Beograd do 23000 (109 oglasa)

Tržišni pregled - Beograd

Prosečna cena

14.561 €

Medijana: 18.000 €

Prosečna površina

1.741,1 m²

Medijana: 141,0 m²

Prosečna cena / m²

576 €/m²

Medijana: 40 €/m²

Raspon cena

1.000 – 23.000 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beogradu za nekretnine - prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Sremčica, Zvezdara, Rvati i dr..

Najjeftinije: 6 €/m² Najskuplje: 1.609 €/m²

Sremčica 34 €/m² +467% · 7 ogl.

Sremčica ima prosečno 34 €/m² - 467% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 7 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 7.961 € i površinom oko 667,1 m².

Zvezdara 1.609 €/m² +26717% · 4 ogl.

Zvezdara ima prosečno 1.609 €/m² - 26717% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 4 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 20.500 € i površinom oko 12,8 m².

Rvati 287 €/m² +4683% · 3 ogl.

Rvati ima prosečno 287 €/m² - 4683% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 5.250 € i površinom oko 65,3 m².

Vranić 6 €/m² najjeftinije · 3 ogl.

Vranić ima prosečno 6 €/m² - najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 15.017 € i površinom oko 3.266,7 m².

Obrenovac (Mesto) 900 €/m² +14900% · 2 ogl.

Obrenovac (Mesto) ima prosečno 900 €/m² - 14900% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 14.000 € i površinom oko 16,0 m².

Koraćica 17 €/m² +183% · 2 ogl.

Koraćica ima prosečno 17 €/m² - 183% iznad najjeftinijeg dela grada (Vranić). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 19.500 € i površinom oko 1.212,0 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beogradu imaju medijanu cene od 18.000 € (prosek 14.561 €) i medijanu od 40 €/m² (prosek 576 €/m²) - skuplje od Novi Sad (3.008 €/m²) i Niš (2.246 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Novi Sad	160.680 €	3.008 € +7420%	2.951 €	2.063
Niš	133.100 €	2.246 € +5515%	2.327 €	1.298
Kragujevac	136.000 €	1.833 € +4483%	1.748 €	65
Zrenjanin	195.000 €	534 € +1235%	595 €	8
Subotica	102.000 €	440 € +1000%	403 €	6
Beograd trenutni	18.000 €	40 €	576 €	109

Za nekretnine (Beogradu) trenutno imamo 109 aktivnih oglasa. Na osnovu 49 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 14.561 €, prosečna površina 1.741,1 m², a prosečna cena po m² oko 576 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 23.000 €.

Statistika izračunata na osnovu 49 oglasa od ukupno 109 rezultata pretrage.

Sniženja cena

U Beogradu je 8% oglasa za nekretnine (4 od 49 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 9% (oko 2.250 €).

Sniženih oglasa

8%

4/49

Pros. sniženje

9%

Pros. iznos

2.250 €

Raspodela po kvadraturi

Najčešća kvadratura u Beogradu je iznad 150 m² (49% oglasa). Raspodela po površini: do 30 m² (37%), 30 – 50 m² (12%), 100 – 150 m² (2%), iznad 150 m² (49%).

do 30 m² 18 ogl. · 37%

30 – 50 m² 6 ogl. · 12%

100 – 150 m² 1 ogl. · 2%

iznad 150 m² 24 ogl. · 49%

Karakteristike ponude

Među oglasima za nekretnine u Beogradu najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Uknjiženo (27%), Parking mesto (10%), Lift (10%), Terasa (10%), Novogradnja (6%), Garaža (4%).

Uknjiženo 13 od 49 ogl. · 27%

Parking mesto 5 od 49 ogl. · 10%

Lift 5 od 49 ogl. · 10%

Terasa 5 od 49 ogl. · 10%

Novogradnja 3 od 49 ogl. · 6%

Garaža 2 od 49 ogl. · 4%

Česta pitanja o nekretninama u Beogradu

Koliko košta nekretnine u Beogradu?

Prema aktuelnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beogradu iznosi 14.561 € (medijana 18.000 €). Raspon u uzorku od 49 oglasa je od 1.000 do 23.000 €.

Kolika je prosečna cena po m² u Beogradu?

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beogradu iznosi oko 576 €/m², a medijana 40 €/m². U uzorku se vrednosti kreću od 0 do 1.833 €/m².

Koliko oglasa za nekretnine trenutno ima u Beogradu?

Trenutno je aktivno 109 oglasa za nekretnine u Beogradu. Statistika ispod zasniva se na 49 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Kolika je prosečna površina nekretnina u Beogradu?

Prosečna površina iznosi 1.741,1 m² (medijana 141,0 m²), sa rasponom od 10,0 do 10.800,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Koji delovi grada su najzastupljeniji u ponudi za nekretnine?

Najviše oglasa ima u delu Sremčica (7 oglasa, prosečno 34 €/m²). Takođe su zastupljeni: Sremčica (34 €/m²), Zvezdara (1.609 €/m²), Rvati (287 €/m²).

Koliko oglasa za nekretnine u Beogradu ima sniženu cenu?

U uzorku od 49 oglasa, 8% (4 oglasa) ima sniženu cenu. Prosečno sniženje je oko 9%, odnosno oko 2.250 €.