -63%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € -86%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € -88%	547 €	6

Za nekretnine (Vračaru, Beogradu) trenutno imamo 199 aktivnih oglasa. Na osnovu 100 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 392.074 €, prosečna površina 91,0 m², a prosečna cena po m² oko 4.317 €/m². Raspon cena kreće se od 23.000 – 1.250.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 100 oglasa od ukupno 199 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Vračaru, Beogradu je 16% oglasa za nekretnine (16 od 100 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 6% (oko 19.706 €).

Sniženih oglasa

16%

16/100

Pros. sniženje

6%

Pros. iznos

19.706 €

Raspodela po cenama

U Vračaru, Beogradu najviše oglasa (33%) ima cena u rasponu 300.000 – 500.000 €. Raspodela po cenama: do 100.000 € (8%), 100.000 – 150.000 € (5%), 150.000 – 200.000 € (5%), 200.000 – 300.000 € (25%), 300.000 – 500.000 € (33%), iznad 500.000 € (24%).

do 100.000 € 8 ogl. · 8%

100.000 – 150.000 € 5 ogl. · 5%

150.000 – 200.000 € 5 ogl. · 5%

200.000 – 300.000 € 25 ogl. · 25%

300.000 – 500.000 € 33 ogl. · 33%

iznad 500.000 € 24 ogl. · 24%

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Vračaru, Beogradu je 70 – 100 m² (27% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (12%), 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (17%), 70 – 100 m² (27%), 100 – 150 m² (19%), iznad 150 m² (14%).

do 30 m² 12 ogl. · 12%

30 – 50 m² 11 ogl. · 11%

50 – 70 m² 17 ogl. · 17%

70 – 100 m² 27 ogl. · 27%

100 – 150 m² 19 ogl. · 19%

iznad 150 m² 14 ogl. · 14%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Vračaru, Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (81%), Lift (59%), Terasa (59%), Garaža (15%), Novogradnja (15%), Parking mesto (9%).

Uknjiženo 81 od 100 ogl. · 81%

Lift 59 od 100 ogl. · 59%

Terasa 59 od 100 ogl. · 59%

Garaža 15 od 100 ogl. · 15%

Novogradnja 15 od 100 ogl. · 15%

Parking mesto 9 od 100 ogl. · 9%

Česta pitanja o nekretninama u Vračaru, Beogradu

Koliko košta nekretnine u Vračaru, Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi 392.074 € (medijana 337.500 €). Raspon u uzorku od 100 oglasa je od 23.000 do 1.250.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Vračaru, Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Vračaru, Beogradu iznosi oko 4.317 €/m², a medijana 4.382 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 1.642 do 6.857 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Vračaru, Beogradu?

Trenutno je aktivno 199 oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 100 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Vračaru, Beogradu?

Prosečna površina iznosi 91,0 m² (medijana 81,5 m²), sa rasponom od 12,0 do 277,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Vračar (Centar) (41 oglasa, prosečno 4.208 €/m²). Takođe su zastupljeni: Vračar (Centar) (4.208 €/m²), Crveni Krst (3.954 €/m²), Kalenic (4.636 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Vračaru, Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 100 oglasa, 16% (16 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 6%, odnosno oko 19.706 €.