Beograd do 25 000 (138 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

17.365 €

Medijana: 20.000 €

Prosečna površina

1.527,5 m²

Medijana: 500,0 m²

Prosečna cena / m²

619 €/m²

Medijana: 45 €/m²

Raspon cena

1.750 – 25.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Obrenovac (Mesto), Barajevo, Rvati i dr..

Najjeftinije: 1 €/m² Najskuplje: 933 €/m²

Obrenovac (Mesto) 933 €/m² +93200% · 3 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 933 €/m² - 93200% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.333 € i površinom oko 15,7 m².

Barajevo 38 €/m² +3700% · 2 ogl.

Barajevo ima prosečno 38 €/m² - 3700% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.000 € i površinom oko 500,0 m².

Rvati 31 €/m² +3000% · 2 ogl.

Rvati ima prosečno 31 €/m² - 3000% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.875 € i površinom oko 90,5 m².

Ralja 13 €/m² +1200% · 2 ogl.

Ralja ima prosečno 13 €/m² - 1200% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 22.200 € i površinom oko 1.700,0 m².

Sremčica 3 €/m² +200% · 2 ogl.

Sremčica ima prosečno 3 €/m² - 200% iznad najjeftinijeg dela grada (Guncati). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 9.790 € i površinom oko 4.285,0 m².

Guncati 1 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Guncati ima prosečno 1 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 8.000 € i površinom oko 9.000,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 20.000 € (prosek 17.365 €) i medijanu od 45 €/m² (prosek 619 €/m²) - skuplje od Novi Sad (2.943 €/m²) i Niš (1.850 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	169.110 €	2.943 € +6440%	2.995 €	2.032
Niš	125.500 €	1.850 € +4011%	1.506 €	1.285
Kragujevac	133.000 €	1.768 € +3829%	1.606 €	59
Zrenjanin	190.000 €	714 € +1487%	679 €	7
Subotica	102.000 €	619 € +1276%	583 €	6
Beograd trenutni	20.000 €	45 €	619 €	138

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 138 aktivnih oglasa. Na osnovu 40 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 17.365 €, prosečna površina 1.527,5 m², a prosečna cena po m² oko 619 €/m². Raspon cena kreće se od 1.750 – 25.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 40 oglasa od ukupno 138 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 13% oglasa za nekretnine (5 od 40 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 2.400 €).

Sniženih oglasa

13%

5/40

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

2.400 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (53% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (38%), 30 – 50 m² (5%), 100 – 150 m² (5%), iznad 150 m² (53%).

do 30 m² 15 ogl. · 38%

30 – 50 m² 2 ogl. · 5%

100 – 150 m² 2 ogl. · 5%

iznad 150 m² 21 ogl. · 53%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Lift (18%), Uknjiženo (18%), Garaža (13%), Novogradnja (10%), Terasa (5%), Parking mesto (3%).

Lift 7 od 40 ogl. · 18%

Uknjiženo 7 od 40 ogl. · 18%

Garaža 5 od 40 ogl. · 13%

Novogradnja 4 od 40 ogl. · 10%

Terasa 2 od 40 ogl. · 5%

Parking mesto 1 od 40 ogl. · 3%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 17.365 € (medijana 20.000 €). Raspon u uzorku od 40 oglasa je od 1.750 do 25.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 619 €/m², a medijana 45 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 2.272 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 138 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 40 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.527,5 m² (medijana 500,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.000,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Obrenovac (Mesto) (3 oglasa, prosečno 933 €/m²). Takođe su zastupljeni: Obrenovac (Mesto) (933 €/m²), Barajevo (38 €/m²), Rvati (31 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 40 oglasa, 13% (5 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 2.400 €.