Beograd do 99000 evra (633 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

56.795 €

Medijana: 59.000 €

Prosečna površina

1.424,9 m²

Medijana: 47,0 m²

Prosečna cena / m²

1.367 €/m²

Medijana: 1.497 €/m²

Raspon cena

1.200 – 99.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Mirijevo, Ripanj, Barajevo i dr..

Najjeftinije: 11 €/m² Najskuplje: 2.313 €/m²

Mirijevo 2.313 €/m² +20927% · 4 ogl.

Mirijevo ima prosečno 2.313 €/m² - 20927% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 84.004 € i površinom oko 37,0 m².

Ripanj 15 €/m² +36% · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - 36% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Barajevo 11 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 11 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.400 € i površinom oko 3.533,3 m².

Žarkovo 2.255 €/m² +20400% · 2 ogl.

Žarkovo ima prosečno 2.255 €/m² - 20400% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 51.900 € i površinom oko 21,0 m².

Centar 2.250 €/m² +20355% · 2 ogl.

Centar ima prosečno 2.250 €/m² - 20355% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 87.500 € i površinom oko 39,5 m².

Borča 2.153 €/m² +19473% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.153 €/m² - 19473% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 91.000 € i površinom oko 42,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 59.000 € (prosek 56.795 €) i medijanu od 1.497 €/m² (prosek 1.367 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.788 €/m²), a jeftinije od Kragujevac (1.136 €/m²) i Zrenjanin (714 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	174.900 €	2.788 € +86%	2.767 €	2.072
Niš	123.750 €	1.528 € +2%	1.284 €	2.067
Beograd trenutni	59.000 €	1.497 €	1.367 €	633
Kragujevac	124.000 €	1.136 € -24%	1.096 €	256
Zrenjanin	190.000 €	714 € -52%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -66%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 633 aktivnih oglasa. Na osnovu 71 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 56.795 €, prosečna površina 1.424,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.367 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 99.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 71 oglasa od ukupno 633 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (19 od 71 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.605 €).

Sniženih oglasa

27%

19/71

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.605 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (21%), 50 – 70 m² (1%), 70 – 100 m² (1%), iznad 150 m² (46%).

do 30 m² 21 ogl. · 30%

30 – 50 m² 15 ogl. · 21%

50 – 70 m² 1 ogl. · 1%

70 – 100 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 33 ogl. · 46%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (32%), Lift (14%), Terasa (14%), Parking mesto (10%), Novogradnja (10%), Garaža (4%).

Uknjiženo 23 od 71 ogl. · 32%

Lift 10 od 71 ogl. · 14%

Terasa 10 od 71 ogl. · 14%

Parking mesto 7 od 71 ogl. · 10%

Novogradnja 7 od 71 ogl. · 10%

Garaža 3 od 71 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 56.795 € (medijana 59.000 €). Raspon u uzorku od 71 oglasa je od 1.200 do 99.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.367 €/m², a medijana 1.497 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.588 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 633 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 71 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.424,9 m² (medijana 47,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Mirijevo (4 oglasa, prosečno 2.313 €/m²). Takođe su zastupljeni: Mirijevo (2.313 €/m²), Ripanj (15 €/m²), Barajevo (11 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 71 oglasa, 27% (19 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.605 €.