Beograd do 30000€ (174 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

19.271 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

1.992,5 m²

Medijana: 1.000,0 m²

Prosečna cena / m²

493 €/m²

Medijana: 25 €/m²

Raspon cena

1.200 – 30.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Zvezdara, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 12 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Drlupa 21 €/m² +75% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 21 €/m² - 75% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 27.780 € i površinom oko 1.350,0 m².

Zvezdara 1.562 €/m² +12917% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.562 €/m² - 12917% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 13,0 m².

Sremčica 12 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 12 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 16.267 € i površinom oko 3.190,0 m².

Obrenovac (Mesto) 1.000 €/m² +8233% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 1.000 €/m² - 8233% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 13.500 € i površinom oko 13,5 m².

Sopot 18 €/m² +50% · 2 ogl.

Sopot ima prosečno 18 €/m² - 50% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.478 € i površinom oko 1.461,0 m².

Ralja 13 €/m² +8% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - 8% iznad najjeftinijeg dela grada (Sremčica). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 24.700 € i površinom oko 1.900,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 19.271 €) i medijanu od 25 €/m² (prosek 493 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.065 €/m²) i Niš (2.015 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	201.012 €	2.065 € +8160%	1.921 €	2.070
Niš	128.127 €	2.015 € +7960%	1.834 €	1.389
Zrenjanin	190.000 €	714 € +2756%	679 €	7
Subotica	108.000 €	510 € +1940%	547 €	6
Kragujevac	83.000 €	95 € +280%	726 €	290
Beograd trenutni	20.000 €	25 €	493 €	174

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 174 aktivnih oglasa. Na osnovu 45 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 19.271 €, prosečna površina 1.992,5 m², a prosečna cena po m² oko 493 €/m². Raspon cena kreće se od 1.200 – 30.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 45 oglasa od ukupno 174 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 7% oglasa za nekretnine (3 od 45 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 16% (oko 2.867 €).

Sniženih oglasa

7%

3/45

Pros. sniženje

16%

Pros. iznos

2.867 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (67% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (29%), 30 – 50 m² (4%), iznad 150 m² (67%).

do 30 m² 13 ogl. · 29%

30 – 50 m² 2 ogl. · 4%

iznad 150 m² 30 ogl. · 67%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (16%), Lift (7%), Parking mesto (4%), Garaža (4%), Novogradnja (2%).

Uknjiženo 7 od 45 ogl. · 16%

Lift 3 od 45 ogl. · 7%

Parking mesto 2 od 45 ogl. · 4%

Garaža 2 od 45 ogl. · 4%

Novogradnja 1 od 45 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 19.271 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 45 oglasa je od 1.200 do 30.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 493 €/m², a medijana 25 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.500 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 174 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 45 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.992,5 m² (medijana 1.000,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (4 oglasa, prosečno 21 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (21 €/m²), Zvezdara (1.562 €/m²), Sremčica (12 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 45 oglasa, 7% (3 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 16%, odnosno oko 2.867 €.