Beograd do 70000eur (416 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

38.513 €

Medijana: 36.100 €

Prosečna površina

1.414,2 m²

Medijana: 72,0 m²

Prosečna cena / m²

1.099 €/m²

Medijana: 692 €/m²

Raspon cena

1.200 – 70.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Ripanj, Terazije i dr..

Najjeftinije: 15 €/m² Najskuplje: 3.633 €/m²

Barajevo 148 €/m² +887% · 6 ogl.

Barajevo ima prosečno 148 €/m² - 887% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 6 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 30.650 € i površinom oko 2.408,5 m².

Ripanj 15 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Ripanj ima prosečno 15 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.967 € i površinom oko 5.226,3 m².

Terazije 3.633 €/m² +24120% · 2 ogl.

Terazije ima prosečno 3.633 €/m² - 24120% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 53.000 € i površinom oko 16,0 m².

Crveni Krst 2.255 €/m² +14933% · 2 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 2.255 €/m² - 14933% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 45.000 € i površinom oko 18,5 m².

Mirijevo 1.687 €/m² +11147% · 2 ogl.

Mirijevo ima prosečno 1.687 €/m² - 11147% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 42.668 € i površinom oko 25,0 m².

Sopot 27 €/m² +80% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 27 €/m² - 80% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 44.500 € i površinom oko 1.649,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 36.100 € (prosek 38.513 €) i medijanu od 692 €/m² (prosek 1.099 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.937 €/m²) i Niš (2.017 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (646 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	144.049 €	2.937 € +324%	2.880 €	2.095
Niš	125.000 €	2.017 € +191%	1.699 €	1.380
Kragujevac	121.000 €	1.387 € +100%	1.261 €	291
Subotica	98.500 €	693 € 0%	720 €	6
Beograd trenutni	36.100 €	692 €	1.099 €	416
Zrenjanin	149.000 €	646 € -7%	634 €	9

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 416 aktivnih oglasa. Na osnovu 66 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.513 €, prosečna površina 1.414,2 m², a prosečna cena po m² oko 1.099 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 70.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 66 oglasa od ukupno 416 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 32% oglasa za nekretnine (21 od 66 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 9.343 €).

Sniženih oglasa

32%

21/66

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

9.343 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (45% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (6%), 50 – 70 m² (6%), 70 – 100 m² (5%), iznad 150 m² (45%).

do 30 m² 25 ogl. · 38%

30 – 50 m² 4 ogl. · 6%

50 – 70 m² 4 ogl. · 6%

70 – 100 m² 3 ogl. · 5%

iznad 150 m² 30 ogl. · 45%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (39%), Lift (9%), Garaža (8%), Novogradnja (6%), Terasa (5%), Parking mesto (3%).

Uknjiženo 26 od 66 ogl. · 39%

Lift 6 od 66 ogl. · 9%

Garaža 5 od 66 ogl. · 8%

Novogradnja 4 od 66 ogl. · 6%

Terasa 3 od 66 ogl. · 5%

Parking mesto 2 od 66 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 38.513 € (medijana 36.100 €). Raspon u uzorku od 66 oglasa je od 1.200 do 70.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.099 €/m², a medijana 692 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 4.916 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 416 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 66 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.414,2 m² (medijana 72,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (6 oglasa, prosečno 148 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (148 €/m²), Ripanj (15 €/m²), Terazije (3.633 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 66 oglasa, 32% (21 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 9.343 €.