Beograd djeram od 1000 do 1500 evra

19 oglasa · pros. 1.186 €/mes. · med. 1.100 €/mes. · 15 €/m² (med. 18 €/m²)

Poslovni prostor / Lokal, Beograd - Đeram | Izdavanje · 160m² · 1.300€

Poslovni prostor, 4.0, u blizini Djeram pijace

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se poslovni prostor na Zvezdari u blizini Djeram pijace. Sastoji se od 4 kancelarije, 2 mc. Najveca soba ima 48m2. Kuća je renovirana.... više

1.300€/mesečno (8 €/m²)

160m²
Prizemlje

Dvosoban stan, Beograd - Đeram | Izdavanje · 70m² · 1.300€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Zvezdara, Đeram

Đeram, Zvezdara, Beograd

Izdaje se namešten ili prazan stan, pogodan za stambeni ili poslovni prostor. Dve sobe, kuhinja sa trpezarijom, kupatilo, WC. Infostan i ktv... više

1.300€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
70m²
Prizemlje

Stan

Zvezdara, Đeram pijaca, Djevdjelijska , 5.0, 150m2, 1500EUR

Zvezdara, Beograd

Agencijski ID: 91111, V/V, dupleks, klima, lift, terasa(2), parking, stambena zgrada. 40m2 terasa, parking mesto numerisano.Izdaje se kompletno... više

1.500€/mesečno (10 €/m²)

5 soba
150m²
5/5 spratova

Stan

3.0, Bulevar kralja Aleksandra, LUX, 100m2

Depo, Zvezdara, Beograd

3.0, Bulevar kralja Aleksandra, LUX, 100m2, 4/6, toplotne pumpe, 2 terase, lođa, lift, renoviran. Potpuno renovoran trosoban svetao stan opremljen... više

1.290€/mesečno (12 €/m²)

3.0 soba
100m²
4/6 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Skadarlija | Izdavanje · 50m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje, Stan, Beograd, Stari Grad, Skadarlija

Skadarlija, Stari Grad, Beograd

Izdaje se stan na sedmom spratu, zgrada ima lift i izdaje se kompletno namešten. Terasa sa pogledom na Skadarliju. Stan je potpuno renoviran... više

1.000€/mesečno (20 €/m²)

2.0 soba
50m²
7/7 spratova

Poslovni prostor / Lokal

Izdavanje, Poslovni prostor 166m2, Crna tačka, Obrenovac - 1000€

Obrenovac (mesto), Obrenovac, Beograd

Lokal, Poslovni prostor za izdavanje u Obrenovcu, površine 166 m², u blizini crne tačke. Komforan prostor sa pvc stolarijom, podovi... više

1.000€/mesečno (6 €/m²)

166m²
.sprat

KUĆA

Višenamenska poslovna kuća za izdavanje sa bazenom i garažom

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

U ponudi je višenamenska poslovna kuća za izdavanje, na tri etaže, ukupne površine 180m², smeštena u atraktivnom delu Filmskog grada. Ova reprezentativna... više

1.200€/mesečno (6 €/m²)

180m²
.sprat

Stan

+VOŽDOVAC VN 3765

Lekino Brdo, Voždovac, Beograd

Izdaje se USELJIV OD 5.1.2026, nov, potpuno opremljen, 3.0 stan na 1. spratu tek useljene zgrade. Stan je dodatno opreman po želji vlasnika(custom... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

3.0 soba
74m²
1/4 spratova

Dvosoban stan, Beograd - Crveni Krst | Izdavanje · 55m² · 1.000€

Stan Novo

Izdavanje dvosobnog stana 55m² – Crveni Krst, moderno uređen, centralno + g

Crveni Krst, Vračar, Beograd

Izdaje se dvosoban stan površine 55m² na Crvenom Krstu, potpuno moderno uređen, sa centralnim grejanjem, internetom i kablovskom televizijom.... više

1.000€/mesečno (18 €/m²)

2.0 soba
55m²
2/5 spratova

Stan

Voždovac, Lekino brdo, , 3.0, 74m2, 1300EUR

Voždovac, Beograd

Agencijski ID: 110617, I/IV, klima, lift, telefon, terasa, ulaz mermerni, garaza, parking, podrum, stambena zgrada. IZDAJE SE PO PRVI PUT, nov,... više

1.300€/mesečno (17 €/m²)

3 soba
74m²
1/4 spratova

Stan

Čukarica, Filmski Grad - Stevana Luburića 135m2

Filmski Grad, Čukarica, Beograd

4.5, 135m2 (tri terase), triplex, CG/gas, interfon, internet, klima, KTV Ulica Stevana Luburića nalazi se između naselja Cerak i Filmski grad,... više

1.100€/mesečno (8 €/m²)

4.5 soba
135m²
1/3 spratova

Jednoiposoban stan, Beograd - Dedinje | Izdavanje · 48m² · 1.100€

Stan Novo

Luksuzni Stan za Izdavanje na Dedinju – Bazen, Garaža, Terasa od 110m²

Dedinje, Savski Venac, Beograd

Izdaje se luksuzni stan na prestižnoj lokaciji na Dedinju, u zgradi sa bazenom i terasom od 110m². Ovaj moderni stan nudi vrhunski komfor i... više

1.100€/mesečno (22 €/m²)

1.5 soba
48m²
2/2 spratova

Tržišni pregled — Beograd

Prosečna cena

1.186 € /mes.

Medijana: 1.100 €/mes.

Prosečna površina

95,7 m²

Medijana: 74,0 m²

Prosečna cena / m²

15 €/m²

Medijana: 18 €/m²

Raspon cena

1.000 – 1.500 €

Kratak vodič po delovima grada

Kratki pregled delova grada u Beograd za nekretnine — prosečne cene po m² i broj oglasa u uzorku. Uporedba uključuje: Crveni Krst, Đeram, Filmski Grad.

Najjeftinije: 7 €/m² Najskuplje: 16 €/m²

Crveni Krst 16 €/m² +129% · 3 ogl.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 71,3 m².

Đeram 13 €/m² +86% · 2 ogl.

Đeram ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 115,0 m².

Filmski Grad 7 €/m² najjeftinije · 2 ogl.

Filmski Grad ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 157,5 m².

Poređenje gradova

Nekretnine u Beograd imaju medijanu cene od 1.100 €/mes. (prosek 1.186 €/mes.) i medijanu od 18 €/m² (prosek 15 €/m²) — jeftinije od Novi Sad (9 €/m²) i Niš (8 €/m²).

Grad	Med. cena	Med. €/m²	Pros. €/m²	Oglasa
Beograd trenutni	1.100 € /mes.	18 €	15 €	19
Novi Sad	470 € /mes.	9 € -50%	9 €	627
Niš	450 € /mes.	8 € -56%	9 €	839
Kragujevac	450 € /mes.	8 € -56%	8 €	70
Pančevo	1.500 € /mes.	8 € -56%	9 €	14

Za nekretnine (Beograd) trenutno imamo 19 aktivnih oglasa. Na osnovu 19 oglasa u ovom pregledu, prosečna cena iznosi 1.186 €/mesečno, prosečna površina 95,7 m², a prosečna cena po m² oko 15 €/m². Raspon cena kreće se od 1.000 – 1.500 €/mesečno.

Statistika izračunata na osnovu 19 oglasa od ukupno 19 rezultata pretrage.

U Beograd je 21% oglasa za nekretnine (4 od 19 u uzorku) sniženo u odnosu na prethodnu cenu. Prosečno sniženje iznosi 18% (oko 278 €/mes.).

Sniženih oglasa

21%

4/19

Pros. sniženje

18%

Pros. iznos

278 €

U Beograd najviše oglasa (74%) ima mesečninu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po cenama: 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (74%).

700 – 1.000 €/mes. 5 ogl. · 26%

1.000 – 1.500 €/mes. 14 ogl. · 74%

Najčešća kvadratura u Beograd je 50 – 70 m² (32% oglasa). Raspodela po površini: 30 – 50 m² (11%), 50 – 70 m² (32%), 70 – 100 m² (21%), 100 – 150 m² (21%), iznad 150 m² (16%).

30 – 50 m² 2 ogl. · 11%

50 – 70 m² 6 ogl. · 32%

70 – 100 m² 4 ogl. · 21%

100 – 150 m² 4 ogl. · 21%

iznad 150 m² 3 ogl. · 16%

Među oglasima za nekretnine u Beograd najčešće su zastupljene sljedeće karakteristike: Terasa (74%), Lift (53%), Garaža (37%), Parking mesto (32%), Novogradnja (26%), Uknjiženo (16%).

Terasa 14 od 19 ogl. · 74%

Lift 10 od 19 ogl. · 53%

Garaža 7 od 19 ogl. · 37%

Parking mesto 6 od 19 ogl. · 32%

Novogradnja 5 od 19 ogl. · 26%

Uknjiženo 3 od 19 ogl. · 16%

Česta pitanja o nekretninama u Beograd

Prema trenutnim oglasima na SveNekretnine.com, prosečna cena za nekretnine u Beograd iznosi 1.186 €/mesečno, a medijana 1.100 €/mesečno. Raspon cena kreće se od 1.000 do 1.500 €/mesečno, na osnovu 19 oglasa u uzorku.

Prosečna cena po kvadratu za nekretnine u Beograd iznosi oko 15 €/m², medijana je 18 €/m². Najniže i najviše uočene vrednosti u uzorku kreću se od 6 do 22 €/m².

Trenutno imamo 19 aktivnih oglasa za nekretnine u Beograd. Statistika tržišta izračunata je na osnovu 19 reprezentativnih oglasa iz te pretrage.

Prosečna površina iznosi 95,7 m² (medijana 74,0 m²), sa rasponom od 48,0 do 180,0 m² među oglasima u ovoj pretrazi.

Na osnovu 19 aktivnih oglasa, tržište za nekretnine u Beograd nudi širok raspon cena i kvadratura. Prosečna cena je 1.186 €/mesečno (medijana 1.100 €/mesečno), prosečna površina 95,7 m² (medijana 74,0 m²) — korisno za uporedbu pre odluke o izdavanje.

U uzorku oglasa najviše ponude ima u delu Crveni Krst (3 oglasa, prosečno 16 €/m²). Takođe su zastupljeni: Crveni Krst (16 €/m²), Đeram (13 €/m²), Filmski Grad (7 €/m²).

Najveći udeo oglasa (74%) ima cenu u rasponu 1.000 – 1.500 €/mes.. Raspodela po rasponima: 700 – 1.000 €/mes. (26%), 1.000 – 1.500 €/mes. (74%).

Prema uzorku od 19 oglasa, zastupljenost karakteristika izgleda ovako: Terasa (74% oglasa sa tom karakteristikom), Lift (53% oglasa sa tom karakteristikom), Garaža (37% oglasa sa tom karakteristikom), Parking mesto (32% oglasa sa tom karakteristikom), Novogradnja (26% oglasa sa tom karakteristikom).

U uzorku od 19 oglasa, 21% (4 oglasa) ima sniženu cenu u odnosu na prethodnu objavu. Prosečno sniženje iznosi 18%, odnosno oko 278 €/mesečno.

Crveni Krst ima prosečno 16 €/m² — 129% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 3 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.067 €/mes. i površinom oko 71,3 m². Đeram ima prosečno 13 €/m² — 86% iznad najjeftinijeg dela grada (Filmski Grad). U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.300 €/mes. i površinom oko 115,0 m². Filmski Grad ima prosečno 7 €/m² — najjeftiniji deo grada u uzorku. U uzorku je 2 oglasa za nekretnine, s prosečnom cenom od 1.150 €/mes. i površinom oko 157,5 m².

Uporedba medijane cene po m² (i proseka) za nekretnine: Beograd (med. 18 €/m², prosek 15 €/m², 19 oglasa), Novi Sad (med. 9 €/m², prosek 9 €/m², 627 oglasa), Niš (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 839 oglasa), Kragujevac (med. 8 €/m², prosek 8 €/m², 70 oglasa), Pančevo (med. 8 €/m², prosek 9 €/m², 14 oglasa).