Beograd do 45000 (267 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

24.783 €

Medijana: 25.000 €

Prosečna površina

2.206,4 m²

Medijana: 1.128,0 m²

Prosečna cena / m²

468 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.200 – 43.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Ripanj, Barajevo.

Najjeftinije: 13 €/m² Najskuplje: 19 €/m²

Ripanj 13 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Ripanj ima prosečno 13 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 33.225 € i površinom oko 4.481,8 m².

Barajevo 19 €/m² +46% · 3 ogl.

Barajevo ima prosečno 19 €/m² - 46% iznad najjeftinijeg dela grada (Ripanj). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.400 € i površinom oko 3.533,3 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 25.000 € (prosek 24.783 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 468 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.840 €/m²) i Niš (1.439 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	137.815 €	2.840 € +11260%	2.862 €	2.073
Niš	177.250 €	1.439 € +5656%	1.344 €	1.394
Kragujevac	136.379 €	1.269 € +4976%	1.286 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +2416%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +1940%	547 €	6
Beograd trenutni	25.000 €	25 €	468 €	267

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 267 aktivnih oglasa. Na osnovu 34 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 24.783 €, prosečna površina 2.206,4 m², a prosečna cena po m² oko 468 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 43.500 €.

Statistika izračunata na osnovu 34 oglasa od ukupno 267 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 18% oglasa za nekretnine (6 od 34 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 17% (oko 8.333 €).

Sniženih oglasa

18%

6/34

Pros. sniženje

17%

Pros. iznos

8.333 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (71% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (24%), 30 – 50 m² (3%), 50 – 70 m² (3%), iznad 150 m² (71%).

do 30 m² 8 ogl. · 24%

30 – 50 m² 1 ogl. · 3%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 24 ogl. · 71%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Terasa (3%), Novogradnja (3%).

Uknjiženo 7 od 34 ogl. · 21%

Terasa 1 od 34 ogl. · 3%

Novogradnja 1 od 34 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 24.783 € (medijana 25.000 €). Raspon u uzorku od 34 oglasa je od 1.200 do 43.500 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 468 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 267 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 34 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 2.206,4 m² (medijana 1.128,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Ripanj (4 oglasa, prosečno 13 €/m²). Takođe su zastupljeni: Ripanj (13 €/m²), Barajevo (19 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 34 oglasa, 18% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 17%, odnosno oko 8.333 €.