Beograd do 25000 evra (134 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

18.052 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

1.403,1 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

626 €/m²

Medijana: 26 €/m²

Raspon cena

1.750 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Drlupa, Zvezdara, Sremčica i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.562 €/m²

Drlupa 16 €/m² +167% · 4 ogl.

Drlupa ima prosečno 16 €/m² - 167% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.335 € i površinom oko 1.450,0 m².

Zvezdara 1.562 €/m² +25933% · 3 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.562 €/m² - 25933% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.333 € i površinom oko 13,0 m².

Sremčica 33 €/m² +450% · 3 ogl.

Sremčica ima prosečno 33 €/m² - 450% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 10.998 € i površinom oko 610,7 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Rvati 31 €/m² +417% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - 417% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Koraćica 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.500 € i površinom oko 1.212,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 18.052 €) i medijanu od 26 €/m² (prosek 626 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.931 €/m²) i Niš (2.354 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	153.000 €	2.931 € +11173%	2.839 €	2.064
Niš	137.700 €	2.354 € +8954%	2.390 €	1.305
Kragujevac	136.000 €	1.949 € +7396%	1.782 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1954%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1592%	403 €	6
Beograd trenutni	20.000 €	26 €	626 €	134

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 134 aktivnih oglasa. Na osnovu 46 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 18.052 €, prosečna površina 1.403,1 m², a prosečna cena po m² oko 626 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 46 oglasa od ukupno 134 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 11% oglasa za nekretnine (5 od 46 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 2.400 €).

Sniženih oglasa

11%

5/46

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

2.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (57% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (35%), 30 – 50 m² (7%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (57%).

do 30 m² 16 ogl. · 35%

30 – 50 m² 3 ogl. · 7%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 26 ogl. · 57%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (22%), Lift (11%), Novogradnja (9%), Garaža (7%), Terasa (4%), Parking mesto (2%).

Uknjiženo 10 od 46 ogl. · 22%

Lift 5 od 46 ogl. · 11%

Novogradnja 4 od 46 ogl. · 9%

Garaža 3 od 46 ogl. · 7%

Terasa 2 od 46 ogl. · 4%

Parking mesto 1 od 46 ogl. · 2%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 18.052 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 46 oglasa je od 1.750 do 25.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 626 €/m², a medijana 26 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 134 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 46 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.403,1 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Drlupa (4 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Drlupa (16 €/m²), Zvezdara (1.562 €/m²), Sremčica (33 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 46 oglasa, 11% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 2.400 €.