Beograd do 40.000 — 228 oglasa

228 oglasa · pros. 20.629 € · med. 22.000 € · 575 €/m² (med. 40 €/m²)

Plac, Stubline · 40.000€ | SveNekretnine

Plac 54 ara, Stubline, Obrenovac - 40000€

Stubline, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 54,38 ari, smešten na lepom i mirnom mestu. Dimenzije placa su približno 18 x 300 metra. Na oko 700 m, nalaze se centar... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Plac 10, 65 ari, Obrenovac, Poljane – 4 400 €

Poljane, Obrenovac, Beograd

• Na prodaju plac u Poljanama opština Obrenovca, ukupne površine 10,65 ari. • Plac je poljoprivredno zemljište, kategorizacije – njiva 3.klase.... više

4.400€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Višnjička Banja · 40.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4, 7 ara

Višnjička Banja, Palilula, Beograd

Plac Višnjička banja, Nedeljka Košanina, 4,7 ara Plac pod blagim nagibom u građevinskoj zoni ali još uvek nije usvojen DUP. Put do placa je... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Ripanj · 1200m² · 40.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Voždovac, Ripanj, Kragujevački put, Zemljište, 1200ari, 40000 EUR

Ripanj, Beograd

Ripanj, Kragujevački Put, 12,5 ari. Plac izlazi direktno na Kragujevački Put. Front do puta 20 m, dužina oko 65 m. Nalazi se 1,5 km od marketa... više

40.000€ (33 €/m²)

1200m²

Plac Novo

Građevinski plac sa prelepim pogledom, 8 ari, Barič, Obrenovac - 16.800€

Barič, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinski plac površine 7.95 ari, pravilnog oblika, smešten u mirnom i prijatnom okruženju - idealan za izgradnju porodične kuće... više

16.800€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Vikend parcela sa kućom 70m2, 5 ari placa – Zabran, Obrenovac - 40.000€

Obrenovac, Beograd

Prodaje se plac površine 4.96 ari sa kućom oko 70 m² u vikend naselju Zabran, Obrenovac, jednoj od najlepših zelenih oaza u blizini Beograda.... više

40.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

✨ NA PRODAJU – Plac iz snova u Poljanama kod Obrenovca! ✨ 12.000€

Poljane, Obrenovac, Beograd

20 ari savršene ravnice za vaš porodični dom, toplu vikendicu ili mirnu oazu iz koje nećete želeti da odete. Zašto je ovaj plac poseban? Zato... više

12.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac Novo

Građevinski plac 31 ar, Ušće, Obrenovac - 34.000€

Ušće, Obrenovac, Beograd

Prodaje se građevinsko zemljište površine 31 ar u mestu Ušće, na samo 20 km od Obrenovca. Na placu se ranije nalazio stambeni objekat, koji... više

34.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Mala Moštanica · 12.300€ | SveNekretnine

Plac Novo

PRODAJA PLACA – Mala Moštanica, 9, 46 ari

Mala Moštanica, Obrenovac, Beograd

Na prodaju plac površine 9,46 ari u naselju Mala Moštanica, idealan za izgradnju porodične kuće ili vikendice. Plac se nalazi u mirnom i prijatnom... više

12.300€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Brgulice · 39.000€ | SveNekretnine

Plac Novo

Građevinski plac 26 ari, Ratari, Obrenovac – 39.000€

Brgulice, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 26 ari, pravilnog oblika i odličnih dimenzija, smešten na atraktivnoj i mirnoj lokaciji, idealnoj za izgradnju... više

39.000€ 0 €/m²)

0m²

Plac, Zabrežje · 27.300€ | SveNekretnine

Plac Novo

Plac 7 ari, Zabrežje, Obrenovac - 27.300€

Zabrežje, Obrenovac, Beograd

Na prodaju građevinski plac površine 7 ari, smešten u mirnom delu Zabrežja, nadomak Obrenovca. Plac je pravougaonog oblika, približnih dimenzija... više

27.300€ 0 €/m²)

0m²

Garaza, Obrenovac (mesto) · 12m² · 12.000€ | SveNekretnine

GARAŽA Novo

Garažno mesto 12, 5m² | Obrenovac - 12.000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Prodaje se garažno mesto površine 12,5m², u novoizgrađenoj stambenoj zgradi u Obrenovcu. Garažno mesto se nalazi u moderno projektovanom objektu... više

12.000€ (1 000 €/m²)

12m²
.sprat

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

20.629 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.576,6 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

575 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

1.200 – 37.200 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Zvečka, Rvati.

Najjeftinije: 21 €/m² Najskuplje: 457 €/m²

Barajevo 21 €/m² najjeftinije · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Zvečka 457 €/m² +2076% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 2076% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Rvati 30 €/m² +43% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 30 €/m² - 43% iznad najjeftinijeg dela grada (Barajevo). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.825 € i površinom oko 90,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 20.629 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 575 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.957 €/m²) i Niš (2.063 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	148.900 €	2.957 € +7293%	2.841 €	2.023
Niš	143.000 €	2.063 € +5058%	2.151 €	1.271
Kragujevac	121.053 €	1.850 € +4525%	1.788 €	57
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1685%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1175%	547 €	6
Beograd trenutni	22.000 €	40 €	575 €	228

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 228 aktivnih oglasa. Na osnovu 37 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 20.629 €, prosečna površina 1.576,6 m², a prosečna cena po m² oko 575 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 37.200 €.

Statistika izračunata na osnovu 37 oglasa od ukupno 228 rezultata pretrage.

U Beogradu je 24% oglasa za nekretnine (9 od 37 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 6.178 €).

Sniženih oglasa

24%

9/37

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

6.178 €

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (30%), 30 – 50 m² (5%), 50 – 70 m² (3%), 70 – 100 m² (3%), 100 – 150 m² (3%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 11 ogl. · 30%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

50 – 70 m² 1 ogl. · 3%

70 – 100 m² 1 ogl. · 3%

100 – 150 m² 1 ogl. · 3%

iznad 150 m² 21 ogl. · 57%

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Novogradnja (11%), Lift (5%), Garaža (5%), Terasa (3%).

Uknjiženo 8 od 37 ogl. · 22%

Novogradnja 4 od 37 ogl. · 11%

Lift 2 od 37 ogl. · 5%

Garaža 2 od 37 ogl. · 5%

Terasa 1 od 37 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 20.629 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 37 oglasa je od 1.200 do 37.200 €.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 575 €/m², a medijana 40 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Trenutno je aktivno 228 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 37 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 1.576,6 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Zvečka (457 €/m²), Rvati (30 €/m²).

U uzorku od 37 oglasa, 24% (9 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 6.178 €.