326 oglasa · pros. 31.021 € · med. 30.000 € · 481 €/m² (med. 20 €/m²)
Tržišni pregled ↓
Plac 10 ari, Obrenovac, Mala Moštanica – 18.000 €
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac u građevinskom reonu, površine 10 ari. Pravougaonog oblika, dimenzija 80 x 15 m. • Plac poseduje mogućnost za uvođenje struje,... više
18.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 86 ari, Konatice, Obrenovac - 43.900€
Konatice, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 86 ari, smešteno u mirnom i prirodnom okruženju mesta Konatice, nadomak Obrenovca. Plac se nalazi... više
43.900€ 0 €/m²)
Građevinsko zemljište 12, 5 ari, Mala Moštanica, Obrenovac - 25.000€
Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinsko zemljište površine 12,5 ari, smešten na lepom i mirnom mestu sa blagim nagibom. Dimenzije placa su približno 42 x 29... više
25.000€ 0 €/m²)
Plac 40 ari, Obrenovac, Zvečka – 25 000 €
Zvečka, Obrenovac, Beograd
• Na prodaju plac površine 39,39 ari u koji se nalazi delom u građevinskom reonu izvan centra naselja Zvečka, a delom u zonu poljoprivrednog... više
25.000€ 0 €/m²)
Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba, 14m2
Mirijevo, Zvezdara, Beograd
Zvezdara, Mirijevo - Dva bela goluba garažno mesto, 14m2, lift, nivo -2 Na prodaju je parking mesto u podzemnoj garaži novoizgrađenog stambenog... više
23.000€ (1 642 €/m²)
Voždovac, Banjica, Plitvička , 14a, 25000EUR
Banjica, Beograd
Agencijski ID: 116165, struja, kanalizacija, uknjizen, deljiv, plac. Cena placa je 25.000€ po 1 aru. Prodaju se 3 placa na Banjici,Vozdovac... više
25.000€ (17 €/m²)
Sopot, Sopot, Dučina, Zemljište, 1766ari, 19955 EUR
Sopot, Beograd
Kosmaj, Dučina, atar Krive njive i Zoroljin, prodajemo građevinsko zemljište ukupne površine 17,66 ari (1766m2). Građevinsko zemljište čine... više
19.955€ (11 €/m²)
Plac 7 ari, Zabrežje, Obrenovac - 27.300€
Zabrežje, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 7 ari, smešten u mirnom delu Zabrežja, nadomak Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, približnih dimenzija... više
27.300€ 0 €/m²)
RAKOVICA PETLOVO BRDO 22m2 , 53000e
Petlovo Brdo, Rakovica, Beograd
LOKAL OD 22M?, SA MOKRIM ČVOROM, U STAMBENOJ ZGRADI NA VISOKOM PRIZEMLJU, VISINE PRVOG SPRATA ADAPTIBILAN U GARSONJERU. ZGRADA SE NALAZI U PARKU.... više
53.000€ (2 409 €/m²)
Plac 43 ara, Piroman, Obrenovac - 17.200€
Piroman, Obrenovac, Beograd
Prodaje se plac ukupne površine 43 ara, koji se sastoji od tri parcele. Plac ima direktan izlaz na asfaltni put, što ga čini lako dostupnim... više
17.200€ 0 €/m²)
Plac 65 ari, Mislođin, Obrenovac - 45.000€
Mislođin, Obrenovac, Beograd
Na prodaju plac u građevinskom području u mestu Mislođin kod Obrenovca, površine 65.42 ara koji se prostire uz asfaltni put, sa mogućnošću priključenja... više
45.000€ 0 €/m²)
Građevinski plac 11, 34 ari sa vikendicom, Draževac, Obrenovac | 37.000€
Draževac, Obrenovac, Beograd
Na prodaju građevinski plac površine 11,34 ari na izuzetno lepoj i mirnoj lokaciji u Draževcu, nadomak Obrenovca. Plac je prostran i pravilno... više
37.000€ 0 €/m²)
Tržišni pregled - Beograd
Prosečna cena
31.021 €
Medijana: 30.000 €
Prosečna površina
2.258,6 m²
Medijana: 1.250,0 m²
Prosečna cena / m²
481 €/m²
Medijana: 20 €/m²
Raspon cena
4.500 – 56.000 €
Kratak vodič po delovima grada
Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Ralja i dr..
Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 533% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².
Sremčica ima prosečno 25 €/m² - 733% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 32.567 € i površinom oko 1.600,0 m².
Ralja ima prosečno 12 €/m² - 300% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.057 € i površinom oko 3.028,6 m².
Vranić ima prosečno 9 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.188 € i površinom oko 6.000,0 m².
Guncati ima prosečno 3 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.667 € i površinom oko 8.000,0 m².
Zemun (Gornji Grad) ima prosečno 3.254 €/m² - 108367% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 34.500 € i površinom oko 11,5 m².
Poređenje gradova
Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 30.000 € (prosek 31.021 €) i medijanu od 20 €/m² (prosek 481 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.354 €/m²) i Kragujevac (1.807 €/m²).
| Grad | Med. cena | Med. €/m² | Pros. €/m² | Oglasa |
|---|---|---|---|---|
| Novi Sad | 244.500 € | 2.354 € +11670% | 2.438 € | 2.031 |
| Kragujevac | 135.000 € | 1.807 € +8935% | 1.667 € | 62 |
| Niš | 108.706 € | 715 € +3475% | 1.007 € | 1.274 |
| Zrenjanin | 190.000 € | 714 € +3470% | 679 € | 7 |
| Subotica | 102.000 € | 619 € +2995% | 583 € | 6 |
| Beograd trenutni | 30.000 € | 20 € | 481 € | 326 |
Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 326 aktivnih oglasa. Na osnovu 90 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 31.021 €, prosečna površina 2.258,6 m², a prosečna cena po m² oko 481 €/m². Raspon cena kreće se od 4.500 – 56.000 €.
Statistika izračunata na osnovu 90 oglasa od ukupno 326 rezultata pretrage.
U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (10 od 90 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 15% (oko 8.460 €).
Sniženih oglasa
11%
10/90
Pros. sniženje
15%
Pros. iznos
8.460 €
Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (73% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (20%), 30 – 50 m² (3%), 70 – 100 m² (2%), 100 – 150 m² (1%), iznad 150 m² (73%).
Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (17%), Terasa (4%), Parking mesto (3%), Lift (2%), Garaža (2%), Novogradnja (2%).
Česta pitanja o nekretninama u Beogradu
Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 31.021 € (medijana 30.000 €). Raspon u uzorku od 90 oglasa je od 4.500 do 56.000 €.
Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 481 €/m², a medijana 20 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 5.200 €/m².
Trenutno je aktivno 326 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 90 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.
Prosečna površina iznosi 2.258,6 m² (medijana 1.250,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 13.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.
Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (25 €/m²), Ralja (12 €/m²).
U uzorku od 90 oglasa, 11% (10 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 15%, odnosno oko 8.460 €.
Tržište - Beograd
- Prosečna cena 31.021 €
- Medijana cene 30.000 €
- Prosečna površina 2.258,6 m²
- Medijana površine 1.250,0 m²
- Cena / m² 481 €
- Medijana €/m² 20 €
- Aktivnih oglasa 326
Povezane pretrage
- Beograd, prodaja stanova (3777 oglasa)
- Stan, e,beograd (4124 oglasa)
Popularni linkovi
- Kuće do 15.000 eura
- Kuće do 30.000 eura
- Seoska domaćinstva
- Nekretnine Beograd
- Nekretnine Novi Sad
- Nekretnine Niš
- Nekretnine Jagodina
- Nekretnine Ćuprija
- Nekretnine Paraćin
- Nekretnine Vrnjačka Banja
- Nekretnine Sokobanja
- Nekretnine Sremska Kamenica
- Nekretnine Futog
- Nekretnine Sombor
- Nekretnine Kragujevac
- Nekretnine Sremski Karlovci
- Nekretnine Zlatibor
- Nekretnine Kopaonik
- Nekretnine Stara Pazova
- Nekretnine Pančevo
- Nekretnine Leskovac
- Nekretnine Vranje
- Nekretnine Budva
Balkanska, Lux 3.0, obezbeđen parking
- 435.000€ 91 m2
Sopot – Popović 1,2ari ID#27474
- 86.000€ 0 m2
Sopot – Babe 1ha 1ar 70kvm ID#25302
- 90.000€ 0 m2
Vračar - Alekse Nenadovića 103kvm+garaža
- 460.000€ 103 m2
Plac u Sopotu
- 29.000€ 1156 m2
Voždovac, TC „Stadion“ – Milovana Jankovića 250kvm ID#11611
- 485.000€ 250 m2
Ovča – 1,2a ID#22980
- 297.000€ 0 m2
Dedinje (blizu stadiona CZ) ID#25141
- 871.000€ 134 m2
Cvetkova pijaca, 2.5, odličan - 52kvm (mereno 56)
- 175.000€ 52 m2
Savski venac, Centar, Lomina , 4.5, 93m2, 389000 EUR
- 389.000€ 93 m2