Beograd do 33000 (183 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

21.398 €

Medijana: 22.000 €

Prosečna površina

1.553,6 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

564 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.000 – 33.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Sremčica, Zvezdara i dr..

Najjeftinije: 17 €/m² Najskuplje: 2.125 €/m²

Drlupa 19 €/m² +12% · 10 ogl.

Drlupa ima prosečno 19 €/m² - 12% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 10 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 26.379 € i površinom oko 1.490,0 m².

Sremčica 22 €/m² +29% · 4 ogl.

Sremčica ima prosečno 22 €/m² - 29% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.958 € i površinom oko 2.067,5 m².

Zvezdara 1.597 €/m² +9294% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.597 €/m² - 9294% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.667 € i površinom oko 12,3 m².

Beograd Na Vodi 2.125 €/m² +12400% · 2 ogl.

Beograd Na Vodi ima prosečno 2.125 €/m² - 12400% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 25.500 € i površinom oko 12,0 m².

Barajevo 38 €/m² +124% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 38 €/m² - 124% iznad najjeftinijeg dela grada (Koraćica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 500,0 m².

Koraćica 17 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 17 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.500 € i površinom oko 1.212,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 22.000 € (prosek 21.398 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 564 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +11672%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +7300%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +6972%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +2376%	583 €	6
Beograd trenutni	22.000 €	25 €	564 €	183

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 183 aktivnih oglasa. Na osnovu 59 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 21.398 €, prosečna površina 1.553,6 m², a prosečna cena po m² oko 564 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 33.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 59 oglasa od ukupno 183 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 10% oglasa za nekretnine (6 od 59 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 6.767 €).

Sniženih oglasa

10%

6/59

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

6.767 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (66% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (31%), 30 – 50 m² (2%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (66%).

do 30 m² 18 ogl. · 31%

30 – 50 m² 1 ogl. · 2%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 39 ogl. · 66%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (20%), Garaža (7%), Lift (5%), Novogradnja (3%), Terasa (2%).

Uknjiženo 12 od 59 ogl. · 20%

Garaža 4 od 59 ogl. · 7%

Lift 3 od 59 ogl. · 5%

Novogradnja 2 od 59 ogl. · 3%

Terasa 1 od 59 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 21.398 € (medijana 22.000 €). Raspon u uzorku od 59 oglasa je od 1.000 do 33.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 564 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 183 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 59 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.553,6 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 8.300,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (10 oglasa, prosečno 19 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (19 €/m²), Sremčica (22 €/m²), Zvezdara (1.597 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 59 oglasa, 10% (6 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 18%, odnosno oko 6.767 €.