Beograd do 80000evra (490 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

43.029 €

Medijana: 41.000 €

Prosečna površina

1.506,9 m²

Medijana: 103,0 m²

Prosečna cena / m²

1.067 €/m²

Medijana: 585 €/m²

Raspon cena

1.200 – 80.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Terazije i dr..

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 3.708 €/m²

Barajevo 20 €/m² +54% · 5 ogl.

Barajevo ima prosečno 20 €/m² - 54% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 5 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.380 € i površinom oko 2.878,2 m².

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Terazije 3.708 €/m² +28423% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.708 €/m² - 28423% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 50.750 € i površinom oko 14,5 m².

Crveni Krst 2.255 €/m² +17246% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.255 €/m² - 17246% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 18,5 m².

Borča 2.000 €/m² +15285% · 2 ogl.

Borča ima prosečno 2.000 €/m² - 15285% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 68.000 € i površinom oko 34,0 m².

Mirijevo 1.623 €/m² +12385% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.623 €/m² - 12385% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 64.468 € i površinom oko 40,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 41.000 € (prosek 43.029 €) i medijanu od 585 €/m² (prosek 1.067 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²), a jeftinije od Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +385%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € +146%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +117%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +8%	632 €	8
Beograd trenutni	41.000 €	585 €	1.067 €	490
Subotica	108.000 €	510 € -13%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 490 aktivnih oglasa. Na osnovu 74 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 43.029 €, prosečna površina 1.506,9 m², a prosečna cena po m² oko 1.067 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 80.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 74 oglasa od ukupno 490 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 27% oglasa za nekretnine (20 od 74 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 14% (oko 9.005 €).

Sniženih oglasa

27%

20/74

Pros. sniženje

14%

Pros. iznos

9.005 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (34%), 30 – 50 m² (7%), 50 – 70 m² (7%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 25 ogl. · 34%

30 – 50 m² 5 ogl. · 7%

50 – 70 m² 5 ogl. · 7%

70 – 100 m² 2 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 1%

iznad 150 m² 36 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Novogradnja (11%), Terasa (8%), Lift (5%), Garaža (5%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 28 od 74 ogl. · 38%

Novogradnja 8 od 74 ogl. · 11%

Terasa 6 od 74 ogl. · 8%

Lift 4 od 74 ogl. · 5%

Garaža 4 od 74 ogl. · 5%

Parking mesto 2 od 74 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 43.029 € (medijana 41.000 €). Raspon u uzorku od 74 oglasa je od 1.200 do 80.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.067 €/m², a medijana 585 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 490 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 74 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.506,9 m² (medijana 103,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (5 oglasa, prosečno 20 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (20 €/m²), Ripanj (13 €/m²), Terazije (3.708 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 74 oglasa, 27% (20 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 14%, odnosno oko 9.005 €.