Beograd do 35000 (197 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

21.416 €

Medijana: 22.500 €

Prosečna površina

1.404,2 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

750 €/m²

Medijana: 44 €/m²

Raspon cena

1.000 – 35.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Barajevo, Sremčica, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 1.646 €/m²

Barajevo 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Barajevo ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 18.550 € i površinom oko 2.775,0 m².

Sremčica 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 11.277 € i površinom oko 2.556,7 m².

Zvezdara 1.646 €/m² +13617% · 2 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.646 €/m² - 13617% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.750 € i površinom oko 12,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +8233% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 8233% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Zvečka 457 €/m² +3708% · 2 ogl.

Zvečka ima prosečno 457 €/m² - 3708% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.000 € i površinom oko 53,5 m².

Koraćica 17 €/m² +42% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 17 €/m² - 42% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.500 € i površinom oko 1.212,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.500 € (prosek 21.416 €) i medijanu od 44 €/m² (prosek 750 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.743 €/m²) i Niš (2.051 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	175.000 €	2.743 € +6134%	2.727 €	2.073
Niš	125.500 €	2.051 € +4561%	1.838 €	1.397
Kragujevac	115.429 €	1.600 € +3536%	1.343 €	290
Zrenjanin	169.500 €	629 € +1330%	632 €	8
Subotica	108.000 €	510 € +1059%	547 €	6
Beograd trenutni	22.500 €	44 €	750 €	197

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 197 aktivnih oglasa. Na osnovu 56 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 21.416 €, prosečna površina 1.404,2 m², a prosečna cena po m² oko 750 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 35.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 56 oglasa od ukupno 197 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 20% oglasa za nekretnine (11 od 56 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 12% (oko 3.691 €).

Sniženih oglasa

20%

11/56

Pros. sniženje

12%

Pros. iznos

3.691 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (55% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (4%), 50 – 70 m² (4%), iznad 150 m² (55%).

do 30 m² 21 ogl. · 38%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

50 – 70 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 31 ogl. · 55%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (21%), Lift (9%), Novogradnja (7%), Garaža (4%).

Uknjiženo 12 od 56 ogl. · 21%

Lift 5 od 56 ogl. · 9%

Novogradnja 4 od 56 ogl. · 7%

Garaža 2 od 56 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 21.416 € (medijana 22.500 €). Raspon u uzorku od 56 oglasa je od 1.000 do 35.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 750 €/m², a medijana 44 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.692 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 197 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 56 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.404,2 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Barajevo (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Barajevo (21 €/m²), Sremčica (12 €/m²), Zvezdara (1.646 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 56 oglasa, 20% (11 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 12%, odnosno oko 3.691 €.