Beograd do 65000 sa slikom (318 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

38.649 €

Medijana: 40.000 €

Prosečna površina

955,1 m²

Medijana: 42,0 m²

Prosečna cena / m²

1.232 €/m²

Medijana: 1.071 €/m²

Raspon cena

15.000 – 65.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Besni Fok, Ripanj, Kosmaj.

Najjeftinije: 8 €/m² Najskuplje: 547 €/m²

Besni Fok 547 €/m² +6738% · 2 ogl.

Besni Fok ima prosečno 547 €/m² - 6738% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 57.450 € i površinom oko 873,5 m².

Ripanj 19 €/m² +138% · 2 ogl.

Ripanj ima prosečno 19 €/m² - 138% iznad najjeftinijeg dela grada (Kosmaj). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 40.500 € i površinom oko 5.339,5 m².

Kosmaj 8 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Kosmaj ima prosečno 8 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 36.500 € i površinom oko 4.501,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 40.000 € (prosek 38.649 €) i medijanu od 1.071 €/m² (prosek 1.232 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.749 €/m²) i Kragujevac (1.744 €/m²), a jeftinije od Zrenjanin (714 €/m²) i Subotica (510 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	181.450 €	2.749 € +157%	2.843 €	2.049
Kragujevac	136.000 €	1.744 € +63%	1.643 €	59
Niš	139.400 €	1.167 € +9%	1.140 €	1.272
Beograd trenutni	40.000 €	1.071 €	1.232 €	318
Zrenjanin	190.000 €	714 € -33%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € -52%	547 €	6

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 318 aktivnih oglasa. Na osnovu 39 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 38.649 €, prosečna površina 955,1 m², a prosečna cena po m² oko 1.232 €/m². Raspon cena kreće se od 15.000 – 65.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 39 oglasa od ukupno 318 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 26% oglasa za nekretnine (10 od 39 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 9.410 €).

Sniženih oglasa

26%

10/39

Pros. sniženje

15%

Pros. iznos

9.410 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je do 30 m² (46% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (46%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (10%), iznad 150 m² (38%).

do 30 m² 18 ogl. · 46%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 4 ogl. · 10%

iznad 150 m² 15 ogl. · 38%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (38%), Lift (5%), Garaža (3%), Terasa (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 15 od 39 ogl. · 38%

Lift 2 od 39 ogl. · 5%

Garaža 1 od 39 ogl. · 3%

Terasa 1 od 39 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 39 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 38.649 € (medijana 40.000 €). Raspon u uzorku od 39 oglasa je od 15.000 do 65.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 1.232 €/m², a medijana 1.071 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 4 do 4.000 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 318 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 39 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 955,1 m² (medijana 42,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 9.479,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Besni Fok (2 oglasa, prosečno 547 €/m²). Takođe su zastupljeni: Besni Fok (547 €/m²), Ripanj (19 €/m²), Kosmaj (8 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 39 oglasa, 26% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 9.410 €.